Ипотека Московского Индустриального Банка: условия

Ипотека в Московском Индустриальном Банке (ипотечный кредит) — с государственной поддержкой, условия, военная, в 2018 году, ипотечный кредит

Московский Индустриальный банк был открыт в 1990 году.

За 25 лет своего существования банк разработал несколько программ выдачи кредитов гражданам России, в том числе и на покупку жилья, которые выдаются в соответствии с Федеральным законом № 102.

В банке существует несколько программ выдачи ипотечного кредита. Условия каждой программы зависят от целей заёмщиков и других условий.

Есть следующие программы для покупки недвижимости:

• кредит «под ключ» – покупка жилья только в тех домах, которые строились аккредитованными этим банком строительными компаниями;
• программа «всё включено – партнёрские объекты» – приобретение квартиры от застройщиков, которые являются партнёрами данного банка;
• программа «готовое жильё» – покупка готовой квартиры или участка с домом. Можно оформить под залог приобретаемой недвижимости, а можно и под залог той недвижимости, которая есть у заёмщика в собственности;
• кредит «строящееся жильё» – на покупку квартиры в строящемся доме или на покупку участка земли под строительство жилого дома;
• программа «солнечная сторона» – это акция на покупку готового жилья под залог этого же жилья.

Обязательное условие получения льгот по данной программе – страхование покупаемой квартиры.

Условия

Московский Индустриальный Банк разработал отдельные условия по каждой программе.

Но можно выделить общие условия получения ипотеки. Это:

• валюта кредита – только рубли;
• размер первоначального взноса зависит от результатов независимой оценки покупаемой недвижимости, но он не может быть меньше 10% от стоимости по оценке;
• кредит выдаётся на сумму от 100 тысяч рублей;
• предельного значения нет – оно зависит от стоимости недвижимости, то дохода заёмщика и от наличия или отсутствия поручителей и созаёмщиков;
• ипотека выдаётся на срок до 30 лет.

Страхование жизни и трудоспособности заёмщика – это не обязательное, но предлагаемое условие. Если клиент откажется от него, то ставка по кредиту вырастет на 2%.

Процентные ставки

Самая низкая процентная ставка по ипотеке Московского Индустриального Банка в программе «под ключ» – всего 10% годовых.

Если заёмщик заплатит первоначальный взнос в размере 30% от стоимости объекта, то ставка снизится ещё на 1%. Если же он заплатит сразу же 50% – то ещё на 1% годовых упадёт ставка.

Во всех остальных программах ставка не превышает 15% годовых при наличии договора страхования. Если его нет, то она может повыситься на 1 – 2% годовых.

Ипотека в Московском Индустриальном Банке

Программы разработаны таким образом, чтобы взять ипотеку можно было гражданам любой социальной группы.

Для физических лиц

Все перечисленные выше программы предусматривают выдачу ипотечного кредита только физическим лицам, которые являются гражданами нашей страны.

Процентные ставки почти по всем программа зависят от величины первоначального взноса. Чем он выше, тем ниже ставка.

Заёмщик может:

• использовать материнский капитал;
• привлекать созаёмщиков и поручителей.

Всё это поможет ему снизить ставку по кредиту и увеличить срок кредитования и сумму.

Банк не имеет моратория на досрочное погашение кредита. Никаких штрафов и дополнительных комиссий он не взимает.

С государственной поддержкой

В программе «под ключ» и «партнёрские объекты» есть государственная поддержка. Она заключается в сниженных процентных ставках по кредиту.

По этим программам купить жильё можно только в тех строящихся и уже готовых домах от компаний, которые:

• аккредитованы банком;
• являются его партнёрами.

За счёт этого партнёрства и снижаются ставки.

Военная

В 2018 году программы ипотеки для военнослужащих, являющихся участниками НИС, не существует.

Военные могут воспользоваться любой программой на общих условиях.

В таблице представлены условия выдачи ипотеки в Московском Индустриальном Банке:

Валюта	Рубли
Первоначальный взнос	От 10%
Минимальная сумма	100 000 рублей
Срок кредитования	До 30 лет
Процентная ставка	От 10%

Требования к заемщику

Для получения кредита на покупку жилья в МИнБ, потенциальный заёмщик должен соответствовать требованиям. Он:

• должен быть гражданином нашей страны;
• иметь постоянную регистрацию в одном из субъектов нашей страны;
• не должен быть моложе 20 лет (на дату подачи заявки), но и не старше 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин (на дату погашения кредита);
• на дату подачи заявки он должен отработать на последнем месте работы не менее полугода.

Плюсы и минусы

У ипотеки в Московском Индустриальном Банке есть свои плюсы и минусы.

К плюсам можно отнести:

• достаточно низкие процентные ставки за счёт участия банка в программе государственной поддержки ипотечных кредитов;
• снижение ставок за счёт увеличения первоначального взноса;
• заёмщик имеет право привлекать до 3-ёх созаёмщиков;
• гарантия того, что строящийся дом не уйдёт «в долгострой» за счёт партнёрских отношений со строительными компаниями.

К минусам можно отнести:

• взимание процента за оформление кредита;
• отсутствие программы для военнослужащих, участников НИС.

Порядок оформления

Чтобы получить кредит на покупку квартиры в Московском Индустриальном Банке, необходимо подать заявку. Сделать это можно на сайте компании в режиме онлайн.

В заявке нужно указать следующую информацию:

• полностью ФИО;
• действующий мобильный телефон;
• дату рождения;
• адрес электронной почты;
• является ли данный клиент участником зарплатного проекта.

В течение 1 рабочего дня по этой заявке клиенту позвонит сотрудник банка для уточнения некоторых сведений:

• необходимой суммы кредита;
• предполагаемого срока его погашения;
• наличие или отсутствие созаёмщиков;
• другую информацию, которая потребуется специалисту.

После обработки этой информации, специалисты банка принимают решение.

Если оно положительное, то клиента просят подъехать в ближайшее отделение и привезти документы для оформления.

Необходимые документы

Чтобы получить ипотечный кредит в Московском Индустриальном Банке, клиент должен представить специалисту банка следующие документы:

• анкету по форме банка;
• копии всех страниц паспорта;
• копию СНИЛС;
• для мужчин – заёмщиков в возрасте до 27 лет – копию военного билета;
• документ, который может подтвердить трудоустройство заёмщика, это может быть заверенный в отделе кадров действующий трудовой договор или копия трудовой книжки;
• справку по доходах по форме 2-НДФЛ за последние полгода с главной печатью работодателя.

Банк оставляет за собой право стребовать с заёмщика и другие документы.

Паспорт, СНИЛС и военный билет нужно также предоставить в оригинале, что необходимо для сличения подлинности.

Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотечного кредита, образец договора ипотеки, образец справки о доходах 2-НДФЛ.

Если жильё покупается у партнёров банка, то документы на него помогают собирать специалисты. Если же заёмщик сам нашёл жильё и хочет оформить ипотеку для его покупки, то документы он должен собрать сам. Специалист банка выдаст ему подробный список.

Стоит помнить, что некоторые документы на квартиру имеют свой «срок годности».

Заключение

Московский Индустриальный Банк выдаёт ипотечные кредиты на оптимальных условиях. Получить кредит прост – нужно оформить предварительную заявку и ждать звона от специалиста банка.

У банка разработаны 2 программы с государственной поддержкой, что позволяет купить квартиры даже молодым семьям с низким уровнем дохода.

На видео советы по оформлению ипотечного займа

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Московский Индустриальный Банк: ипотека – калькулятор расчёта ставки

Приобретение жилья – крайне ответственное и важное дело, которое требует повышенного внимания. Особенно большое значение имеет выбор кредитной организации, которая выделит деньги на покупку своего дома или квартиры. Ипотека в Московском Индустриальном Банке позволит новосёлам спокойно подобрать подходящую недвижимость и не переживать о возможных проблемах с выплатой займа.

Программа кредитования составлена максимально понятным образом, чтобы каждый клиент знал и понимал, что его ожидает.

В результате ни один заёмщик, если он проявит должную добросовестность и ответственность, не столкнётся с непреодолимыми трудностями.

В крайних случаях, когда погасить задолженность будет невозможно, должники могут обратиться за советом и помощью к обслуживающему менеджеру. Разумное решение обязательно найдётся, поскольку никто не заинтересован в появлении просрочек и споров.

Условия оформления ипотеки и процентные ставки в МИНБ

Потенциальным заёмщикам нужно помнить о гибкости предлагаемых МИНБ условий выдачи ипотеки. Итоговые параметры зависят от категории клиента (наличие вклада в банке или получение зарплаты на карточку кредитного учреждения позволит рассчитывать на более выгодные условия) и его запросов.

В целом ипотека минб предполагает следующие условия:

• срок кредитования составляет до 30 лет, но не менее 1 года;
• доступная сумма колеблется от 100 тысяч до 10 миллионов;
• валюта выдачи займа – рубли;
• первоначальный взнос составляет от 10%;
• процентная ставка составит от 6,55%;
• страхование рисков в пользу банка является обязательным;
• погашение совершается равными аннуитетными взносами;
• досрочное закрытие задолженности возможно, штрафов и комиссий за это не взимается.

За подробным описанием всех требований следует обращаться к сотрудникам заведения. Кроме того, перед заключением кредитного договора требуется внимательно знакомиться с его основными положениями. Все непонятные нюансы стоит заранее уточнить у менеджеров.

Программа ипотечного кредитования для бюджетников

Отдельного рассмотрения заслуживает разработанная в Московском Индустриальном Банке ипотека для бюджетников. Получить её могут любые бюджетники способные подтвердить данный статус. При этом, согласно её основным положениям, соискатели могут рассчитывать на:

• срок возврата задолженности от полугода до 5 лет;
• процентную ставку от 11,9%;
• минимальная сумма кредитования составит 50 тысяч рублей;
• важным требованием является участие поручителей;
• при этом допускается досрочное погашение долга.

Огромным плюсом описанной программы стоит назвать время рассмотрения заявки. Итоговое решение принимается в течение 4 рабочих дней.

Из минусов следует отметить обязательность страхования рисков в пользу банка. В случае отказа кредитное учреждение оставляет за собой право повысить процентную ставку на 4%. В данном вопросе послаблений не делается даже для бюджетников.

В остальном данный вид ипотечного финансирования практически не отличается от описанного ранее. Базовые требования к заёмщикам и перечень документов, необходимых для одобрения заявки, остаётся неизменным.

Для военнослужащих

Отдельных предложений для военнослужащих в МИНБ не предусмотрено. Зато существуют специальные программы от партнёров, позволяющие заметно снизить размер переплаты за приобретённое жильё. Полный перечень партнёров и аккредитованных банком объектов можно уточнить на официальном сайте банка.

Помимо этого заслуживает внимание предложение для молодой семьи. Оно содержит положения, позволяющие на некоторое время снизить проценты. Срок зависит от количества детей, размера первоначального взноса и некоторых дополнительных условий. Потенциальная выгода, на которую смогут рассчитывать участники программы, составит 2%.

Отдельного упоминания заслуживает тот факт, кредитное заведение готово предоставлять денежную поддержку пенсионерам. Требования к подобным заёмщикам чуть строже, но, учитывая нежелание большинства финансовых учреждений идти навстречу пожилым людям, их можно назвать приемлемыми и даже привлекательными.

Как оформить ипотеку в МИНБ без первоначального взноса

Стандартной ипотеки без первоначальных взносов банком не предусмотрено. Но это не означает, что желающим обойтись без лишних стартовых выплат придётся подбирать другое заведение.

В подобных ситуациях можно просто оформить потребительский заём, а полученные деньги потратить на покупку недвижимости. Единственным минусом подобного подхода окажется более высокая процентная ставка.

Но это обоснованная переплата за возможность избавиться от первоначального взноса.

В результате заёмщики смогут рассчитывать на:

• процентную ставку от 12,3% годовых (наличие поручителей заметно снизит названую цифру);
• минимальный размер займа в 50 тысяч рублей;
• срок возврата до 60 месяцев.

При этом основные требования к клиентам и желающим приобрести жильё останутся неизменными. Необходимо соответствовать по возрасту, наличию работу и отсутствию просрочек по долгам в прошлом. Список документов также не будет содержать ничего нового.

Рефинансирование ипотеки в Московском Индустриальном Банке

Рефинансирование ипотеки МИНБ предоставляется лишь нескольким указанным на сайте категориям клиентов. Кроме того, для одобрения заявки необходимо соответствовать нескольким требованиям:

• наличие хотя бы 6 взносов по кредиту;
• отсутствие изменений графика.

Проценты зависят от времени возврата займа и составляют от 11,9 до 16,5. Рефинансирование на сумму свыше 3 миллионов рублей потребует залога недвижимости. Чтобы уточнить условия получения денег, можно воспользоваться специальным калькулятором на нашем сайте или сайте кредитора.

Условия ипотеки в Московском индустриальном банке

Московский индустриальный банк – это большая столичная финансовая организация, обслуживающая юридических лиц и граждан с 1990 года. Банк имеет блестящую репутацию и положительные отзывы своих клиентов.

Основным способом улучшить жилищные условия сейчас является ипотека. Какие условия по оформлению ипотечных кредитов предлагает Московский индустриальный банк – подробно разберем в данной статье.

Как оформить ипотеку в Московском индустриальном банке?

Оформить ипотеку в индустриальном банке можно двумя способами:

• отправив заявку онлайн на официальном сайте банка, указав все запрашиваемые в анкете данные;
• придя в офис организации, лично и подав собственноручно заполненную анкету. Адреса офисов можно найти на официальном сайте, они изложены с указанием ул. и дома в конкретном городе. Более подробная информация по месту нахождения офиса содержится в картах города или региона.

Произвести расчет своих финансовых возможностей можно, воспользовавшись на сайте Московского индустриального банка онлайн калькулятором.

Перечень документов

Список необходимых документов для получения ипотечного займа опубликован на сайте.

К рассмотрению заявки предоставляются следующие документы:

• справка о доходе за последние полгода по форме 2-НДФЛ. Для клиентов Московского индустриального банка, получающих зарплату на карту, достаточно выписки по открытому счету за последние полгода;
• заверенная надлежащим образом копия трудовой книжки. На каждой странице документа ставится печать организации и подпись лица, заверяющего книжку. Военнослужащие, сотрудники силовых ведомств взамен трудовой книжки предоставляют копии своих послужных списков и справку из кадрового аппарата по месту прохождения службы.

Для участников зарплатных проектов банка копию трудовой представлять не обязательно.
Пенсионеры наряду с пакетом указанных документов прилагают копию своего пенсионного удостоверения.

 При наличии дополнительных источников дохода их документальное отражение желательно представить менеджеру финансовой организации.

Граждане призывного возраста обязательно прилагают к перечню бумаг копию военного билета или приписного удостоверения.

Ипотека в Московском индустриальном банке предлагает выгодные социальные условия для всего населения. Хорошая процентная ставка, установленная по ипотечному займу, позволяет взять жилье гражданину, имеющему средний доход. Если же обращение идет в Балтинвестбанк (ипотека оформляется там же), то стоит прочитать следующую статью.

Условия ипотеки

Условия по ипотеке предусмотрены в зависимости от факта, является ли гражданин клиентом Московского индустриального банка или нет, а также от вида выбираемого к покупке жилья: готовой новостройки, вторичного продукта на рынке недвижимости или случая, когда дом строиться. Ниже представлены программы применительно к каждому случаю.

Ипотека на покупку квартиры в новостройке

• Максимальный срок кредитного займа: 30 лет;
• Размер: до 10 млн. рублей;
• Вид платежей: равные ежемесячные суммы;
• Ставка: для клиентов кредитной организации – 9,5%, для остальных граждан – 10%;
• Первоначальный взнос – не меньше 20% от полной стоимости жилого объекта;
• Комиссия за рассмотрение заявки не предусмотрена, нет лишних переплат. Досрочное погашение возможно;
• Обязательно страхование приобретенного жилья в пользу организации.

Еще стоит посмотреть информацию про то, где дешевле оформить страхование жизни и здоровья при ипотеке.

Ипотека на покупку вторичного жилья

• Максимальный срок займа: до 25 лет;
• Размер зависит от региона приобретения недвижимости: на территории Москвы – 18 млн. рублей; Санкт-Петербурга – 12 млн. рублей; иных регионов и областей – 10 млн. рублей;
• Вид платежей: равные ежемесячные суммы;
• Ставка: для клиентов кредитной организации – 9,5%, для остальных граждан – 10%;
• Обязательно оформляется залог приобретаемой квартиры или дома;
• Кредитование рассчитано на широкую массу людей в зависимости от возраста: от 21 до 65 лет;
• Для оформления ипотеки обязательно иметь официально подтвержденный доход на протяжении последних 12 месяцев.

Ипотека в Московском индустриальном банке под материнский капитал

Ипотечный кредит в Московском индустриальном банке можно погасить средствами материнского капитала. Их можно использовать на стадии оформления ипотечного займа и на стадии исполнения условий договора.

Причины для рассмотрения заявки на получение кредита на покупку квартиры именно в этой финансовой организации следующие:

• Минбанк предоставляет возможность подбирать до трех созаемщиков;
• Налаженные отношения с застройщиков гарантируют успешное завершение стройки дома;
• Менеджеры активно помогают гражданам в подборе жилья;
• Предлагаемые условия актуальны для широких масс населения.

Хотите получить ключи от новой квартиры – спешите оформить ипотеку на выгодных условиях от Минбанка. Процедура погашения долга материнским капиталом производится по правилам, установленным действующим законодательством.

Подписывайтесь
на наш канал Яндекс.Дзен

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Ипотека в Мин Банке: условия, калькулятор, документы и отзывы

В статье разберем ставки и программы по ипотеке в Московском Индустриальном Банке. Разберемся, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список необходимых документов и отзывы клиентов о МинБанке.

Условия получения ипотеки в МинБанке

Мы собрали особенности ипотечного кредитования Московского Индустриального Банка в виде таблицы, предлагаем с ними ознакомиться:

Срок рассмотрения	Заявка на ипотеку рассматривается в течение 14 рабочих дней.
Первоначальный взнос	Зависит от выбранной программы и составляет от 10% от стоимости залога.
Залог	Обеспечением выступает приобретаемая недвижимость.
Договор страхования	Необходимо заключение договора страхования жилья, жизни и здоровья на весь срок действия ипотеки.
Срок	От года до 30 лет.
Валюта	Только в рублях.
Комиссия за рассмотрение кредитной заявки	Не взимается.
Оплата	По графику предусмотрена аннуитетная форма оплаты (каждый месяц равные платежи).
Созаемщик	При маленькой зарплате допустимо привлечение до 3 созаемщиков.
Досрочное погашение	Возможно в любой момент, без начисления штрафных санкций.

Программы и процентные ставки

Программа	Сумма	Первоначальный взнос	Ставка
Новостройка с минимальной процентной ставкой (для зарплатных проектов)	от 100 000 до 10 000 000 рублей	от 20%	от 5,9 до 6,5%
«Под ключ» с минимальной процентной ставкой	от 10%	от 6,2%
Новостройка для участников зарплатного проекта	от 20%	от 8,9 до 9,5%
Апартаменты и таунхаусы для участников зарплатного проекта	согласовывается индивидуально	от 8%
Ипотека «Под ключ»	от 10%	от 9,2%
Семейная с господдержкой	до 8 000 000 для Москвы и Санкт-Петербурга; до 3 000 000 для всех регионов РФ.	за счет государственной поддержки	6%

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте МинБанка есть калькулятор для расчета ипотеки.

Для получения ежемесячного платежа, процентной ставки и максимальной суммы кредита необходимо указать:

• срок ипотеки;
• размер первоначального взноса.

Дополнительно выбирается метод расчета:

Калькулятор покажет размер ежемесячного платежа.

Необходимо указать максимально приемлемый платеж по ипотеке. Калькулятор покажет, какую сумму одобрит МИнБанк.

Помимо срока и ставки необходимо указать размер среднемесячного дохода. Исходя из указанных сведений калькулятор определит максимальную сумму по ипотечному договору.

После расчета можно ознакомиться с графиком платежей. Для этого необходимо кликнуть «Показать таблицу платежей».

В графике указана:

• дата платежа;
• остаток задолженности;
• размер взноса;
• проценты по ипотеке;
• общая сумма ежемесячного платежа.

К примеру, вы приняли решение оформить ипотеку:

• на 30 лет;
• суммой 3 877 747,42;
• под 6,2% годовых;
• при наличии первоначального взноса 20%.

В таком случае потребуется каждый месяц платить по 23 750 рублей. При этом первое время большая часть платежа будет списываться как проценты (порядка 80% от суммы ежемесячного взноса).

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в МинБанке

Для экономии времени можно подать заявку на ипотеку дистанционно, на официальном сайте МинБанка.

Процедура подачи онлайн-заявки следующая:

1. Выбрать программу и условия.

Для этого воспользуйтесь калькулятором и выберите программу, которая максимально подходит вам. После кликните «Отправить заявку на кредит».

В заявке следует указать:

• Ф.И.О.;
• номер личного телефона;
• адрес электронной почты;
• регион, в котором желаете получить кредит;
• дату рождения.

Далее кликните «Отправить заявку».

Останется ожидать звонка специалиста МинБанка, который уточнит необходимые сведения и озвучит предварительное решение.

Как взять ипотеку в МинБанке

Получив положительный ответ, необходимо обратиться в банк за ипотечным кредитом. Вся процедура кредитования включает в себя несколько этапов.

Согласование встречи	Первым делом потребуется согласовать с персональным менеджером дату и время подписания договора.
Подписание договора	Самая ответственная часть всей процедуры кредитования. Перед подписанием договора следует внимательно изучить все разделы и при необходимости задать вопросы специалисту МинБанка.
Оплата	Банк перечисляет средства на счет продавца, и вы можете оформлять право собственности на квартиру.

Список необходимых документов

Для подачи заявки следует подготовить:

• анкету, которая заполняется в отделении Минбанка;
• паспорт;
• военный билет для мужчин до 27 лет;
• СНИЛС;
• документы, подтверждающие занятость и доходы, например, трудовую книжку и 2-НДФЛ.

Отзывы клиентов об ипотеке в Московском Индустриальном Банке

Виктория Владимировна:

«Оформляли с мужем ипотеку в МИН Банке, для покупки новостройки. Процедура оформления порадовала. Приветливый менеджер ответил на все вопросы. Особое спасибо за выгодную ставку в размере 6,5%, за то, что получаем зарплату на карту вашего банка. Всем зарплатникам советуем обращаться за выгодными условиями, которые вы нигде больше не найдете».

Олег Дмитриевич:

«Брал ипотеку в МиБ несколько лет назад. Порадовали условия и приветливый персонал. Оформление прошло быстро. Единственный минус – это наличие страховки, но без нее никуда, поскольку — законное требование. Рекомендую банк тем, кто хочет выгодно и без лишней бумажной волокиты купить квартиру в кредит».

Федор Иванович:

Анатолий Поляков:

Ипотека в Московском Индустриальном Банке: условия, калькулятор

› Банки › Топ 50

29.01.2019

«Московский индустриальный банк» начал свою деятельность в ноябре 1990 года. Он имеет более 240 отделений банка в 27 регионах нашей страны и в 5 федеральных округах. Насчитывается более 70 тысяч клиентов из юридических лиц, а также более 1,5 миллиона физических лиц. Среди услуг учреждения есть и ипотека в московском индустриальном банке.

Новостройка

По этой возможности покупают новостройки по специальным условиям с субсидированием ипотеки партнером-застройщиком.

Условия предоставления Московского Индустриального банка:

• Для клиентов зарплатных проектов от 7,25%, для обычного населения – 7,55%, со взносом в 50%.
• Для клиентов зарплатных проектов от 7,6%, для обычного населения – 7,9%, с 20%.

Ипотека «под ключ»

Можно купить уже сданное или еще строящееся жильё по специальным условиям с субсидированием кредита компаниями-застройщиками.

Условия выдачи:

• Для жилой недвижимости от 7,2%, с первым взносом в 20%.
• Для жилой недвижимости от 7,2% с 50%.

Новостройка для зарплатников

Подходит для получения в собственность строящегося и готового жилья в аккредитованных банком домах.

Условия предоставления:

• Для граждан, участвующих в зарплатных проектах, от 9,6% со взносом в 20%.
• Для граждан, получающих з/п на карту банка, от 9,25% с 50%.

Также по вышеуказанной программе для клиентов, получающих зарплатные выплаты на карточку Московского Индустриального банка, ипотечный кредит можно получить по 2 документам:

• паспорт (обязательно);
• документ на усмотрение заёмщика (водительские права, загранпаспорт, СНИЛС, ИНН, пенсионное) под 11 % в год.

Новостройка (апартаменты и таунхаусы) для зарплатников

Подходит на покупку новостроек и вторичных апартаментов / таунхаусов в аккредитованных банком объектах. Их список можно узнать в отделении Московского Индустриального банка.

Возможно снизить процент по ипотеке.

Условия по займу:

Важно! По этой программе существует услуга «снижение ставки». Согласно этой услуге можно снизить до 1,5% при покупке новостройки или рефинансирования ипотеки.

Семейная ипотека с господдержкой

Семейная ипотека — это получение займа по фиксированной низкой ставке для бюджетников 6% по ипотеке для родителей двух и более детей.

Условия выдачи Московского Индустриального банка:

• Первое внесение от 20 до 80 % от стоимости жилья при рефинансировании.
• Для Москвы и области, а также для Санкт-Петербурга и области выдается до 12 миллионов рублей, а для остальных регионов нашей страны до 6 миллионов.

Важно! 6% может действовать 3 года, 5 лет и 8 лет, в зависимости от количества детей, а также даты их рождения. Подробнее здесь.

Процентная ставка

В 2019 году ставки в Московском Индустриальном банке таковы:

Программа	Ставка	Скидка	Надбавка
Новостройка с минимальной ставкой для участников зарплатных проектов	от 7,25%	Для участвующих в проектах по зарплате ставка от 7,25%, для населения – 7,55%, со взносом в 50%. Для участвующих в проектах по зарплате от 7,6%, для населения – 7,9%, со взносом в 20%.	Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.
Ипотека «под ключ» с минимальной ставкой	от 7,2%,	Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.
Новостройка для участников зарплатных проектов	9,25	Для участвующих в проектах по зарплате ставка от 9,6%, со взносом в 20%. Для участвующих в проектах по зарплате ставка от 9,25%, со взносом в 50%.	Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.
Новостройка (апартаменты и таунхаусы) для участников зарплатных проектов	10 %	Можно снизить ставку до 1,5% при покупке новостройки или рефинансирования ипотеки.	Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.
Ипотека «под ключ»	9,2%	Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.
Семейная ипотека с господдержкой	6%	Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.

Калькулятор

Для того чтобы рассчитать такие данные, как ежемесячный платеж и переплату, можно воспользоваться нашим ипотечным калькулятором кредита, который произведет точный расчет как для Москвы, так и для других регионов страны. Стоит лишь забить необходимые значения в форму.

Требования к заёмщику

Обязательные параметры для получения ипотечного займа в Московском Индустриальном банке:

• Гражданство РФ.
• Возраст от 22 лет до 65 лет.
• Непрерывный стаж больше 6 месяцев на последнем месте работы.
• В наличии нет просроченных кредитов на себя или просроченных кредитов, в которых будущий заёмщик является поручителем.

Документы

Для получения жилищного кредита в Московском Индустриальном банке нужно подготовить следующий пакет документации:

1. Анкета заёмщика.
2. Анкета поручителя (при наличии такового).
3. Паспорт РФ.
4. Военный билет для мужчин.
5. СНИЛС.
6. Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
7. Заверенная у работодателя копия трудовой книжки.

Сотрудник Московского Индустриального банка вправе запросить иные бумаги для каждого конкретного случая. После рассмотрения заёмщика на платёжеспособность необходимо подобрать недвижимость и подготовить также некоторые бумаги.

Обычно, когда недвижимость подобрана, то покупатель в свою очередь предает задаток продавцу, а подкрепляется эта операция договором задатка или предварительным договором. После того как задаток получен помимо договора должна быть расписка от продавца о полученных средствах в качестве аванса.

Для проверки объекта недвижимости в качестве обеспечения понадобятся такие бумаги:

• свидетельство о собственности на покупаемую недвижимость (иногда требуется и свидетельство о праве собственности на землю). Сегодня получают не свидетельства, а выписки из ЕГРН;
• бумага, по которой жилье принадлежит продавцу (например, ДКП, приватизация, дарственная, наследование и так далее);
• кадастровая и техническая документация (обычно это паспорта и выписки);
• справка о составе семьи (ее берут в паспортном столе и действительна она обычно 10 дней);
• справка о задолженности по коммунальным платежам (свет, газ, вода). Эти справки берутся в управляющих организациях;
• паспорта всех владельцев недвижимости.

Потребуются также дополнительные бумаги если:

• Владельцем жилья является несовершеннолетний гражданин. В этом случае потребуется согласие органов опеки.
• Жилье приобретено в браке. Тогда потребуется нотариальное согласие супруги или супруга на продажу объекта.

Как подать заявку

Заявление на предоставление жилищного займа можно подать как в любом офисе банка, так и воспользовавшись официальным сайтом.

Сроки рассмотрения платёжеспособности клиента составляют до 14 рабочих ней. После чего банк оповещает клиента смс-сообщением или звонком о решении предоставления ипотечного займа.

Важный момент! Чтобы подать заявку на ипотеку онлайн сразу в несколько банков, рекомендуем пройти в наш сервис.

Преимущества и недостатки ипотеки МИБ

В этом банке, как и в любом другом есть свои положительные и отрицательные стороны.

К положительным сторонам относят:

• низкий процент благодаря участию банка в программе господдержки (по ней можно получить ипотеку всего под 6 %, но не на весь срок, а только на 3, на 5 и на 8 лет);
• снижение ставок при внесении большего аванса (т.е. чем больше денежных средств вносит клиент, тем меньше будет процент, соответственно и переплата по кредиту);
• привлечь можно до 3 созаёмщиков;
• гарантия на быстрое возведение на аккредитование новостройки.

К отрицательным сторонам Московского Индустриального банка относят:

• обязательное страхование объекта недвижимости;
• нет ипотеки для военнослужащих, участников НИС;
• без первоначального взноса не обойтись.

Мнения клиентов

Согласно отзывам заёмщиков сотрудники Московского Индустриального банка неуважительно относятся к клиенту, еще возникают неприятные ситуации с зависанием денег.

Некоторые же клиенты довольны банковскими картами, но опасаются за будущее банка.

В целом в каждом банке есть какие проблемы, связанные с персоналом, которые любая организация старается решать. Тут играет больше человеческий фактор, который сказывается на обслуживании населения.

Если понравилась статья, ставьте лайк. Также Вы можете поделиться статьей, сделав репост.

Если возникли дополнительные вопросы, то их можно задать дежурному специалисту нашего сайта в чат или записаться на бесплатную консультацию через специальную форму в углу экрана.
Ипотека Московского Индустриального Банка в 2019 году: условия, проценты, калькулятор и отзывы Ссылка на основную публикацию