Мособлбанк: ипотека

Мособлбанк ипотека: условия, ставка, калькулятор и отзывы

Сегодня Мособлбанк ипотека – это выгодное предложение для граждан, которые хотят приобрести квартиру в домах на первичном и вторичном рынке недвижимости, а также получить займ под залог имеющегося объекта недвижимости.

Особенности и преимущества ипотеки «Мособлбанка»

На момент создания статьи ипотека непосредственно от «Мособлбанка» не выдается, однако компания готова предложить программы от участников группы СМП Банка. Сегодня это три варианта:

• жилье на вторичном рынке;
• квартира в новых домах;
• выдача займа под залог имеющейся у клиента недвижимости.

Ипотечный кредит «Мособлбанк» в Москве имеет четыре важных преимущества: надежность, доступность, выгода, удобство.

Банк работает с применением высоких стандартов, имеет большой опыт в кредитовании граждан, не требует от клиентов привлечения к сделке поручителей, учитывает доходы заемщика вместе с созаемщиками, индивидуально подходит к каждому клиенту, не берет комиссии по выдаче займа, предоставляет возможность погасить задолженность в досрочном порядке.

Помимо этого, кредитная организация дает клиентам право подать заявку на займ через Интернет, предоставляет индивидуального консультанта каждому заявителю и хороший сервис на весь период уплаты ипотеки, допускает возможность оплаты задолженность в любой день каждого месяца.

Условия ипотеки «Мособлбанка»

«Мособлбанк» ипотека представляется на следующих условиях:

Готовое жилье

Ипотека предоставляется на покупку квартиры в доме на вторичном рынке недвижимости на выгодных условиях. Размер собственных финансов заемщика варьируется от пятнадцати до девяноста процентов от цены жилья.

Если клиент «Мособлбанка» относится к льготной категории, ставка по кредиту для него составляет в пределах 10,29 – 10,49 процентов. Порядок установления скидок для заемщиков определяется финансовой организацией.

Размер предварительного взноса зависит от типа приобретаемого объекта и источника финансирования:

• десять процентов – использование денег по сертификату на материнский капитал;
• пятнадцать процентов – квартира или апартаменты;
• сорок процентов – жилье с участком земли.

Минимальный размер ипотеки – четыреста тысяч рублей.

«Мособлбанк» дает возможность арендовать банковскую ячейку для произведения расчетов по займу и не берет комиссию за предоставление кредита, подготовку пакета документов и перевод кредита в наличные деньги.

Основные требования к проведению сделки:

• личный визит в банк владельцев закладываемой недвижимости;
• оплата установленных видов страховки;
• наличие бумаг в оригиналах и копиях.

Для участников сделки помимо ипотеки предоставляется два вида услуг:

1. Страхование (имущественное, титульное, личное).
2. Оценки объекта недвижимости.

Консультант по ипотеке «Мособлбанк» помогает клиентам подбирать подходящее всем требованиям жилье.

Полные требования к предмету ипотеки можно скачать здесь.

Новостройка

«Мособлбанк» ипотека предоставляется на покупку квартиры в строящемся доме на выгодных условиях. Размер собственных финансов заемщика варьируется от пятнадцати до девяноста процентов от цены жилья.

Если клиент считается участником льготной группы, ставка по займу для него составляет 10,29 – 10,49 процентов. Порядок определения скидок для заемщиков устанавливается кредитной организацией.

Приобрести квартиру можно только в аккредитованных объектах.

Размер предварительного взноса зависит от типа приобретаемого объекта: и источника финансирования:

• десять процентов – использование денег по сертификату на материнский капитал;
• пятнадцать процентов – апартаменты (квартира);

Минимальный размер кредита – четыреста тысяч рублей.

Банк  дает возможность арендовать ячейку для произведения платежей по займу, не берет комиссию за предоставление ипотеки, подготовку перечня документов и перевод взятого кредита в наличную форму.

Основные требования к проведению сделки в «Мособлбанк»:

• личный визит в банк владельцев закладываемой недвижимости;
• оплата установленных видов страховки;
• наличие бумаг в оригиналах и копиях.

Для участников сделки, помимо займа, предоставляется услуга по страхование (титульное, имущественное, личное).

Подробный материал о документах и требованиях к новому жилью можно скачать по ссылке.

Деньги под залог недвижимости

Финансовая организация «Мособлбанк» предоставляет займы для реализации любых целей, кроме предпринимательских. Гарантом выплаты по кредиту выступает имеющаяся у клиента собственность.

Минимальная сумма займа – четыреста тысяч рублей. Размер займа зависит от стоимости закладываемого жилья (не больше шестидесяти процентов от его рыночной цены).

Если клиент считается участником льготной группы, ставка по займу для него составляет 13 – 13,50 процентов. Порядок определения льгот для заемщиков устанавливается банковской организацией. При оформлении кредита больше пяти миллионов рублей клиент должен подтвердить цель взятия денег в долг.

Скачать требования к залогу по данной программе можно здесь.

Процентная ставка по ипотеке «Мособлбанка»

Ипотека «Мособлбанк» предоставляется в нескольких вариантах с учетом льготных вариантов.

Оформление ипотеки «Мособлбанк» производится с увеличением ставки на четыре пункта, если клиент не заключает договор личного и титульного страхования (надбавка по два процента за каждый вид).

Если клиент «Мособлбанк» исключает из ипотечного договор пункт о переуступке прав кредитора по займу, банк увеличивает ставку на один пункт. Если ипотека оформляется на участок земли, размер ставки вырастает на два с половиной пункта.

Важно! Расчет окончательной суммы ипотеки производится после определения точной суммы, вносимой заемщиком в качестве первоначального взноса по займу.

Ипотечный калькулятор

Калькулятор по ипотеке «Мособлбанк» помогает рассчитать сумму платежей, допустимый срок кредитования и размер переплаты по займу. Произвести вычисления можно в зависимости от цены квартиры или размера дохода.

В нем необходимо указать цель кредитования, тип объекта недвижимости, срок кредитования, размер начального взноса, стоимость недвижимости и ставку. Необходимо указать, будет ли заемщик заключать договоры титульного и личного страхования.

После расчетов заемщик сможет увидеть свои потенциальные возможности для получения займа.

Требования к заемщику

Основные требования к клиенту «Мособлбанк» следующие:

1. Гражданство РФ (для иностранных граждан необходимо быть налоговым резидентом страны).
2. Наличие временной (постоянной) прописки на территории Федерации.
3. Возраст на момент подачи заявки – двадцать один год, на момент окончания выплат – шестьдесят четыре.
4. Трудовой стаж на рабочем месте – от полугода и больше (если заемщик – индивидуальный предприниматель, срок его регистрации должен составлять от двадцати четырех месяцев и больше). Для владельцев бизнеса срок существования организации должен быть больше двенадцати месяцев.
5. Тип работы клиента: найм, индивидуальное предпринимательство, собственник предприятия.
6. Источниками дохода может выступать заработная плата, пенсия, арендные платежи по договору, доходы от работы по совместительству.
7. Количество заемщиков: меньше пяти человек (вместе с клиентом).

Документы для ипотеки

Для оформления ипотеки «Мособлбанк» заемщик должен представить банку следующие документы:

1. Анкету-заявление, форма которой утверждена кредитной организацией.
2. Согласие на изучение и обработку данных персонального типа.
3. Паспорт заявителя.
4. Справка о заработной плате и иных доходах.
5. Копия книжки о трудовой деятельности.
6. СНИЛС.
7. Документ с указанием прописки заявителя.
8. Брачное соглашение (если у заемщика есть условия о разделе имущества с супругой или супругом).

Подробный список документов можно скачать на нашем портале в зависимости от рода деятельности:

Как подать заявку

Оформить ипотеку в «Меткомбанк» можно через подачу заявки в онлайн-режиме.

Для получения кредита заполняются поля специальной формы:

• цель ипотеки;
• регион нахождения приобретаемого недвижимого объекта;
• имя, фамилия, отчество;
• контактные сведения.

После получения заявки, сотрудники кредитной организации связываются с клиентом для согласования процесса оформления займа.

Страхование

Ипотека «Мособлбанк» предлагает клиентам три типа страхования, которые в комплексе представляют программу, объединяющие защиту клиентов от разных случаев: личное, имущественное, титульное.

По нормам ипотечного федерального закона страхование объекта недвижимости по повреждениям или порче без возможности восстановления, на приобретение которого берется кредит, подлежит обязательному страхованию.

Страховые случаи:

• пожары;
• затопления;
• стихийные происшествия, бедствия;
• газовый взрыв;
• наезд автотранспортного средства на недвижимый объект;
• удар молнии;
• падение летательных аппаратов, их обломков;
• незаконных действия посторонних лиц.

При возникновении одного из указанных случаев страховая организация обязуется погасить задолженность клиента перед банком.

Страхование личности – заключение договора, выступающего гарантом выплат при наступлении болезни или какого-либо происшествия. Страхование распространяется на здоровье, работоспособность и жизнь заемщика.

Ипотека – сделка долгосрочного типа, поэтому за период кредитования может произойти любой случай. Заключение страхового договора – один из способов защиты себя и близких.

На сумму тарифа по страховке влияют следующие ключевые факторы: здоровье, возраст, сфера работы и прочее. При заключении договора можно включить две причины выплаты суммы: заболевание общего характера, происшествие с гражданином, приведшие к летальному исходу или присвоению определенной группы инвалидности.

Страхование титульного владения – сделка, заключаемая между страховой компанией и клиентом о выплате возмещения в случае потери права владения объектом ипотеки или ограничении этого права. Такой способ страхования – наиболее популярный из добровольных видов защиты права собственности.

Если бывшие собственники квартиры или граждане, чьи права нарушились предыдущими договорами о реализации спорного объекта недвижимости, заявили претензии, в случае удовлетворения их требований через суд страховая организация обязуется выплатить возмещение по страховке для полного погашения долга по ипотеке «Мособлбанк».

Признать сделку недействительной по следующим причинам:

1. Заключение договора недееспособным гражданином, диагноз которому поставлен из-за расстройства психики.
2. Совершение сделки ограниченным в дееспособности по судебному решению человеком.
3. Заключение договора под воздействием наркотиков и спиртного.
4. Совершение сделки при введении в заблуждение.
5. Заключение договора, условиями которого нарушаются права несовершеннолетних граждан.
6. Совершение сделки лицом, у которого отсутствуют или ограничены соответствующие полномочия.
7. Заключение договора под давлением, с применением насилия, обмана, угроз.
8. Подача искового заявления владельца общей недвижимости о том, что другой собственник не имел права ее продавать.
9. Заявление требований владельца о возврате ипотечной квартиры, которая выбыла из его собственности против воли.

Оплата

Оплатить ипотеку «Мособлбанк» можно одним из пяти способов:

1. Посещение отделения кредитной организации.
2. Безналичный перевод денег.
3. Оплата посредством кассы банков-партнеров.
4. Перевод через почтовое отделение.
5. Оплата через терминалы платежного типа.

«Мособлбанк» предоставляет клиентам возможность погасить ипотеку в досрочном порядке. Для этого необходимо написать заявление установленной формы. Клиент вправе погасить долг полностью, частично. Кредитная организация при этом не накладывает мораторий и не берет комиссии. После частичного погашения каждый раз банк составляет новые графики платежей.

Внимание! При несвоевременной оплате задолженности банк вправе применить к заемщику санкционные меры в форме наложения пени по нормам законодательства гражданской сферы.

Отзывы клиентов

О кредитной организации «Мособлбанк» и ее ипотеке много положительных отзывов.

Ипотека от «Мособлбанка» представляет граждан возможность быстро и на льготных условиях оформить займ для улучшения жилищных условий.

Новые условия ипотеки и ставки на 2019 год, вы узнаете далее.

Запись на бесплатную консультацию к юристу по ипотеке и недвижимости через онлайн-консультанта. Просьба записаться, если у вас остались вопросы.

Будем благодарны, если поставите оценку посту и нажмете лайк.

Как получить ипотечный кредит в Мособлбанке?

На данный момент кредитное учреждение приостановило выдачу ипотечных кредитов. Но в банке можно получить ипотеку по программе от СМП Банка. Кредитное учреждение гарантирует оперативную обработку и анализ документов, полученных от клиентов, формирование индивидуальных условий для заемщика, а также выгодную ставку по выбранной кредитной программе.

Ипотека предоставляется на покупку квартиры в новом доме или на вторичном рынке.

В банке предлагают также специальный кредит под приобретение жилья в ЖК «Эдельвейс-комфорт», а также ипотеку с государственной поддержкой.

Кредитное учреждение также готово предложить заем на любые цели под залог уже имеющейся квартиры. Как получить заем в Мособлбанке, расскажем ниже.

Условия

Воспользоваться предложением кредитного учреждения смогут только граждане России с постоянной или временной регистрацией.

Клиент в обязательном порядке должен иметь постоянный доход на уровне, который позволит получить крупный кредит.

Но вместе с тем, кредитное учреждение предлагает своему клиенту, помимо стандартных вариантов, специальную программу займа без предоставления документов, подтверждающих доход – ипотека по двум документам.

Размер ипотечного займа зависит от дохода клиента, первоначального взноса и может достигать 50-80% (при использовании материнского капитал 90%) стоимости жилья. Базовые ставки по ипотеке – 7,5-15,0%.

Как оформить?

Для заключения сделки, клиенту необходимо выполнить несколько этапов:

• подать заявку и подождать ответ из банка;
• собрать документы и передать в кредитный центр для окончательного решения;
• ознакомиться с условиями, предложенными кредитным учреждением;
• внести первоначальный аванс;
• подписать ипотечный договор и иную сопроводительную документацию.
• решить все вопросы со страховой компанией и стать владельцем квартиры.

Предложения банка

В Мособлбанке предлагают пять различных программ ипотечного кредитования от группы СМП Банка.

В таблице ниже приведены основные показатели по каждому виду кредитования:

В банке также можно получить ипотеку на покупку жилья без первоначального взноса. Сумма такого кредита не может превышать 15 000 000, период – 10 лет.

Ставка предоставляется заемщику после детального изучения его платежеспособности, базовые проценты – 12,0%.

Клиент также может рассчитывать на упрощенную процедуру оформления кредита, то есть по двум документам.

Но в таком случае клиенту необходимо внести аванс в размере 40-50% стоимости жилья кредит может быть оформлен до 30 000 000 на срок 25 лет. Базовая ставка 12,5%.

Потенциальный заемщик при оформлении кредита может использовать материнский капитал.

Валютная ипотека Мособлбанк

На сегодняшний день ни один российский банк не предоставляет ипотечные кредиты для физических лиц в иностранной валюте.

Абсолютно все сделки заключаются исключительно в российских рублях.

Предложение для военных

Ипотеки для военных, которые являются участниками НИС, в банке нет. Такая категория заемщиков может подавать заявку на получение любого ипотечного продукта на общих основаниях.

Кредитное учреждение в отведенные сроки, рассмотрит возможность предоставления ипотеки и даст ответ.

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному продукту рассчитываются под каждого клиента в индивидуальном порядке.

На базовую ставку влияют такие факторы как категория клиента, предоставление документов о доходах, сумма первоначального взноса, период кредитования и др.

Кроме процентов, которые уплачивает клиент, на его плечи также лягут дополнительные расходы, связанные с оформлением и передачей в банк залога, а также имущественное, личное и титульное страхование.

Требования к заемщикам

Получить ипотеку может заемщик, выполнивший ряд требований, прописанные кредитным учреждением.

В данном банке требования стандартны:

• возраст клиента – 18-65 лет;
• гражданство РФ;
• регистрация в одном из регионов РФ (допускается как постоянная, так и временная);
• стаж – от полугода;
• количество созаемщиков – не более трех.

Помимо этого, клиент должен иметь доход, позволяющий получить крупный заем, а также положительный кредитный рейтинг, то есть в прошлом заемщик не допускал просрочек по оформленным кредитным обязательствам.

Необходимые документы

Потенциальный заемщик готовит для банка пакет документации для получения ипотеки:

• заявку-анкету;
• гражданский паспорт;
• документацию, подтверждающую доход и занятость;
• свидетельство о браке/разводе, рождении ребенка (при наличии);
• свидетельство о смене имени, фамилии, отчества (при наличии);
• если у заемщика временная регистрация, необходимы документы, подтверждающие данный факт;
• документы, по действующим кредитам (при наличии);
• брачный контракт (при наличии).

Если клиент использует для внесения первоначального взноса материнский капитал, он должен предоставить:

• государственный сертификат на право получения семейного капитала;
• справку из пенсионного фонда о размере средств материнского (семейного) капитала.

Максимальная и минимальная суммы

Размер кредита устанавливается банком только после изучения доходов заемщика, созаемщиков, а также анализа кредитного рейтинга и др.

Максимальный размер ипотечного кредита может достигать 50-80% стоимости недвижимости (в зависимости от выбранной программы).

Остальную часть клиент должен оплатить самостоятельно или за счет материнского капитала в виде первоначального взноса.

Сроки

Заявка, поданная клиентом через онлайн-сервис или в одном из офисов банка, обрабатывается кредитным учреждением в течение нескольких дней.

После клиент собирает пакет документов и начинается подготовка к формированию сделки.

Ипотека на получение квартиры в новостройке или на вторичном рынке, а также с государственной поддержкой, может выдаваться на срок от 3 до 25 лет.

При получении кредита под залог имеющейся недвижимости до 15 лет. На досрочное погашение моратория нет.

Клиенту всего лишь необходимо уведомить банк о своем решении и перечислить на счет указанную сумму средств.

Погашение задолженности

Со следующего месяца после оформления ипотеки, клиент должен погашать задолженность не позднее даты, указанной в графике платежей. Схема выплат – аннуитетная, то есть равными частями.

Оплачивать задолженность заемщик сможет любым удобным для себя вариантом:

• с банковской карты через клиент-банк;
• наличными через кассу банка;
• автоматическим списанием с карты, счета клиента по письменному заявлению;
• перечислением средств по месту работы с бухгалтерии (по заявлению);
• через сторонние кредитные организации, почтовые отдаления, пункты приема оплат.

Если оплата происходит через сторонние ресурсы и организации, клиент дополнительно оплачивает комиссию за перевод средств.

Плюсы и минусы

Если вы до сих пор сомневаетесь, оформлять ли ипотеку через Мособлбанк, то ознакомьтесь с перечнем положительных моментов будущей сделки:

• несколько различных вариантов кредитования, в том числе без внесения аванса или оформление по двум документам;
• оперативный анализ данных полученных от клиента и предоставление ответа;
• индивидуальный подход к каждому клиенту;
• невысокие процентные ставки;
• длительный период кредитования;
• отсутствуют комиссии по выдаче кредита;
• досрочное погашение без моратория;
• без дополнительного залога и поручительства.

Если говорить о недостатках, то стоит понимать, Мособлбанк не предоставляет кредиты на покупку жилья, все сделки оформляются через СМП Банк.

Военная ипотека в Мособлбанке – условия и документы для получения ЦЖЗ

ОАО АКБ Мособлбанк совместно с ФГКУ «Росвоенипотека» и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) проводит реализацию программы по жилобеспечению военнослужащих. Суть мероприятия заключается в выдаче жилищных кредитов защитникам Отечества, являющимся членами накопительно-ипотечного проекта.

Данная система функционирует с 2005 года и является действенным способом претворения в жизнь имущественных прав военных. На начало 2014 года более 270 000 солдат участвуют в накопительно-ипотечной системе, которая подразумевает открытие именных счетов военнослужащим и их пополнение средствами федерального бюджета.

После трех лет членства в накопительной системе армейские служащие получают возможность оформления ипотечного займа без привлечения личных средств.

Мособлбанк имеет большой опыт по реализации военной ипотеки, более 3 500 солдатских семей обрели собственные квартиры.

Общие сведения о банке

ОАО АКБ Мособлбанк успешно функционирует на рынке кредитных услуг более 20 лет. Деятельность финансового учреждения охватывает 66 регионов, где открыты почти 600 отделений компании. Банк занимает одни из лидирующих позиций по надёжности, объёму собственного капитала и величине прибыли среди подобных финансовых структур.

Руководство Мособлбанка удостоено большого числа наград и премий:

• за предоставление кредитных программ для военнослужащих, учителей и деятелей науки;
• знак народной марки за экономическую деятельность;
• лауреат мировой премии за успехи в бизнесе 2012 года;
• приз за социальную ориентированность предпринимательства;
• медаль за развитие федеральной сети;
• и другие.

Мособлбанк предоставляет высококачественные услуги населению в различных областях финансовой сферы. Компания предлагает депозитные и кредитные продукты, помощь в осуществлении денежных переводов, занимается выпуском и обслуживанием банковских карт различных платежных систем.

В рамках социальной ответственности бизнеса компания отменила комиссии за осуществление общественных платежей.

В сотрудничестве с компанией АИЖК Мособлбанк реализует программу военной ипотеки для обеспечения жилплощадью армейских служащих.

Условия ипотеки для военных

В рамках функционирования продукта военнослужащие могут приобрести жилую недвижимость на вторичном рынке, купить квартиру в многоэтажке, выбрать частный дом и земельный участок либо индивидуальный коттедж.

Приобретение строящегося жилья и помещений в новостройках, в рамках военной ипотеки Мособлбанка, не предусмотрено.

Размер кредита варьируется от 100 000 до 2,3 миллионов рублей, минимальный годовой процент – 9,5%, срок договора от 1 месяца, возраст заёмщика должен соответствовать установленным рамкам: от 25 до 45 лет.

Дополнительные положения:

1. Консультации и рассмотрение заявки проводятся бесплатно в течение 3 дней.
2. Отсутствует комиссия за выдачу военной ипотеки.
3. Все необходимые счета в рамках проведения сделки открываются безвозмездно.
4. Сотрудниками банка составляется бесплатно документ купли-продажи.
5. Обязательно заключение договора в рамках имущественного страхования.
6. Заёмщик может дополнительно оформить полисы титульной и личной страховок.

Для оформления кредита в рамках военной ипотеки заёмщику необходимо правильно заполнить анкету-заявку, которая включает контактную информацию о военнослужащем, условия предоставления и цель займа, сведения об образовании заёмщика, его имеющихся финансовых обязательствах и занятости.

Данный документ даёт разрешение сотрудникам Мособлбанка на изучение более детальной информации о военном и его кредитной истории.

Военнослужащий, участник НИС, имеет возможность воспользоваться онлайн калькулятором, чтобы ориентировочно оценить размер предполагаемого займа, а также необходимое количество собственных средств.

Требования банка к приобретаемой недвижимости:

• жилье должно быть в собственности продавца;
• любая перепланировка обязана быть узаконена;
• необходимо наличие подключения дома к электрическим либо газовым системам отопления;
• сантехническое оборудование должно быть исправно;
• дом не может находиться в аварийном состоянии;
• важно отсутствие обременений на жилплощадь;
• продавец и покупатель не должны быть взаимозависимыми личностями.

Важный момент заключается в том, что военная ипотека и продавец жилплощади не должен иметь родственных связей с покупателем-военнослужащим.

Документация для оформления займа

Для оформления ипотечного кредита военными в Мособлбанке в рамках участия в накопительно-ипотечной системе, заёмщик должен представить в установленный срок определённый набор справок.

Бумаги, касающиеся личности военного:

• заполненная анкета на кредит;
• общероссийский паспорт;
• свидетельство об участии в накопительно-ипотечной системе;
• документ о рождении детей;
• справка о семейном положении;
• нотариально заверенное согласие мужа/жены на оформление ипотеки.

Документы на приобретаемую недвижимость:

• правоустанавливающие бумаги: договоры купли-продажи, мены либо приватизации, о праве на наследство и т.п.
• свидетельство о собственности;
• справка об отсутствии или наличии обременений на сделки с недвижимостью;
• кадастровый и технический паспорта;
• отчет о проведении оценки квартиры и разрешение на ее продажу;
• документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным платежам.

Справки по продавцу квартиры:

1. Паспорт гражданина;
2. Согласие супруга/супруги на продажу недвижимости и справка о брачном статусе;
3. Водительское удостоверение.

Если собственником приобретаемой жилплощади является юридическое лицо, то необходимо представить учредительные документы предприятия, свидетельство о государственной регистрации компании, выписку из ЕГРЮЛ, ИНН, паспорт представителя юр. лица и доверенность на проведение операций по сделке.

Военная ипотека – переезд

Мособлбанк реализует разновидность военной ипотечной программы – переезд.

Условия «Переезда» подразумевают повторное кредитование военных-участников накопительной системы с целью обмена купленной квартиры на недвижимость большей площади с привлечением средств потребительского займа Мособлбанка.

Участником кредитного проекта «Переезд» может стать любой военнослужащий, являющийся участником государственной накопительной системы.

Условия кредитной программы:

1. Заемщик должен быть действующим участником НИС;
2. Созаемщиком может быть выбран супруг или супруга клиента старше 21 года;
3. Стаж на последнем месте работы созаемщика должен превышать 6 месяцев;
4. Наличие положительной кредитной истории;
5. Размер займа не может быть больше суммы задолженности военнослужащего перед ФГКУ «Росвоенипотека»;
6. Срок кредита – до 5 лет;
7. Процентная ставка – 14%.

Военнослужащий, желающий воспользоваться кредитным продуктом военная ипотека – Переезд, должен представить банку следующий пакет документов:

• анкета на предоставление займа;
• паспорт РФ;
• справка о существующих видах дохода;
• трудовая книжка;
• ИНН;
• водительское удостоверение;
• СНИЛС;
• военный билет.

Отзывы о Мособлбанке

По результатам сотрудничества в рамках реализации программы Военная ипотека и Мособлбанк — отзывы военнослужащих, клиентов банка, в целом положительные.

Участники НИС в отзывах довольны работой компании.

Согласно отзывам заёмщиков, персонал финансового учреждения компетентен в своей области, клиенты своевременно информируются о рассмотрении заявки или необходимости скорректировать список документов.

Однако процедура оформления ипотечного кредита сопряжена с бюрократическими проволочками. Рассмотрение предоставленного пакета документов занимает длительное время. Сроки рассмотрения заявок на получение займа могут достигать нескольких недель.

Преодолев небольшие трудности во время оформления ипотеки, клиенты получают возможность наслаждаться удобным банковским сервисом и оперативным проведением платежей.

Общий бал: 10Проало: 1

Кредит по военной ипотеке в Связь — банке

Калькулятор ипотеки Мособлбанка: особенности, преимущества, рекомендации по использованию

Многие россияне оформили ипотечный кредит в МосОблБанке. Мы собрали информацию о всех доступных программах финансовой организации.

С помощью калькулятора ипотеки от Мособлбанка поможет быстро и в автоматическом режиме найти наиболее выгодное предложение. Для этого нужно просто указать нужную сумму и срок кредитования, а также использовать расширенный поиск.

Во всех программах имеется описание процентной ставки, величины ежемесячного платежа и суммы переплаты.

Условия предоставления займа в МосОблБанке

Клиенты МосОблБанка могут оформить ипотеку на приобретение недвижимости. Кредитная организация предоставляет ряд продуктов. Заёмные средства предоставляются частным лицам и организациям на период до 30 лет.

Максимальная величина кредита может составлять 18 млрд руб. Индивидуально рассчитывается сумма ипотеки при использовании залога. Первоначальный взнос должен составлять 10 процентов и больше от стоимости недвижимого имущества.

Калькулятор ипотеки МосОблБанка предоставляет возможность будущему должнику определить величину своих расходов при выборе какой-то программы заимствования либо выбрать её по указанным критериям.

Для каждого региона действует своя кредитная программа с ограничениями сумм и сроков.

Каким требованиям должен отвечать заемщик

Открыть заём могут люди возрастом 18-65 лет, последнее значение – на момент выплаты. Ипотеку могут получить исключительно россияне, постоянно проживающие либо временно зарегистрированные в Российской Федерации.

Соискатель кредита должен проработать не менее полугода. Требование для ИП – регистрация более 2 лет. Бизнесмены должны быть зарегистрированы больше 1 года. В качестве источника дохода необходимо указать основной и дополнительный. Созаёмщиками могут выступать до четырёх человек.

В калькулятор ипотеки МосОблБанка необходимо указать такие данные:

Действующие программы калькулятора ипотеки МосОблБанка

Сегодня калькулятор ипотеки МосОблБанка позволит рассчитать параметры займа по таким программам:

Для всех регионов определены свои пределы по срокам и суммам. Кредитная организация оформляет военную ипотеку, по ней в качестве первоначального взноса применяются средства участника НИС. Программа доступна всем военнослужащим Российской Федерации, которые служат 3 и более лет.

Investtalk.ru предоставляет обилие информации об ипотеке, в том числе льготной. Так, на странице https://investtalk.ru/credit-ipoteka/banki-moskvy-programma-sotsialnaya-ipoteka идет речь о социальных программах для отдельных категорий граждан. А здесь рассказывается об особенностях оформлении ипотеки от Сбербанка в Москве и других городах Российской Федерации.

Ипотека Мособлбанк | Особенности, ипотечный калькулятор

Вот уже более двадцати лет в российской банковской системе функционирует АКБ Московский Областной Банк (Мособлбанк). Основанный в 1992 году банк является участником системы государственного страхования вкладов. А по итогам 3 кварталов 2014 года Мособлбанк вошел в топ-50 крупнейших банков РФ.

Филиальная сеть данного финансового учреждения насчитывает 115 структурных подразделений, которые работают в 58 регионах Российской Федерации. Филиалы банка представлены практически во всех больших городах России.

Среди услуг, оказываемых банком, обслуживание предприятий крупного, среднего и мелкого бизнеса, различные варианты банковских переводов, вклады, работа с банковскими картами и масса программ кредитования, в том числе и ипотечные.

К сожалению уже в начале минувшего года в банке сложилась сложная ситуация и с мая 2014 года Центробанк объявил старт процедуры санации ОАО АКБ Мособлбанка, проводить которую был поставлен СМП Банк.

Соответственно плану участия в восстановлении Московского областного банка Агентство Страхования Вкладов должно предоставить ему 117 миллиардов рублей финансовой помощи в виде займа на 10 лет под 0,51% годовых.

Однако уже в декабре 2014 года стало очевидно, что запланированных средств буде недостаточно для восстановления банка и СМП обратился в Агентство страхования вкладов с просьбой увеличить сумму финансовой помощи. Выяснилось, что прежнее руководство Мособлбанка проводило ряд махинаций, за счет которых информация о чистых активах была преувеличена.

На время санации Мособлбанком было приостановлено предоставление целого ряда услуг, в том числе замороженными оказались и многие ипотечные программы. Ранее в данном банке работало около 13 различных ипотечных направлений. Поговорим о них подробнее.

Ипотека Мособлбанк: особенности работавших ранее программ

В рамках ипотечных предложений Мособлбанка можно было приобрести жилую недвижимость, как на первичном, так и на вторичном рынке. Займ можно было взять сроком на три года, если возраст заемщика это позволял.

Размер первоначального взноса в среднем был установлен на уровне 10% стоимости жилья. Процентная ставка в зависимости от конкретного предложения и личных обстоятельств банка могла варьироваться в коридоре от 8,9% до 17% годовых.

В Мособлбанке были различные программы, которые могли быть удобны заемщикам, оказавшимся в разных условиях.

Одной из наиболее интересных программ была услуга «Переезд». Она предназначалась для тех, кто переезжал из одного жилья в другое. К примеру, из одного региона в другой, из маленькой квартиры в большую или из одного района города в другой.

В рамках этой программы можно было взять займ без первоначального взноса на сумму до 80% стоимости залога для покупки нового жилья. А старое можно было продать в течение года после завершения сделки и погасить часть займа.

Кроме того, работали кредиты под залог земельного участка, коммерческой и нежилой недвижимости. Займы выдавались как в рублях, так и в иностранной валюте.

Процентная ставка в каждом отдельном случае определялась индивидуально. На нее оказывали влияние такие факторы как:

• размер первоначального взноса;
• период кредитования;
• сумма займа;
• масштаб доходов заемщика и возможности его официального подтверждения и т.д.

В банке работали программы с фиксированной и переменной процентными ставками. Переменная ставка определялась на основании независимых индикативных ставок финансового рынка.

Возможности получения ипотеки в Мособлбанке сегодня

Если заемщику не более 65 лет, то он может попытаться получить ипотечный займ в Мособлбанке и сегодня. Как правило, процесс получения займа проходит такие этапы:

• подготовка необходимого пакета документов и передача их в банк;
• рассмотрение заявки банком и принятие решения о выдаче займа;
• при получении положительного решения, поиск подходящего объекта недвижимости;
• передача в банк пакета документов на объект недвижимости;
• рассмотрение документов банком и принятие окончательного решения относительно выдачи займа;
• изучение и подписание кредитного договора, оформление купли-продажи и передача средств.

На сегодняшний день банк в индивидуальном порядке рассматривает каждое обращение клиентов и потому информация обо всех возможных вариантах кредитования недоступна в публичных источниках. После того, как потенциальный клиент предоставит банку всю необходимую информацию о себе и желаемом объекте недвижимости ему будут озвучены условия, на которых он сможет взять займ.