Бинбанк: рефинансирование ипотеки других банков

Рефинансирование в Бинбанке: ипотеки и кредитов других банков

Тем, кто уже оформил жилищный кредит в стороннем банке и остался недоволен условиями договора, Бинбанк предлагает снизить долговую нагрузку, вступив в программу рефинансирования. Поговорим о том, в чем заключается суть программы рефинансирования кредитов в Бинбанке и кто может стать ее участником.

Возможности программы

Бинбанк – современный банк, предоставляющий населению высококачественные кредитные услуги на различные цели, в том числе и для покупки недвижимости.

Оплачивайте кредиты с наименьшими потерями.

Программа рефинансирования кредитов от Бинбанка предлагает заемщикам оформить займ на сумму от 50 тыс. рублей с целью закрытия договоров в сторонних организациях на более выгодных условиях.

Данная услуга обладает рядом преимуществ:

1. Позволяет объединить несколько ссуд, чтобы выплачивать один платеж в одном банке.
2. Благодаря длительным срокам и более низкой процентной ставке по кредиту клиент может подобрать для себя комфортный платеж и снизить финансовую нагрузку для семейного бюджета.
3. Заемщику предоставляются дополнительные средства, которые он может потратить на любые цели.

В рамках программы рефинансирования допускается перекредитование как нецелевых кредитов и карт, так и займов с залоговым обеспечением, например, ипотеки.

В отличие от остальных типов кредитных договоров, ипотечные займы связаны с крупными суммами и сроками, поэтому для рефинансирования ипотеки применяются несколько иные условия и требования.

Также банк выделяет несколько категорий клиентов, для которых действуют льготы:

• получатели заработной платы на карту Бинбанка;
• заемщики пенсионного возраста;
• сотрудники бюджетных организаций.

Для заемщиков, относящихся к указанным категориям, предусмотрены более низкие процентные ставки и/или упрощенный пакет документов для рассмотрения заявки.

Рефинансирование ипотеки

Важно помнить, что перекредитование ипотеки в Бинбанке в 2018 году возможно только в том случае, если с помощью заемных средств клиент приобретал жилье следующих типов:

• готовая или строящаяся квартира;
• отдельная комната;
• доля жилья до целого объекта.

Основные параметры программы рефинансирования ипотеки других банков:

• минимальная сумма – 500 тыс. рублей;
• максимальная сумма – 10 млн рублей для регионов, 20 млн рублей для Москвы и МО;
• срок возврата долга – от 3 до 30 лет;
• ставка – от 9%.

На процентную ставку влияет категория клиента, срок кредитования, тип жилья к рефинансированию, наличие договоров страхования и прочие факторы.

Рефинансирование кредитов

Перекредитуйтесь в Бинбанке и уменьшите свои долги.

Физическим лицам предоставляется возможность перекредитовать наличные займы, карты и автокредиты. Рефинансирование кредитов других банков осуществляется на следующих условиях:

• минимальная сумма (с учетом дополнительных средств, выделенных заемщику на любые цели кроме перекредитования) – 50 тыс. рублей;
• максимальная сумма – 2 млн рублей;
• мин. сумма первоначального договора для рефинансирования – 10 тыс. рублей;
• срок возврата долга – от 12 до 84 месяцев;
• ставка – от 11,99% до 23,49%.

Требования к заявителям

Рефинансировать любой кредит в Бинбанке могут клиенты, соответствующие следующим категориям:

1. Гражданство РФ.
2. Минимальный возраст – 23 года на дату подачи заявления.
3. Максимальный возраст – 70 лет на дату погашения кредита.
4. Наличие постоянного места работы со стажем не менее 4 месяцев и возможностью подтвердить доход справкой 2-НДФЛ или другим допустимым документом.
5. Отсутствие текущих просрочек или поручительства по проблемным ссудам.

Данный вид кредита не подходит для индивидуальных предпринимателей.

Требования к рефинансируемым кредитам

Заявитель должен помнить, что рефинансирование кредита в Бинбанке для физических лиц осуществляется только в том случае, если заемщик исправно выполнял свои долговые обязательства по договору с другим банком.

Для проблемных ссуд у первоначального кредитора существуют такие возможности, как реструктуризация долга или «кредитные каникулы», предполагающие отсрочку платежа при наличии серьезных, документально подтвержденных оснований (болезнь, потеря работы).

Бинбанк же предлагает выгодные условия для добросовестных заемщиков, которые аккуратно вносили платежи. Поэтому к рефинансируемым ссудам применяются строгие требования:

• рефинансируются только потребительские кредиты, оформленные для приобретения квартиры, автомобиля, или использованные на другие нужды, а также карты;
• не принимаются ссуды, оформленные на срок менее 3 месяцев;
• остаток основного долга должен быть не менее 10 тыс. рублей (500 тыс. рублей для ипотеки);
• за последние полгода не должно быть просрочек.

Пакет документов

Оформление рефинансирования требует минимального пакета документов.

Для оформления услуги физическим лицам необходимы следующие бумаги:

1. Гражданский паспорт.
2. Второй документ на выбор (ИНН, СНИЛС, военный билет, загранпаспорт и т. д.).
3. Заверенная копия трудовой или договора с работодателем.
4. Справка о размере заработной платы за 4 месяца (2-НДФЛ, справка по форме банка или по форме работодателя, выписка с зарплатного счета).
5. Договор кредитования или справка о состоянии задолженности в стороннем банке.

Справка или кредитный договор должны быть оформлены на имя заемщика и содержать информацию о размере основного долга, начисленных и выплаченных процентах, размере процентной ставки, наличии или отсутствии просроченных платежей.

Для клиентов пенсионного возраста список бумаг следующий:

1. Паспорт РФ.
2. Удостоверение пенсионера либо документ, подтверждающий получение пенсионных выплат (справка из ПФР, выписка с банковского счета, справка из МФЦ или другого органа, выплачивающего пенсию).
3. Кредитный договор или справка о состоянии долга из стороннего банка.

Для клиентов, получающих заработную плату на карту Бинбанка, действует упрощенный пакет документов.

В зависимости от суммы займа банк вправе установить необходимость поручительства или предоставления залога, что требует дополнительных бумаг. Получить информацию о полном пакете документов можно по телефону 8 800 200-50-75 или в офисе у банковского сотрудника.

Калькулятор рефинансирования

Калькулятор учитывает ипотеку, потребительский заем, кредитную карту и автокредит.

Используя калькулятор на сайте финучреждения, можно рассчитать ежемесячный платеж с учетом рефинансирования действующих договоров в сторонних банках и дополнительных средств, которые Бинбанк готов предоставить заемщику на любые нужды.

Воспользоваться калькулятором

Для расчета потребуется ввести следующие данные:

• остаток основного долга по договору кредитования;
• процентную ставку;
• оставшийся срок возврата средств;
• размер ежемесячного платежа.

Для определения итоговой процентной ставки клиенту необходимо указать, является он зарплатным клиентом Бинбанка или сотрудником бюджетной организации. На стоимость кредита также влияет наличие договора страхования и намерение заемщика воспользоваться дополнительной суммой. Калькулятор позволяет рассчитать новый регулярный взнос с учетом всех вышеуказанных параметров.

Для определения параметров ссуды по программе «Рефинансирование ипотеки» следует воспользоваться специальным ипотечным калькулятором, расположенным на странице продукта «Ипотека» во вкладке «Кредиты».

Данные, отображенные в калькуляторе, являются приблизительными. Для точного и окончательного расчета процентной ставки и ежемесячного платежа необходимо обратиться в отделение Бинбанка с требуемыми документами.

Оформление рефинансирования

Оформите заявку на перекредитование, не выходя из дома.

Подать заявку на рефинансирование ипотеки и/или других кредитов можно несколькими способами:

• обратившись в отделение банка;
• оформив онлайн-заявку на сайте компании.

Форма заявки доступна на странице программы, которую можно найти в разделе «Кредиты». Чтобы онлайн-бланк приняли к рассмотрению, в нем необходимо указать объем действующих обязательств в другом банке, желаемый срок займа, Ф. И. О. и контактные данные заявителя.

Банк вправе принимать решение по заявке до 3 дней. Положительный ответ действителен в течение 21 дня.

Оплата кредита

Погашение ипотеки другого банка с помощью программы рефинансирования от Бинбанка:

1. Заявитель, который является заемщиком сторонней организации, получает одобрение на рефинансирование.
2. Бинбанк перечисляет необходимую сумму другому банку, и кредит заемщика в нем полностью закрывается.
3. Клиент становится заемщиком Бинбанка, где он продолжает выплачивать ежемесячные взносы по ипотеке, но уже на более выгодных условиях и в более комфортной сумме.

Для погашения долга предусмотрено несколько вариантов, среди которых клиент вправе выбрать самый удобный:

1. Внесение платежа наличными через отделения, банкоматы Бинбанка.
2. Оплата наличными или с помощью карты в фирменных терминалах компании.
3. Перевод с дебетовой карты Бинбанка в мобильном приложении или в интернет-банке Бинбанк-Онлайн 2.0.
4. Перечисление с карты или счета сторонней финансовой организации, в том числе в стороннем интернет-банке.

При выборе того или иного способа погашения следует учитывать возможные комиссии и срок перечисления средств.

: В чем заключается рефинансирование кредитов. 

Рефинансирование ипотеки в Бинбанке в 2018 году

Рефинансирование – это процедура, в процессе которой заемщик переоформляет уже действующую ипотеку на новые более комфортные условия. В Бинбанке рефинансирование ипотеки осуществляется на выгодных условиях, что и привлекает многих клиентов. Каким требованиям должен соответствовать заемщик? Какова сумма ипотеки и процентная ставка? Эти и другие важные моменты рассмотрены в статье.

Условия рефинансирования ипотеки других банков

Такой вид кредитования, как рефинансирование ипотеки предполагает, что заемщика не устраивают настоящие условия договора и есть потребность в их изменении.

Чаще всего клиент обращается в банк с целью рефинансирования кредита для экономии своих денежных средств.

Согласно условиям рефинансирования ипотеки в Бинбанке в 2018 году, оформленной на покупку нового или строящегося жилья, а также покупка отдельной комнаты. Заемщик должен соответствовать следующим условиям рефинансирования:

• Возраст от 21 года, максимальный возраст на момент погашения кредита 65 лет;
• Официальное место работы;
• Предоставление справки 2НДФЛ или справки по форме банка о доходах (на выбор);
• Обязательно наличие гражданства РФ и постоянной регистрации;

Только при соблюдении перечисленных требований банковский специалист приступит к рассмотрению поданной заявки. Далее, необходимо внимательно просмотреть кредитный договор по действующей ипотеке и оценить соответствует ли ипотека требованиям, заявленным в Бинбанке.

Итак, какие же критерии для оценки действующего кредита? Бинбанк предоставит заем на новых выгодных условиях, если у заемщика:

• Отсутствует просрочка за последние 6 месяцев;
• Валюта ипотечного кредита — российские рубли;
• Срок действия ипотеки более 12 месяцев.

Что значит выгодные условия рефинансирование по ипотеке в Бинбанке? Обычно под этим термином понимают, что у заемщика снижается финансовая нагрузка: в связи с уменьшением процента по ипотеке и изменением срока займа.

Для предварительного расчета условий нового кредита по ипотеке в Бинбанке рекомендуем воспользоваться ипотечным калькулятором на сайте банка. Потребуется указать в цели кредита — рефинансирование, и вбить параметры кредита.

В текущем 2018 году наблюдается значительное снижение ставок по ипотеке, и в случае заинтересованности рефинансирования ипотеки в Бинбанке, желательно не затягивать с решением данного вопроса, поскольку условия очень привлекательны. Поэтому, если у заемщика есть активный кредит в другом банке и его не устраивают условия, следует оформить рефинансирование ипотеки в Бинбанке.

Перечень документов для подачи заявки в 2018 году

Оставить заявку на рефинансирование ипотеки других банков в Бинбанке можно двумя способами: заполнить анкету в интернет-банке и мобильном банке, не выходя из дома, или лично в отделении. Для подачи заявки в офисе Бинбанка необходимо иметь минимальный пакет документов:

• Паспорт гражданина РФ;
• Пенсионное удостоверение и размер ежемесячной пенсии (для клиентов пенсионеров);
• Кредитный договор стороннего банка со всеми условиями действующей ипотеки и график погашения платежей;
• Ксерокопия трудовой книги и справка о заработной плате за последние 6 месяцев;
• Управленческая и бухгалтерская отчетность для владельцев бизнеса и ИП;
• Документы на недвижимость.

Зарплатные клиенты Бинбанка могут рассчитывать на меньший пакет документов. Полный перечень необходимых бумаг для рефинансирования ипотеки других банков следует уточнить в отделении или по телефону 8 800 200 50 75. Основными условиями рефинансирование в Бинбанке в 2018 остаются: отсутствие просроченных платежей и официальное трудоустройство.

В случае положительного решения по заявке рефинансирования ипотеки, следует подписать новый ипотечный договор и вовремя вносить ежемесячные платежи. Погашать ипотеку можно в офисе Бинбанка, в терминале самообслуживания или переводом через любой другой банк.

Подать заявку на рефинансирование можно через интернет-банк или мобильный банк Бинбанк online 2.0

Особенности оформления рефинансирования

Важно обратить внимание на состояние кредитной истории перед подачей заявки на рефинансирование ипотеки в Бинбанке, поскольку если ранее были проблемы с оплатой, заемщику следует обратиться в свой банк с заявлением на реструктуризацию.

Итак, для ля того, чтобы рефинансировать ипотеку в Бинбанке других банков важно, учесть следующие требования:

• Максимальный срок нового кредита до 30 лет, следует учесть, что окончательный вариант может озвучить только кредитный специалист Бинбанка;
• Оформление кредита в рублях (предоставление ипотеки в валюте невозможно);
• Сумма ипотеки до 20 миллионов рублей (сумма кредита различается по регионам России);
• Отсутствие комиссии за перевод денег;
• Возможность досрочного погашения: полного или частичного без потери процентов;
• Срок действия одобренной заявки 3 недели;
• Только аннуитетный график платежей;
• Время рассмотрения заявки в среднем 3 рабочих дня.

Величина процентной ставки напрямую зависит от способа получения дохода, его размера и способа подтверждения. А также от соотношения суммы кредита к залогу и оформления страховки.

Процентные ставки по рефинансированию, установленные на сегодняшний день:

• 9% при условии предоставления справки 2-НДФЛ, страхования жизни, и сумму кредита менее 50% от стоимости жилья;
• 9,25% при тех же условиях, что и в предыдущем пункте, но сумме кредита от 51% до 70% от стоимости жилья;
• 9,5%, когда размер кредита 71-90% от стоимости;

В случае подтверждения доходов справкой по форме банка, к установленной ставке добавляется 0,5%, а если вы захотите отказаться от страхования жизни, это добавит еще 0,7%.

Порядок перекредитования ипотеки в Бинбанке

Стоит обратить внимание и быть готовым к тому, что процедура рефинансирования, включая сбор необходимых бумаг и регистрацию, достаточна длительная, иногда занимает до двух месяцев. В целом, весь процесс перекредитования в 2018 году выглядит следующим образом:

• Сбор всего пакета документов и подача анкеты в Бинбанке;
• Получение положительного ответа по заявке;
• Регистрация залога (квартиры/комнаты);
• Внесение денежных средств на счёт прежнего кредитора;
• Подписание нового кредитного договора;
• Оформление документов в Росреестре и получение ипотеки на новых условиях.

После всех вышеперечисленных этапов, клиент получает кредитный договор Бинбанка и обязан выполнять все обязательства, прописанные в бумагах.

Заключение

Рефинансирование ипотеки в текущем году отличный способ решения наболевшего жилищного вопросам. Важный момент: на процентную ставку по рефинансированию ипотеки в Бинбанке влияет соотношение размера кредита к залогу.

В случае предоставления поручителей, появляется возможность увеличить сумму рефинансирования ипотеки в Бинбанке, при этом следует не забывать, что созаемщик должен соответствовать всем заявленным требованиям на 2018 год.

Как рефинансировать ипотеку другого банка в Бинбанке — какие условия и отзывы?

Стоит ли на это соглашаться? Да, если платежи стали неподъемным грузом, а на реструктуризацию или рефинансирование ваш банк, в котором оформлен ипотечный займ, не соглашается.

Условия рефинансирования ипотеки в Бинбанк

Рефинансирование ипотеки в Бинбанке позволяет снизить процентную ставку на 2 % от исходной. Однако, эта цифра не может быть ниже 13,99 %.

Сроки кредитования составляют от 1 до 7 лет, причем, период должен быть кратен одному году – можно заключить договор на 1,2,3 года, но нельзя – на полтора и т.п.

Погашение кредита происходит равными платежами в течение всего периода кредитования.

Сумма, которую можно взять – от 50 000 до 2 миллионов рублей.

До окончания выплат по займу должно оставаться не менее 3 месяцев, причем сумма должна быть не меньше, чем 10 000 рублей.

В течение последних 6 месяцев по выплатам не должно быть зафиксировано просрочек.

Условия, указанные на сайте банка, не указывают на то, что при рефинансировании ипотеки требуется оформлять договор залога.

Процедура и этапы

Необходимо обратиться в офис банка, взяв с собой следующие документы:

• Паспорт РФ,
• СНИЛС (или другой документ, подтверждающий личность),
• Заверенная по месту работы копия трудовой книжки или трудового договора,
• Справка о доходах за последние 4 месяца.

Банк примет решение в течение от 1 до 3 рабочих дней.

Также можно подать заявку на сайте банка, указав сумму кредита и срок кредитования, персональные и контактные данные, сведения о том, работаете ли вы по найму или являетесь ИП, где живете и где зарегистрированы, есть ли по кредиту просроченные задолженности.

По результатам рассмотрения заявки вам придет подтверждение или отказ. В случае положительного решения необходимо будет обратиться в банк в течение 21 календарного дня.

После этого заключается кредитный договор, деньги переводятся на счет вашего банка, и вам остается только выплачивать равные суммы в Бинбанк ежемесячно.

Список документов

• Паспорт и второй документ на выбор (загранпаспорт, водительские права, СНИЛС, пенсионное удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, ИНН). Подберем для вас персональные предложения по рефинансированию ипотеки или нескольких кредитов! Отправить заявкуво все банки
• Копия трудовой книжки или контракта, с отметками, проставленными по месту работы – подпись руководителя и печать учреждения. Сотрудникам государственных служб и военных служб необходимо также предоставить справку с места работы с указанием даты начала несения службы и занимаемой сейчас должности. Все копии и справки должны быть оформлены или заверены не ранее, чем месяц назад.
• Сведения о доходах за последние 4 месяца (выписка с зарплатного счета, справка 2-НДФЛ, справка по форме банка).
• Сведения о рефинансируемом кредите. Это может быть кредитный договор, если в нем указана вся необходимая информация, а именно:

— ФИО получателя, его паспортные данные,

— наименование банка,

— номер договора,

— размер процентной ставки,

— первоначальную сумму,

— платежные реквизиты.

Если сведений в кредитном договоре недостаточно, необходимо взять в своем банке справку, где, помимо стандартных сведений, будет указана сумма текущей задолженности, дата заключения кредитного договора, первоначальная сумма.

Перекпедитование своих клиентов

В Бинбанке не предусмотрена услуга рефинансирования выданных им самыми ранее займов, в том числе рефинансирование ипотечного кредита. Но любой клиент имеет право написать заявление с просьбой снизить ставку, если:

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

• Срок действия кредитного договора составляет более 12 месяцев,
• По нему нет просрочек и текущей задолженности.

Что касается рефинансирования займов сторонних банков тем клиентам, которые также являются клиентами Бинбанка (к примеру, зарплатными), то для них предусмотрена подача минимального пакета документов.

Перекпедитование клиентов других банков

Рефинансирование ипотеки других банков осуществляется как в само по себе, так и совместно с другими кредитами:

• Потребительским,
• Автокредитом,
• Кредитной картой,
• Нецелевым кредитом.

Также можно подать заявку на получение дополнительной суммы.

По всем рефинансируемым займам необходимо предоставить кредитную документацию. По каждому займу ставка может быть снижена максимум на 2 процентных пункта.

Нюансы и подводные камни

Задача сотрудников банка – сделать так, чтобы клиент заключил полис страхования. В первую очередь это касается крупных сумм.

Банк предлагает страхование от невыплаты кредита. В том случае, если заемщик потеряет работу или станет инвалидом, а также умрет, страхования компания будет выплачивать долг вместо него. При потере работы – в течение 6 месяцев, в остальных случаях – погасит полностью.

Есть также комбинированная страховка от потери работы, болезни и несчастных случаев.

И все бы ничего, вот только стоит страховка немало, и за срок действия кредитного договора набежит вполне серьезная сумму. Поэтому многие клиенты хотели бы от нее отказаться. Сотрудники сообщают им, что это приведет к отказу банка. Однако, стоит помнить, что банк не имеет права заставить заемщика оформить полис страхования – он оформляется исключительно добровольно.

Как оформить рефинансирование ипотеки в Бинбанке

Поскольку Бинбанк не требует предоставления залога по рефинансируемому ипотечному займу, процедура оформления значительно упрощается – клиенту не нужно заказывать отчет о рыночной стоимости недвижимости, заключать договор ипотечного займа и регистрировать его у нотариуса и т.п.

Все, что требуется от клиента – оформить заявку, дождаться ее одобрения, собрать необходимые документы, обратиться с ними в офис банка в течение 21 календарного дня и заключить договор. После этого деньги будут переведены на счет банка/банков.

Рассчитать рефинансирование и выгоду от него можно при помощи калькулятора, представленного на нашем сайте.

Отзывы клиентов банка

Отзывы, которые оставляют клиенты банк про рефинансирование ипотеки, приведены ниже:

Зоя Федоровна, 52 года, г. Брянск. «Вместо трех дней прождала ответа из банка две недели. Не дождалась. Пришла лично. Понадобилось заполнять все заново, поскольку моя онлайн заявка где-то потерялась. Ладно. Меня уверили, что рассмотрят все буквально за сутки.

На следующий день звонка не дождалась. Прошла неделя. Позвонила сама. Сказали, что по моей заявке пока решение не принято. Ну а когда уже??? Не стала продолжать эти хождения, пошла в другой банк, пока у справок срок действия не истек.

Там оформила всего за неделю, вместе с договором».

Михаил О., г. Новокузнецк. «Очень медленно работают сотрудники, согласования между ними вообще нет. Обратишься к одному – вроде сделает что-то, отправляет к другому – тот опять все заново делает. Но в итоге все же получил 450 000 р.

под 13,99 % (у меня ипотека была оформлена в далеком 2006-м под 16 %). Главное – суметь отвязаться от страховки, иначе выгода сводится практически на нет. Меня из-за этой страховки замучили просто. То дадим без нее. То не дадим. То нет – все же дадим.

В итоге дали».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Рефинансирование ипотеки в Бинбанке в 2019 году

Ни один человек не может заранее предугадать, как сложится его жизнь в ближайшем будущем.

Именно поэтому многие кредитные учреждения предлагают клиентам специальные программы, позволяющие взять новый кредит, чтобы закрыть предыдущий и уменьшить размер ежемесячных платежей.

Имеется подобное предложение и в Бинбанке. Рефинансирование ипотеки – важная часть финансовых услуг, предоставляемых этим финансовым заведением.

Но желающим обратиться в Бинбанк за поддержкой стоит помнить, что рассчитывать на одобрение заявки в 2019 году может не каждый. Чтобы получить деньги и разобраться с имеющимися затруднениями, необходимо соответствовать требованиями и учитывать условия перекредитования.

Иногда на принятие итогового решения способна повлиять даже мелочь, которая казалась совсем незначительной и неважной.

Поэтому, рассчитывая на получение денег и снижение долговой нагрузки, необходимо обращать внимание на каждую деталь и учитывать все существующие особенности кредитования.

Основные условия рефинансирования

Первое, что требуется знать о рефинансировании ипотеки в Бинбанке в 2019 году, заключается в отсутствии специальных условий, касающихся перекредитования ипотечных займов. Финансовое учреждение занимается рефинансированием любых задолженностей на равных условиях.

Поэтому потенциальным заёмщикам придётся ориентироваться на следующие параметры:

• максимальная сумма, которую удастся получить, ограничена 2 миллионами рублей;
• единственной допустимой валютой является рубль;
• срок погашения долга способен составлять до 7 лет;
• процентная ставка от 10,49% до 22,49%;
• пени за просрочку платежей составляют 0,05% от размера задолженности за каждый день;
• воспользоваться одобренным кредитом необходимо в течение 21 суток;
• банк допускает досрочное погашение займа и не взимает за это комиссий и дополнительных выплат.

Более подробные и точные условия клиенты смогут узнать лишь после подачи заявки на получение денежной помощи.

Список необходимых документов

Помимо условий рефинансирования ипотеки в Бинбанке нуждающимся в финансовой поддержке людям следует заранее обратить внимание на перечень документов, которые требуется собрать. В итоговый список входит:

• паспорт;
• второй документ, удостоверяющий личность, которым может оказаться загранпаспорт, водительское удостоверение, ИНН, военный билет или страховое свидетельство;
• копия трудового договора или книжки;
• документы, подтверждающие получение доходов в течение последних 4 месяцев (справка 2-НДФЛ, выписка со счёта или справка по форме банка);
• кредитный договор, который нужно рефинансировать.

На официальном сайте этого не указано, но при перекредитовании ипотеки потребуется предоставить документы на недвижимость.

Дополнительно требуется указать, что клиентам, получающим зарплату на карту Бинбанка, предъявляются минимальные требования. Им придётся подготовить лишь старый кредитный договор и документы, удостоверяющие личность. Но полный перечень необходимых справок способен указать лишь менеджер, который будет принимать заявку.

Как оформить рефинансирование ипотеки других банков в Бинбанке

Разобравшись с требованиями и перечнем документов, можно переходить к подаче заявки. В данном случае граждане России способны самостоятельно выбрать подход, который им покажется удобнее:

• желающие могут сразу отправиться в ближайшее банковской отделение и заполнить заявку там;
• но при наличии сомнений допускается предварительное заполнение короткой версии анкеты на сайте.

Второй подход выгоднее тем, что он позволяет получить ответ, не покидая стен квартиры. Его основной минус заключается в сохранении необходимости позднее отправиться в банк с пакетом документов.

В любом случае, если у заёмщика имеются сомнения, можно воспользоваться бесплатным телефоном контактного центра и уточнить все важные нюансы. Контактный номер горячей линии – 88002005075.

Возможные причины отказа в рефинансировании

Самый простой способ заранее ознакомиться с причинами отказа в получении денег – прочтение отзывов о рефинансировании ипотеки в Бинбанке. Главный плюс отзывов в том, что они содержат информацию, которую редко сообщают в кредитных учреждениях. Но дополнительно стоит обратить внимание на:

• сумму, указанную в заявке;
• соответствие документов заявленным банком требованиям;
• наличие просрочек по платежам;
• поручительство в другом кредитном договоре;
• низкие доходы или несоответствие финансовых требований.

Помимо этого причиной отказа способен оказаться тот факт, что заёмщик является индивидуальным предпринимателем.

Отдельного внимания заслуживает тот факт, что возраст заёмщика не может превышать 70 лет, а сам клиент обязан быть гражданином России.

Калькулятор рефинансирования ипотеки в Бинбанке

Для удобства клиентов на официальном сайте кредитного учреждения имеется специальный калькулятор, позволяющий рассчитать итоговые параметры выделения финансовой помощи. Данный калькулятор учитывает не только само рефинансирование, но и дополнительные кредиты, которые пожелает получить заёмщик.

Но важно помнить, что подобный калькулятор не даёт точных данных, он предоставляет лишь примерную информацию, на которую стоит ориентироваться.

Для получения более подробных и проверенных результатов, включая использование возможного залога и иные условия, следует обратиться к сотрудникам банка.

Бинбанк: рефинансирование ипотеки других банков

Услуга рефинансирования ипотечных займов – это возможность заемщика избавится от накопившегося долга путем взятия нового кредита по более выгодному предложению. Такую услугу практикует большинство банков.

Проще говоря, вы получили ипотечный кредит в одном банке, а Бинбанк готов вам предоставить финансы для его погашения. Естественно, что при это вы получите выгоду. Чаще всего под этим понимается:

• снижение ставки по кредитам;
• изменение сроков кредитования;
• необязательное наличие страховку;
• изменение валюты и т. д.

Рефинансирование – это возможность грамотно решить возникшую проблему с финансами. Однако стоит понимать, что воспользоваться этой услугой может далеко не каждый заемщик. Он должен отвечать определенным условиям и требования. В связи с этим стоит рассмотреть рефинансирование потребительских кредитов в Бинбанке подробнее.

Что предлагает Бинбанк

Если вы интересуетесь возможностью рефинансирования, значит, что в текущей ипотеке, взятой в другом банке, что-то вас не устраивает. Это может быть переплата, размер платежей и их график, сроки и т. д. Также стоит отметить, что в текущем году общие ставки всех банков страны значительно снизились, это касается Бинбанка в том числе.

Банк готов выдать займы своим клиентам со значительным снижением ставки. Диапазон ее значений может изменяться в два шага от 14.99 до 22.99 процентов.

Подробнее узнать технические условия и рассчитать сумму кредита, его срок и график платежей на официальном интернет-портале банка. Там же, вы можете оформить онлайн-заявку на рефинансирование кредита в Бинбанке.

Еще это можно сделать по телефону или же непосредственно в отделении.

Основные условия рефинансирования ипотечных кредитов

Безусловно, главным преимуществом рефинансирования кредитов в Бинбанке заключается в возможность объединения нескольких займов в один. Это позволяет значительно упростить процесс их выплаты. Это касается не только потребительских и целевых кредитов, но и кредитных карт различных банков.

Условия рефинансирования кредита в Бинбанке для физических лиц, при выполнении которых он может рассчитывать на получение денежных средств выглядят так:

• минимальная сумма займа составляется 50 тысяч рублей, максимальная – 2 миллиона;
• кредиты выдаются исключительно в российских рублях;
• его можно взять на срок от 2-х до 7-ми лет;
• платежи по взятому займу совершаются ежемесячно;
• отсутствие комиссий в случае досрочного погашения задолженности;
• программа рефинансирования кредитов предоставляется бесплатно без каких-либо дополнительных издержек;
• деньги выдаются на пластиковую карту типа Visa или MasterCard;
• в случае возникновения просрочки платежа, комиссия составляется пять сотых процента за один каждый день.

Также стоить отметить основные факторы ипотечных кредитов, взятых в других банках, при соблюдении которых вы можете рассчитывать на получение займа в Бинбанке. Их всего четыре:

1. Размер текущего долга должен составлять как минимум 10 тысяч рублей.
2. Срок действующего ипотечного кредита должен составлять как минимум три месяца.
3. Он должен быть взят в рублях.
4. Должны отсутствовать просрочки за последние полгода действия займа.

Требования для заемщиков

Бинбанк рефинансирование кредитов других банков предоставит  только лишь в тех случаях, когда заемщик отвечает определенным требования. Стоит отметить, что Бинбанк является одним из наиболее лояльных банковских учреждений в нашей стране. Клиент должен обладать:

• гражданством Российской Федерации;
• возрастом не старше семидесяти лет;
• стажем на текущем месте трудоустройства не менее 4 месяцев;
• отсутствием действующего бизнеса;
• отсутствием просрочек по действующим займам, в которых он является поручителем.

Подать заявление на перекредитование ипотеки можно в любом отделении банка, на его официальном интернет-портале или же по телефону. Для существенной экономии времени лучше всего делать это вторым способом. Процедура рассмотрения проходит за довольно быстрый период. В случае если вердикт по заявке примет положительную сторону вам позвонит консультант и согласует с вами время встречи.

Рефинансирование ипотечного кредитования в Бинбанке

Услуга рефинансирования ипотечного кредитования – это уникальный способ решить вопрос с недвижимостью. Если вас интересует эта программа, то вам стоит остановить свое внимание на ней:

1. Размер процентной ставки начинается с 10% (изменяется для каждого клиента индивидуально);
2. Максимальный срок займа для рефинансирования составляет 25 лет, минимальный – 5 лет.
3. Для столицы минимальная планка займа составляет 600 тысяч рублей, для остальных субъектов – 300 тыс.
4. Максимальный размер равняется действующей задолженности по ипотечному кредиту в другом банке.
5. Поданное заявление рассматривается в течение трех рабочих дней.
6. Процедура рефинансирования возможна для следующих видов недвижимости:

• покупка строящегося или уже возведенного жилья;
• покупка части или доли в недвижимости, которая обладает статусом общей собственности (право преимущественного выкупа);
• покупка комнат в квартирах.

Более подробные характеристики и условия вы всегда можно узнать, обратившись к консультанту в отделении банка или же на горячую линию.

Влияние подтвержденного уровня дохода на размер процентной ставки

Каждый человек, которых хотя бы раз пользовался услугами кредитования, причем вне зависимости от того был ли это банк или же микрофинансовая организация, знаком с тем, что подтверждение уровня дохода и места трудоустройства напрямую влияют на шансы одобрения кредита в положительную сторону.

При подтверждении не только самого факта дохода, а еще его размера, шансы получить положительный вердикт по заявлению значительно растут. Помимо этого, Бинбанк предоставляет дополнительную скидку всем, кто подтверждает свой уровень дохода. Снижение ставки по выдаваемому кредиту происходит в случае:

• если был подтвержден размер заработка на текущем месте трудоустройства относится к категории «не ниже среднего»;
• если был подтвержден заработок по месту работы «по совместительству»;
• была предоставлена справка, подтверждающая факт получения пенсионных выплат;
• клиент получает дополнительный доход за счет сдачи в аренду земельного участка, квартир и других объектов недвижимости;
• заемщик имеет акции или счета, по которым получает дивиденды;
• доходы, полученные за счет выплаченных страховок.

Размер скидочного предложения и условия его предоставления обсуждается с каждым обратившимся в индивидуальном порядке. Также дополнительной возможностью является увеличение сумму займа за счет приглашения дополнительных созаемщиков. Их количество не может превышать отметку в три человека.

Стоит отметить, что Бинбанк рефинансирование ипотеки других банков предоставляет клиентам, не обладающим постоянной пропиской. Люди со временным местом проживания также могут рассчитывать на получение денег.

Необходимый пакет документов

В случае если вас устраивают все условия предоставляемой программы рефинансирования ипотечных кредитов, то вам стоит начать задумываться о сборе всех необходимых документов и справок. Пакет должен включать в себя:

• нотариально заверенную копию абсолютно всех страниц паспорта (пустые страницы также должны быть предоставлены);
• трудовую книжку или же справку с места трудоустройства;
• вторую форму налога на доходы физических лиц;
• копии налоговых деклараций и учредительные документы (для владельцев какого-либо бизнеса или предприятия);
• копию регистрационного свидетельства в ЕГРИП.

Конкретно для услуги рефинансирования ипотечных кредитов в Бинбанке вам также потребуются следующие документы:

• копии документов всех людей, имеющих какое-либо отношение к составленному договору продажи жилья;
• выписка из ЕГРН;
• отчет независимой организации о реальной стоимости недвижимости;
• документы, подтверждающие факт собственности над недвижимостью;
• справка, подтверждающая факт отсутствие задолженностей по коммунальным платежам;
• выписка из домовой книги об официально зарегистрированных лицах на площади жилья.

Помимо указанного выше пакета документов, банк в любом случае запросит информацию о вашей кредитной истории. Важно понимать, что ее наличие значительно поднимает шансы на одобрение рефинансирования. В случае отсутствия кредитной истории как таковой (вне зависимости от ее качества) банк имеет полное право отказать вам в выдаче займа без объяснения причин.

Узнать статус истории кредитных операций можно практически в любом банке где вы хотя бы раз брали деньги в долг. Также это можно сделать в Бюро Кредитных Историй. Чтобы ускорить процесс обработки заявления на рефинансирование кредита, вы можете самостоятельно предоставить справку о кредитной истории в процессе подач остального пакета документов.

Процедура рефинансирования ипотечного кредита

Рефинансирование имеющихся кредитов – это сделка, при заключении которой все ее три стороны остаются в выгодном положении. Банк, в котором у заемщика имеется действующий кредит, получает свой долг обратно, новый банк – нового клиента, а он в свою очередь возможность оплатить кредит и получить новый на более выгодных условиях и лояльных требованиях.

В большинстве случаев, процесс рефинансирования начинается с того, что заемщик берет выписку или справку, подтверждающую факт наличия текущей задолженности, а также ее размер. Помимо этого, она должна содержать в себе информацию об условиях досрочного расторжения кредитного договора путем выплаты оставшейся части долга.

После сбора документов и их подачи заявка рассматривается определенный промежуток времени. В случае если вердикт по ней примет положительную сторону, то на счет заемщика в Бинбанке перечисляется сумма, равная остатку долга по действующему кредитному договору.

Необходимо обратить внимание, что в течение определенного времени у клиента будет активны два договора о кредитовании, что несомненно будет указано в кредитной истории. Это будет продолжаться в течение периода, когда новый кредит получен, а процедура погашения старого еще не завершена.

Важно условие заключается в том, что если первый кредитный договор подразумевал залог в виде недвижимости, то второй также должен иметь такой пункт в своих положениях. При согласии первого банка это происходит методом последующего залога или путем совершения аккредитивного расчета.

В большинстве случаев Бинбанк сам занимается этим.

В итоге составляется новый договор о предоставлении ипотечного кредита заемщику. Он в обязательны порядке регистрируется на государственном уровне в Росреестре. Также при возникновении потребности проводится погашение закладной первоначального держателя залога.

После того как под новым договором была поставлена подпись клиента, он становится заемщиком Бинбанка по более выгодной программе, нежели ли предыдущая.

В заключение

Таким образом, весь процесс рефинансирования ипотечных кредитов в Бинбанке можно разделить на восемь пунктов. Перечислим их для удобства:

1. Получение документов, подтверждающих факт наличия текущего долга.
2. Сбор и подача необходимого пакета документов.
3. Рассмотрение поданного заявления.
4. Регистрация залогового имущества.
5. Добавление собственных финансов заемщика (по желанию).
6. Заключение нового договора о кредитовании.
7. Изменение документации в государственном реестре.
8. Непосредственное получение денег.

Несмотря на кажущуюся сложность, процесс достаточно прост. В среднем, получение денежных средств под проценты для погашения имеющейся ипотеки проходит за два-три месяца. В этот срок входит время, потраченное на сбор документов и рассмотрение поданного заявления. Это однозначно стоит того, так как по окончанию процедуру заемщик значительно снижает свою финансовую нагрузку.