Реструктуризация ипотеки Абсолют Банка

ovdmitjb

2 года ago

Содержание

Ипотека Абсолют банка

Кредитование с целью приобретения недвижимости – приоритетное направление развития Абсолют банка в сфере взаимодействия с частными клиентами. Ипотека Абсолют банка – одна из самых выгодных и разнообразных среди предложений российских банков в этой области банковского бизнеса.

Оформить кредит можно не только на строящиеся квартиры или жилье на вторичном рынке, но также и на загородные дома или даже земельные участки, либо нежилую недвижимость.

Помимо классических ипотечных кредитов, клиенты могут подать заявку на реструктуризацию уже имеющихся займов, либо на получение потребительского займа под залог имеющейся в собственности недвижимости.

Главный показатель удобства и выгоды ипотеки Абсолют банка – отзывы воспользовавшихся этим предложением клиентов. Чаще всего – это слова благодарности в адрес руководства банка за возможность приобрести жилье на доступных условиях.

Абсолют банк – один их самых опытных «долгожителей» ипотечного рынка России. Программы ипотеки банка разнообразны и доступны для оформления практически для всех категорий граждан.

Условия ипотеки Абсолют банка также, во многих случаях, самые выгодные в стране – возможно получить ипотечный займ всего под 14,95%, при первоначальном взносе всего 25% от стоимости недвижимости.

Сроки кредитования составляют от 10 до 25 лет.

Минимальная сумма, которую заемщик может получить по программам ипотечного кредитования в Абсолют банке – 300 тысяч рублей. Максимальная сумма также ограничена – это 15 миллионов рублей для Москвы и области и 9 миллионов рублей для других регионов.

Размер займа не может быть больше 75%, но и не менее 15%, от стоимости недвижимости. Естественно, что окончательная процентная ставка напрямую зависит от суммы первоначального взноса – чем он больше, тем ниже процент.
Пороговое значение – 40% от стоимости квартиры или дома, если взнос больше 40%, то ставка уменьшается на 0,5%.

Базовая процентная ставка, определенная в программе ипотеки Абсолют банка, может быть увеличена в следующих случаях:

Если заемщик занимается предпринимательской деятельностью – на 2%.
Если заемщик отказывается от страхования — на 4%.
Если заемщик не может подтвердить свои доходы по форме 2-НДФЛ, а только по форме банка или в свободной форме – на 0,5%.
Если объект недвижимости не полностью соответствует требованиям банка – на 1%.

Как оформить ипотеку Абсолют банка

Чтобы получить средства на приобретение недвижимости в Абсолют банке, необходимо, подтвердить вашу платежеспособность и получить одобрение со стороны банка.

Сделать это можно обратившись в любое отделение, где вам предоставят подробную консультацию и помогут оформить заявку на ипотеку. Но сам банк рекомендует начать оформление ипотеки не с визита в офис, а с заполнения онлайн-заявки на официальном сайте.

Это позволит вам существенно сократить потери времени, и вы сможете узнать предварительное решение не выходя и дома.

Итак, весь алгоритм оформления ипотеки Абсолют банка выглядит так:

На официальном сайте банка вам нужно заполнить онлайн-заявку. Эта услуга доступна для всех программ ипотечного кредитования. Заполнить онлайн-форму заявки совсем не сложно – по сути, это всего лишь заявка на обратный звонок менеджера банка. Нужно указать только Ф.И.О., регион проживания, контактный телефон и выбранную ипотечную программу.
В течение следующих суток вам позвонит менеджер банка, уточнит ваши пожелания о параметрах предполагаемого кредита, уровень платежеспособности и так далее.
На основании полученных данных банк принимает решение о выдаче кредита. Если оно положительное, то следующий шаг – визит в одно из отделений с пакетом необходимых документов (перечень документов зависит от выбранной ипотечной программы, его вам сообщит менеджер банка).
После того, как менеджер Абсолют банка получит от вас все документы, в течение нескольких дней принимается окончательное решении по заявке.
Как только вы получили окончательное одобрение, можно приступать к выбору недвижимости. Сделать это нужно максимум в течение 4-х месяцев с даты одобрения ипотеки.
По выбранному вами объекту недвижимости нужно собрать документы для юридической экспертизы и привезти их в банк.
Последний этап – оформление сделки в офисе банка (естественно, если экспертиза дала положительный результат).

Пройти эту простую процедуру совсем не сложно, особенно, если учесть, что на всех этапах вам будет помогать менеджер, сопровождающий вашу заявку. Вы сможете в любое время задать ему все интересующие вопросы.

Калькулятор ипотеки Абсолют банка

На предварительном этапе оформления ипотеки Абсолют банка потенциальному клиенту нужно определить для себя оптимальную программу ипотечного кредитования.

Для того, чтобы это было просто сделать, на официальном сайте банка был создан онлайн-сервис – калькулятор ипотеки Абсолют банка.

Воспользоваться этой услугой может каждый желающий, в режиме 24-часа, с любого компьютера, подключенного к интернету.

Принцип работы калькулятора предельно прост: вам нужно задать параметры предполагаемого кредита, указать свой регион и срок, на который вы хотите получить займ.

Также важно правильно выбрать вид расчета – либо указать свой ежемесячный доход и поучить доступные условия ипотеки, либо указать требующуюся сумму, в таком случае параметры и условия кредита будут другими.

Результат расчета выводится на экран в виде трех параметров:

Подходящая под заданные условия ипотечная программа (можно сразу же перейти на страницу с подробным описание условий программы).
Процентная ставка.
Сумма ежемесячного платежа.

Кроме этого, в результатах расчета обязательно будут указаны доступные акции и специальные предложения, позволяющие получить займ на более выгодных условиях. Если все параметры предполагаемого кредита вас устраивают, то остается нажать на ссылку «OnLine заявка» и перейти к первому шагу оформления заявки на ипотеку Абсолют банка.

Реструктуризация ипотеки в Абсолют банке

Абсолют банк – один из немногих российских банков, имеющий стандартную программу реструктуризации ипотеки. Воспользоваться ей может любой владелец ипотечного кредита банка, в случае ухудшения своего финансового положения. В качестве причин для реструктуризации, которые принимаются банком как адекватные, могут фигурировать:

потеря трудоспособности;
уменьшение зарплаты или увольнение;
резкие колебания курса валют (для ипотеки Абсолют банка, полученной в иностранной валюте);
рождение ребенка и оформление отпуска по уходу за детьми.

Форм реструктуризации ипотеки Абсолют банка может быть несколько, в зависимости от причин, послуживших основанием для пересмотра условий договора с банком и продолжительности затруднительного финансового положения клиента:

увеличение срока действия договора с банком, и за счет этого снижение размера ежемесячного платежа;
отсрочка по выплате основного долга на срок до полугода, заемщик выплачивает только проценты по ипотеке;
отсрочка по выплате процентов по ипотеке на срок до полугода, а заемщик в течение этого периода выплачивает только фиксированную сумму в счет погашения основного долга (сумма обсуждается с банком);
смена способа выплаты с дифференцированного на равные ежемесячные платежи, в итоге вместо крупных сумм, вся сумма выплат делится поровну на количество месяцев и итоговая сумма каждого платежа становится меньше.

Рассчитать предварительные условия реструктуризации ипотеки Абсолют банка можно при помощи онлайн-калькулятора ипотеки на сайте банка по адресу http://www.absolutbank.ru/products/private/hypothec/restructure_calculator.shtml.

Если вы нуждаетесь в реструктуризации, то обратитесь в любое отделение Абсолют банка, оформите заявку на реструктуризацию и предоставьте необходимые документы в соответствии с рекомендациями банка (список документов доступен для загрузки в конце этой статьи).

Полезные ссылки

Тарифы на ипотеку Абсолют банка в Москве: http://www.absolutbank.ru/products/private/hypothec/tariff.shtml

Калькулятор ипотеки Абсолют банка: http://www.absolutbank.ru/products/private/hypothec/calculator.shtml

Онлайн-заявка на ипотеку Абсолют банка: http://www.absolutbank.ru/products/private/hypothec/express_order.shtml

Реструктуризация ипотеки Абсолют Банка

Ипотека являет собой один из видов залогового обязательства, предусматривающего различные цели. В качестве залога выступает имущество, которое приобретается заемщиком. Традиционно в его роли выступает недвижимость.

Одной из организаций, предлагающих оформление сделок на выгодных условиях, является Абсолют Банк. Рефинансирование ипотеки выступает в качестве одного из способов снизить процентную ставку и добиться оптимальных условий кредитования.

Особенно это актуально в последнее время в сложившихся рыночных условиях. Рассмотрим его особенности в данном заведении.

Какие преимущества получает заемщик при реструктуризации ипотеки

Многих интересует, к каким положительным последствиям может привести реструктуризация ипотеки. Вот перечень этих событий:

Сокращение размера процентной ставки по кредиту.
Сокращение или увеличение срока погашения обязательства.
Возможность изменения валютной величины кредита.
Изменение размера ежемесячных платежей по кредиту.
Оптимальный выход из любых нестандартных ситуаций.

Этапы получения рефинансирования и реструктуризации от Абсолют-банка

Абсолют-банк предоставляет услуги по рефинансированию и реструктуризации ипотеки. Этот процесс осуществим в несколько этапов:

Заполнение заявки в целях получения банковского одобрения.
Сбор и предоставление необходимой документации в целях получения конечного решения организации.
Предоставление бумаг по объекту недвижимости и получение основных решений.
Непосредственное оформление нового кредита на рефинансирование или создание новых условий по реструктуризации.
Погашение существующего кредита, который был взят ранее.

Основные условия реструктуризации и рефинансирования

Прежде чем ознакомиться с общими условиями, стоит принять во внимание разницу между рассматриваемыми понятиями. Реструктуризация ипотеки Абсолют банка предполагает изменение условий погашения кредита.

Сюда относится смена сроков, процентов и ставок, а также общих принципов действия ссуды. Рефинансирование подразумевает под собой получение новой ссуды на более выгодных условиях в целях погашения старого кредита.

В обоих случаях преследуется единая цель: сокращение кредитного бремени посредством поиска оптимальных решений.

Условия и тарифы рефинансирования кредита от банковской организации выглядят следующим образом:

срок кредитования составляет порядка 30 лет максимум;
минимальная сумма, допустимая к получению, 300 т. р.;
предоставление дополнительных документов для оформления ссуды.

Они могут меняться в каждой индивидуальной ситуации.

Что касается размеров процентных ставок, то они находятся под влиянием таких факторов, как страхование рисков, сумма кредита, количество предоставленных документов.

Средний размер ставки рефинансирования составляет от 10%. На сайте банка имеется калькулятор, позволяющий осуществлять расчеты грамотно и рационально, вовлекая в процесс множество влияющих факторов.

Особенности предоставления рефинансирования

Если вы хотя бы раз задумывались о том, чтобы получить возможность рефинансирования в рамках данной банковской организации, необходимо детально заняться изучением условий, на основании которых происходит переоформление текущего кредита, а также разрешение требований, которым предполагается безоговорочное соответствие заемщика.

О чем говорят последние события

В рамках современных реалий многие банковские организации были вынуждены принять меры по поднятию собственных ставок по %. К сожалению, большинства заемщиков эта мера коснулась и сферы ипотечного кредитования. Поэтому многие клиенты Абсолют-банка стали искать возможности новых условий кредитования, которые являются более выгодными.

Традиционно в данной компании процентная ставка стартует от 15,95%. В целях уменьшения ее показателей есть возможность применения опции под названием «Абсолютная ставка», в рамках которой при уплате 2% от суммы заемной величины появляется возможность снижения общего процента на 0,5% в год.

Заемщик может рассчитывать на получение порядка 15—80% общей стоимости приобретенного жилья, выступающего в качестве залога для кредитных отношений.

Если перевести эту величину в эквивалент денежных средств, то сумма может составлять в диапазоне порядка 300 000—15 000 000 рублей.

Этот диапазон характерен для Москвы, а что касается прочих регионов, то максимальный показатель составляет до 9 000 000 р. При этом период, на который выдается кредит, не должен превышать 25 лет.

Что требуется от заемщика

Помимо соответствия определенным требованиям, заемщику необходимо будет заняться предоставлением пакета документов. Он состоит из следующих важных бумаг:

Заявление, подаваемой в форме заполненной анкеты.
Копии паспортных страниц заемщика и лица, выступающего в качестве поручителя.
Копия трудовой книги всех людей, которые принимают участие в сделке, которая должна пройти процесс предварительного заверения у работодателя.
Трудовой договор, контрактные отношения и соглашения с прошлого рабочего места.
Справка, предполагающая форму 2-НДФЛ за последние отработанные полгода.
Документ, свидетельствующий о подтверждении трудового стажа на последнем рабочем месте.
Копия кредитного договора, который действует в рамках настоящего момента времени. В дополнение предоставляются еще некоторые соглашения.
Копия документа, подтверждающего проведение расчетных действий между продавцом и клиентом.
Выписка на основании текущего счета за последнее время в 12 месяцев.
Справочные материалы о факте присутствия долгов, а также реквизитах счета.

Рефинансирование ипотечного кредита Абсолют банка представляет собой простой процесс, если следовать всем особенностям и рекомендациям.

Прямо на сайте организации пользователь имеет возможность подачи соответствующей заявки в целях получения кредитования для погашения действующей ипотеки. Также ему предоставляется возможность задать вопрос специалисту без необходимости посещения офиса.

Специалисты рассмотрят все ситуации за время от 1 рабочего дня и оперативно предоставят любые интересующие ответы.

Ипотека Абсолют банка

Условия ипотечных программ

Сроки кредитования составляют от 10 до 25 лет.

Если заемщик занимается предпринимательской деятельностью – на 2%.
Если заемщик отказывается от страхования — на 4%.
Если заемщик не может подтвердить свои доходы по форме 2-НДФЛ, а только по форме банка или в свободной форме – на 0,5%.
Если объект недвижимости не полностью соответствует требованиям банка – на 1%.

Как оформить ипотеку Абсолют банка

Итак, весь алгоритм оформления ипотеки Абсолют банка выглядит так:

На официальном сайте банка вам нужно заполнить онлайн-заявку. Эта услуга доступна для всех программ ипотечного кредитования. Заполнить онлайн-форму заявки совсем не сложно – по сути, это всего лишь заявка на обратный звонок менеджера банка. Нужно указать только Ф.И.О., регион проживания, контактный телефон и выбранную ипотечную программу.
В течение следующих суток вам позвонит менеджер банка, уточнит ваши пожелания о параметрах предполагаемого кредита, уровень платежеспособности и так далее.
На основании полученных данных банк принимает решение о выдаче кредита. Если оно положительное, то следующий шаг – визит в одно из отделений с пакетом необходимых документов (перечень документов зависит от выбранной ипотечной программы, его вам сообщит менеджер банка).
После того, как менеджер Абсолют банка получит от вас все документы, в течение нескольких дней принимается окончательное решении по заявке.
Как только вы получили окончательное одобрение, можно приступать к выбору недвижимости. Сделать это нужно максимум в течение 4-х месяцев с даты одобрения ипотеки.
По выбранному вами объекту недвижимости нужно собрать документы для юридической экспертизы и привезти их в банк.
Последний этап – оформление сделки в офисе банка (естественно, если экспертиза дала положительный результат).

Калькулятор ипотеки Абсолют банка

Результат расчета выводится на экран в виде трех параметров:

Подходящая под заданные условия ипотечная программа (можно сразу же перейти на страницу с подробным описание условий программы).
Процентная ставка.
Сумма ежемесячного платежа.

Кроме этого, в результатах расчета обязательно будут указаны доступные акции и специальные предложения, позволяющие получить займ на более выгодных условиях. Если все параметры предполагаемого кредита вас устраивают, то остается нажать на ссылку « OnLine заявка » и перейти к первому шагу оформления заявки на ипотеку Абсолют банка.

Реструктуризация ипотеки в Абсолют банке

потеря трудоспособности;
уменьшение зарплаты или увольнение;
резкие колебания курса валют (для ипотеки Абсолют банка, полученной в иностранной валюте);
рождение ребенка и оформление отпуска по уходу за детьми.

увеличение срока действия договора с банком, и за счет этого снижение размера ежемесячного платежа;
отсрочка по выплате основного долга на срок до полугода, заемщик выплачивает только проценты по ипотеке;
отсрочка по выплате процентов по ипотеке на срок до полугода, а заемщик в течение этого периода выплачивает только фиксированную сумму в счет погашения основного долга (сумма обсуждается с банком);
смена способа выплаты с дифференцированного на равные ежемесячные платежи, в итоге вместо крупных сумм, вся сумма выплат делится поровну на количество месяцев и итоговая сумма каждого платежа становится меньше.

Реструктуризация ипотеки Абсолют Банка в 2019

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Какие преимущества получает заемщик при реструктуризации ипотеки в 2019

Сокращение размера процентной ставки по кредиту.
Сокращение или увеличение срока погашения обязательства.
Возможность изменения валютной величины кредита.
Изменение размера ежемесячных платежей по кредиту.
Оптимальный выход из любых нестандартных ситуаций.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Особенности предоставления рефинансирования в 2019

Быстрый путь к своей квартире с ипотекой от Абсолют Банка

Абсолют Банк это проверенный и надежный участник рынка предоставления финансовых услуг населению. Более 25 лет банк осуществляет деятельность в экономически развитых регионах страны.

Абсолют Банк поддерживает высокий уровень качества предоставления услуг, является участником программы государственного страхования вкладов. Ипотечные предложения Абсолют Банка, по-настоящему, привлекательны для заёмщика.

На протяжении ряда лет банк удерживает лидирующие позиции по объемам ипотечных займов.

Ипотека в Абсолют банке

Исчерпывающий перечень условий по оформлению ипотеки в Абсолют Банке можно узнать на официальном сайте банка в интернете. Согласно предложенным на сайте условиям, ипотека может быть предоставлена заёмщика по программам:

Ипотека с государственной поддержкой;
Ипотека на покупку готового жилья;
Ипотека по покупку жилья в новостройке.

Программа ипотечного кредитования с государственной поддержкой обладает рядом преимуществ относительно прочих ипотечных продуктов.

Срок кредита предусматривает займ на период до 30 лет, первоначальный взнос по кредиту составляет не менее 20 %, начальная ставка по кредиту на льготный период составляет от 6 % в год. Кроме того, для семей с детьми предусмотрены кредитные льготы.

Банком предоставляются равные условия по программам кредитования на покупку готового жилья и жилья в новостройке. Также для получения кредита можно привлекать до 4 дополнительных заёмщиков.

Оплата ипотеки онлайн

Банк поддерживает развитие информационных технологий в бизнесе и предоставляет расширенные возможности удаленного обслуживания клиентов через сеть. Интернет сервисы банка позволяют:

Осуществлять финансовые операции на открытие и закрытие счетов и карт,
Получение кредитов и оформление вкладов;
Обеспечивать юридическую поддержку и страхование имущества;
Осуществлять платежи и переводы.

Оплатить ипотеку онлайн в Абсолют Банке, как и любой другой кредит, возможно посредством сервиса Интернет-Банк, который можно подключить при личном присутствии в любом отделении банка или оставить заявку на сайте банка.

Реструктуризация ипотеки

В Абсолют Банке можно осуществить реструктуризацию ипотеки (изменение первоначальных условий кредитного договора на более щадящие по отношению к заёмщику). Реструктуризация может быть одобрена заёмщику в следующих случаях:

По кредитам, оформленным в иностранной валюте, в случае значительных колебаний курса;
В случае потери работы и заработка заёмщиком или при существенном ухудшении условий оплаты труда;
В случае потери трудоспособности заёмщика или члена его семьи;
На период нахождения в отпуске по уходу за ребёнком.

Банк может предложить следующие варианты реструктуризации ипотечного займа:

Снижение ежемесячного платежа на срок до года;
Увеличение кредитного периода;
Оформление льготного периода по уплате процентов или основного долга по кредиту на срок до года;
Предоставление индивидуальных условий и финансовой помощи заёмщикам, кредитуемым по стандартам АИЖК (Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования);
Снижение размера процентной ставки семьям, в которых родился второй и последующий ребёнок после 1 января 2018 года.

Страхование ипотеки

Страхование рисков, связанных с долговременными кредитными обязательствами является обязательным условием оформления ипотеки как в государственном, так и в коммерческом банке.

При оформлении ипотеки в Абсолют Банке производится оценка имущества, исходя из которой, индивидуально под каждого клиента подбирают рекомендуемые виды страхования рисков и желаемых страховых агентов. В Абсолют Банке страхование ипотеки ведется на принципах свободного выбора заёмщиком страховой компании.

Однако, следует учитывать, что выбранная страховая компания должна быть включена в список аккредитованных страховых организаций, заключивших договор о партнерстве с банком.

Список аккредитованных страховых компаний

Страховые компании, являющиеся аккредитованными партнерами Абсолют Банка по сопровождению кредитных сделок, в том числе по оформлению ипотеки, включает крупные страховые компании:

Всероссийская страхования компания;
Альфа страхование;
Ингосстрах;
РЕСО гарантия;
Ренессанс страхование;
Росгосстрах;
Согласие.

Представленный перечень включает основных, наиболее крупных страховых партнеров. Полный перечень компаний, можно узнать в офисах банка. Все аккредитованные страховые компании располагают отделениями в крупных и средних городах России, что существенно упрощает возможность оформления страховки и получения ипотеки в банке.

Реструктуризация кредита в Абсолют Банке

Нужен кредит? Выбирайте подходящий вариант.

Рассказываем в нашей статье о возможной реструктуризации кредита в Абсолют Банке: условиях программы, особенностях, нюансах погашения задолженности, необходимых документах.

Вряд ли можно назвать редкими ситуации, когда еще вчера человек был в состоянии платить по кредиту, не особо ограничивая себя, а сегодня эта обязанность превратилась в непосильную ношу.

Причины, которые привели к таким неприятным изменениям в его жизни, могут оказаться самыми различными:

— потеря работы из-за сокращений или банкротства предприятия;

— утрата трудоспособности из-за тяжелой болезни или увечья, как самого заемщика, так и остальных членов его семьи;

— снижение доходов;

— рождение детей, из-за чего одному из родителей приходится уходить в декретный отпуск;

— иные обстоятельства, которые создают препятствия для своевременного погашения займа.

Количество граждан, у которых возникают трудности с выплатой взятых кредитов, значительно увеличивается во время экономических спадов, а также при сильном изменении курсов валют. В последнем случае с неприятностями сталкиваются те заемщики, кто взял кредит в валюте, желая сэкономить на более выгодных процентных ставках.

Когда становится понятно, что платить по кредиту как прежде оказывается с каждым разом все сложнее, заемщикам самое время вспомнить о реструктуризации кредитов. В числе прочих подобную услугу предоставляет также Абсолют Банк.

Реструктуризация взятого ранее займа в Абсолют Банке имеет ряд особенностей:

— увеличение продолжительности кредитования на любой срок для ипотечных займов, а для потребительских и автокредитов увеличенный срок кредитования не может превышать 7 лет (на момент полной выплаты займа возраст заемщика не должен оказаться более 65 лет);

— снижение ежемесячных платежей на срок от 6 до 12 месяцев;

— предоставление отсрочки платежа на выбор (по основному долгу или процентам) на срок от 6 до 12 месяцев;

— реструктуризация ипотечных кредитов, оформленных в АИЖК, тех заемщиков, попавших в затруднительную финансовую ситуацию.

Отдельные условия реструктуризации распространяются на валютных заемщиков:

— им могут быть предоставлены кредитные каникулы на выплату собственно долга или процентов на срок от 6 до 24 месяцев;

— перекредитование в российских рублях по курсу 65 рублей за 1$, причем для заемщиков, воспитывающих трех и более несовершеннолетних детей, установлен более заниженный курс доллара США (1$ = 57 рублей);

— ставка по кредиту после конвертации валюты устанавливается в размере 12%.

Как воспользоваться программой реструктуризации кредитов Абсолют Банка

Для этого необходимо в первую очередь в отделении банка заполнить анкету-заявление, к которой будут приложены все требуемые документы. Также имеется возможность сделать это дистанционно, отправив заполненную анкету и сканы нужных документов на электронную почту банка.

Рассмотрение заявления заемщика обычно длится 5 рабочих дней. Но в некоторых ситуациях банку может потребоваться больше информации о клиенте, что приводит к увеличению срока рассмотрения его обращения.

После принятия банком одобрительного решения у заемщика имеется 1 месяц на то, чтобы согласиться с условиями перекредитования или отказаться.

Этот срок увеличивается до 4-х месяцев, если клиент намерен реструктурировать валютный ипотечный займ, то есть изменить валюту займа.

После принятия решения с заемщиком свяжется представитель банка, чтобы назначить дату подписания договора по реструктуризации оформленного в другом банке кредита. Непременным условием перекредитования в Абсолют Банке является наличие у клиента договора страхования жизни, а также документа о страховании недвижимости в случае ипотечного займа.

При перекредитовании ипотечных займов необходимо вновь подавать документы на регистрацию в УФРС, причем в этом деле обязательно будет участвовать сотрудник банка. На осуществление этой операции клиенту отводится 30 рабочих дней.

Одновременно заключается дополнительное соглашение к договору кредитования, а также соглашение, подтверждающее прекращение действие текущей закладной. Вместо нее оформляется новая закладная.

Условия погашения задолженности, возникшей до реструктуризации займа

Если заемщик просрочил банку платежи по кредиту, то в ходе реструктуризации ему может быть прощена часть или все штрафные пени, уже начисленные к тому моменту, но еще не оплаченные заемщиком. Пени, которые уже были им оплачены, компенсации не подлежат.

Если заемщик прежде погашал кредит досрочно, то после перекредитования банк уменьшит размер ежемесячных платежей за счет восстановления изначального срока погашения кредита.

Когда заемщик желает получить кредитные каникулы на выплату кредитного долга или процентов, то впоследствии неуплаченные средства могут равномерно распределяться на протяжении всего периода кредитования равными частями. Или быть перенесены на дату заключительного платежа по кредиту.

По желанию клиента банк может изменить дату платежа на более удобную для него. Это может понадобиться, когда заемщик меняет место работы. А на новом месте дата выплаты зарплаты значительно отличается от прежней. Перенос даты внесения платежа по кредиту на дни, последующие после дня выплаты зарплаты, позволяет в срок погашать кредит.

Список документов, которые требуются для реструктуризации кредита

Как заведено, обязательным документом считается паспорт гражданина РФ.

Также непременно необходимо подготовить ксерокопию трудовой книжки, на всех страницах которой обязательно присутствует печать организации — работодателя и подпись сотрудника отдела кадров. Если заемщик к этому моменту попал под сокращение штата, то в трудовой должна присутствовать соответствующая запись.

Для подтверждения своих доходов оформляется справка по форме 2-НДФЛ с места трудоустройства. Также в этом качестве может послужить справка, заполненная по форме банка. Можно приложить и иные документы, которые свидетельствуют о присутствии дополнительных заработков у заемщика.

Для клиентов, занимающихся предпринимательской деятельностью, обязательными документами считаются:

— отчетность о финансовых показателях на последнюю отчетную дату, на которой присутствует отметка налоговой инспекции;

— бухгалтерский баланс;

— ксерокопии налоговых деклараций за прошедший отчетный период;

— документы, доказывающие факт оплаты налогов;

— при патентной системе налогообложения требуется соответствующей патент, разрешающий заниматься тем или иным видом предпринимательской деятельности.

Если банку предоставленных данных покажется недостаточно, то он вправе затребовать дополнительные сведения на собственное усмотрение.

Способы возврата займа после реструктуризации

Погашение задолженности может выполняться любым удобным для заемщика путем:

— непосредственно в отделениях Абсолют Банка;

— безналичными переводами на его счет в Абсолют Банке, который был открыт специально для погашения долга;

— безналичными переводами из бухгалтерии организации — работодателя;

— в сетях «Связной», «Техносила», «Эльдорадо», «DOMO» и «Western Union».

Штрафные санкции за пропуск обязательных платежей

За каждый прошедший день просрочки банк начисляет должнику пени в размере 0,1 % в день от суммы пропущенного платежа до момента погашения этой задолженности.

За непредставление своевременно ежегодных сведений о своем финансовом состоянии, о заключении заемщиком новых кредитных договоров банк может назначить пени в размере 0,1 % от остатка долга.

Реструктуризация проблемных займов позволяет снизить долговую нагрузку, а в случае валютных кредитов — перевести их в рубли. В результате у заемщика появляется больше шансов на благополучную выплату долга, что позволяет ему избежать попадания в списки злостных неплательщиков.

957