Образец выписки из домовой книги

Образец ведения домовой книги и порядок получения выписки из нее

Домовая книга представляет собой журнал формата А4, в который занесены сведения о всех лицах, когда-либо проживавших и проживающих на сегодняшний день в доме по указанному адресу.

По факту – это способ ведения административного учета населения.

Домовая книга хранится у собственника недвижимости. Если человек проживает в частном доме, то книга находится у него на руках. В случае с многоквартирными домами, данный документ можно получить в управляющей компании, ТСЖ или ЖЭУ (в зависимости от выбранного способа управления домом).

Информация, которая содержится в домовой книге

Домовая книга имеет установленную форму, утвержденную абсолютно для всех регионов России.

При ее ведении на основании документов, подтверждающих личность жильцов (паспорт или свидетельство о рождении), заполняются следующие графы:

• ФИО вселившегося человека;
• дата рождения;
• место прошлого проживания;
• гражданство и национальность человека;
• указание воинской обязанности;
• номер квартиры;
• дата учета на регистрационный учет;
• дата снятия с регистрационного учета;
• вся имеющаяся информация о месте переезда.

Что такое выписка из домовой книги и как она выглядит?

Образец выписки из домовой книги

Выписка из домовой книги – это такой документ, в котором указывается вся детальная информация обо всех людях, которые на данный момент зарегистрированы на той или иной жилой площади.

Документ имеет специальную форму заполнения, в которой обязательно указываются:

• адрес жилого помещения;
• жилая площадь;
• количество комнат;
• ФИО собственника;
• ФИО всех прописанных и зарегистрированных лиц по данному адресу;
• дата рождения каждого указанного человека;
• для военнообязанных ставится отметка о постановке на воинский учет;
• указывается дата регистрации и дата снятия с нее.

В выписке также указываются сведения обо всех зарегистрированных в помещении лицах, которые на данный момент временно отсутствуют, но сохраняют за собой право на указанную жилую площадь в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

В документе указывается также дата выдачи, ФИО и подписи лица, которое его выдало, и получателя.

Необходимость в получении выписки из домовой книги может возникнуть в следующих случаях:

Архивная выписка

Достаточно часто человеку нужно получить необходимую информацию не только о тех представителях, которые на данный момент проживают на указанной площади, но и о тех, которые жили здесь раньше.

В таком случае возникает необходимость в получении архивной выписки из домовой книги. В этом документе указывают всех лиц, которые проживали на данной жилой площади с самого начала эксплуатации дома, квартиры.

Получить такую информацию можно, обращаясь в те же органы, что и при получении обычной.

Необходимость в получении такого документа возникает, как правило, в процессе купли-продажи недвижимости для проверки чистоты совершаемой сделки.

Рекомендуется настаивать на получении архивной выписки также в следующих случаях:

• если квартира хоть когда-то была приватизирована;
• если дом, в котором располагается данная квартира, был введен в эксплуатацию 5 и более лет назад;
• если стало известно, что раньше в этой квартире проживали несовершеннолетние или пожилые люди.

Процедура получения сведений

Выписку из домовой книги можно получить, обратясь в управляющую компанию, ТСЖ или ЖЭУ.

Но это может сделать лишь хозяин или один из членов его семьи, которые, непременно, зарегистрированы по указанному адресу.

Информация может быть предоставлена также и доверенному лицу. Но для этого на представителя должна быть оформлена нотариально заверенная доверенность.

Чтобы получить сведения в максимально короткий срок, просто нужно заранее подготовиться к визиту в органы, которые смогут ее предоставить.

Для того чтобы человек мог без проблем взять выписку из домовой книги при себе нужно иметь:

• паспорт, подтверждающий личность обращаемого лица;
• свидетельство на право собственности (это необходимо только в том случае, если жилая площадь приватизирована) или договор социального найма (если человек проживает в муниципальном жилье);
• домовую книгу (если человек проживается в частном доме и она находится у него на руках);
• доверенность (если за выпиской обращается человек, который не прописан по этому адресу).

Все что необходимо человеку для получения информации о жильцах – это написать заявление по предложенному установленному образцу.

Скачать образец заявления на получение выписки из домовой книги можно здесь.

Если человеку нужны сведения всех людях, которые когда-то были прописаны по этому адресу, то в таком случае в заявлении нужно указать, что требуется именно расширенная (архивная) выписка.

Сроки и стоимость получения сведений

Простую выписку, как правило, выдают сразу же, но в отдельных случаях нужно будет подождать в течение нескольких дней. Срок оформления расширенной выписки из домовой книги может продлиться до 1-2 недель с момента подачи заявления.

Данный документ имеет ограниченный срок действия. По общему правилу она действительна в течение 1 месяца с момента получения, но в отдельных организациях принимают выписки, выданные не позднее 2 недель до обращения.

Если есть необходимость в получении данных сведений, не стоит делать этого заранее. Иначе есть риск, что по истечению месяца всю процедуру придется повторить вновь.

Процедура в получении такой выписки абсолютно бесплатная для владельцев жилья и людей, которые прописаны по тому же адресу.

Если же информация необходима в достаточно сжатые сроки, то в таком случае может взиматься плата за скорость.

Имеют место случаи, когда уполномоченные организации призывают людей оплачивать определенную пошлину за предоставление сведений. Это является неправильным и незаконным, поэтому каждый может потребовать от этой организации обосновать такие требования.

Справка должна быть выдана бесплатно даже тем, у кого есть задолженность.

: «Справочные» деньги

В сюжете рассказывается о том, почему отдельные управляющие компании стали выдавать горожанам выписки из домовой книги только за деньги, и как с этим нужно бороться.

Выписка из домовой книги 2019 — что это такое, образец, бланк, где получить, через госуслуги, скачать бесплатно, МФЦ, срок действия, архивная

Выписка из домовой книги — документ, необходимый для осуществления многих юридических действий, связанных с жилыми помещениями, особенно для минимизации риска приобретения собственности с «вечными» соседями.

Что это такое

Домовая книга или журнал (лицевой счет)— документ учета жильцов, зарегистрированных на соответствующей территории за все время существования квартиры или частного дома. Именно на его основании оформляются все виды выписок (простые и расширенные).

Простая справка включает в себя информацию о жильцах на момент запроса, а именно:

• Ф.И.О.;
• родственные отношения проживающих в квартире лиц;
• дата рождения;
• место предыдущей прописки;
• паспортные данные.

Расширенная

Расширенная справка содержит в себе всю полноту информации о лицах, когда-либо зарегистрированных на соответствующей территории (история прописок), а именно:

• Ф.И.О. жильца;
• дату и место рождения;
• сведения из паспорта гражданина;
• гражданство;
• предыдущее место приписки;
• отношение к воинской службе;
• род деятельности;
• место убытия (если лицо сменило место регистрации).

Документ имеет регламентированную форму.

Архивная

Архивная выписка — другое название расширенной справки. Она отличается от обычной сроком оформления (первая выдаётся в день обращения, а вторая через 2-7 дней) и полнотой информации о жильцах.

Когда может понадобиться

Документ необходим гражданину, если он хочет:

• совершить сделку купли-продажи жилья (для получения информации о временно выписанных несовершеннолетних гражданах, лиц, находящихся в тюрьме или больнице);
• оформить паспорт;
• зарегистрировать собственность в Росреестре;
• встать на очередь за жильем;
• оформить наследство на квартиру (жилой дом);
• зарегистрироваться по месту жительства;
• развестись;
• получить льготы и пособия;
• получить алименты;
• получить статус малоимущей или многодетной семьи;
• приватизировать квартиру.

Где получить

Организации, имеющие отношения к хранению домовой книги описаны ниже.

Учреждение	Особенности
УФМС (паспортный стол)	Для оформления домовой книги в частном секторе нужно обратиться в УФМС.Список документов: бумаги на право собственности; свидетельство о рождении; паспорт; заявление; выписки из кадастра. Бланк домовой книги можно приобрести в канцелярском магазине или в УФМС.
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)	Домовая книга, из которой делается выписка, храниться, как правило, у председателя кооператива.Предъявив стандартный перечень документов, можно получить выписку.
БТИ (Бюро технической инвентаризации)	Справка от этой организации требуется для осуществления перепланировки жилых помещений или оформления новой (замене испорченной) домовой книги. Там же можно получить и выписку из нее.
РКЦ (Расчетно-кассовый центр)	Одна из форм правления ЖКХ. Если именно она занимается управлением жилых помещений, то выписку нужно заказывать в офисе компании.
ЕИРЦ (Единый Информационно-расчетный Центр)

Людям, живущим в деревнях и других маленьких населенных пунктах, выписку можно оформить в органах местной администрации.

В МФЦ

Получение справки через МФЦ происходит следующим образом:

• посещение одного из офисов организации;
• заполнение заявление на получение бумаги по образцу;
• предъявление требуемых документов;
• проверка предоставленных бумаг оператором;
• получение информации о времени следующего посещения для передачи выписки (срок зависит от вида справки, например, оформление архивного документа занимает до одной недели).

Перечень документов:

• паспорт (копия и оригинал);
• заявление;
• доверенность (если выписку оформляет представитель, не имеющий отношения к жилью);
• документы на право собственности или ордер (копии).

Следует отметить, что мать, не прописанная с ребенком, но имеющая документы, удостоверяющие личность и подтверждающие ее родственные отношения с малышом, может заказать справку без доверенности (те же права имеет отец).

В управляющей компании

Адрес компании можно посмотреть в квитанции за коммунальные услуги. Процедура получения справки стандартная (предоставление документов и оформление бумаги).

Через госуслуги

Удобство получения выписки через портал госуслуг только в том, что посещение учреждения, выдающего документ, сокращается с двух до одного раза.

Дистанционно подается только заявление, а за бумагой нужно будет прийти по адресу, указанному получателем (почта).

Алгоритм действий на сайте:

1. Регистрация на портале. Рекомендуется заполнять все требуемые поля полной и достоверной информацией, иначе проверка нового пользователя покажет отрицательный результат, а получение выписки через интернет станет невозможным.
2. Подтверждение личности. Это можно сделать несколькими способами, рассмотренными ниже.

Метод	Срок получения	Особенности
МФЦ	несколько минут	обратиться в офис компании; предъявить паспорт и СНИЛС; получить код активации для входа на сайт.
Почта	2-3 дня (иногда до 2 недель)	·        прийти в почтовое отделение (указанное в заявке при заполнении регистрационной информации); предъявить паспорт и СНИЛС; получить требуемый код.
Интернет (цифровая подпись)	до получаса	купить флешку или карту памяти; прийти в любой Удостоверяющий центр; предъявить паспорт; заполнить заявление; оплатить услуги компании.

Действия пользователя после регистрации:

• пройти активацию на сайте (ввести полученный код и подтверждение);
• в личном кабинете выбрать вкладку «ЖКУ, квартира»;
• указать требуемой услугой «выписка, справка»;
• выбрать получение выписки из домового журнала;
• заполнить заявление.

Ожидание документа занимает от 1 до 7 дней (зависит от вида справки). Получить его можно будет в своем почтовом отделении.

Как заказать выписку из домовой книги

Для бесплатного заказа справки нужно:

• обратиться в организацию хранения домовой книги (как правило, она указана в квитанции о коммунальных платежах);
• заполнить заявление по форме № 11;
• предъявить требуемые документы;
• дождаться готовности бумаги;
• забрать документ в назначенное время (от 1 до 7 дней, в зависимости от вида выписки).

Скачать бланк заявления на выдачу выписки по форме № 11.

Следует помнить, что в выдаче справки может быть отказано, если собственник имеет задолженность по коммунальным платежам.

Документы, которые следует взять с собой:

• паспорт;
• заявление;
• акт, подтверждающий собственность (ордер, договор купли-продажи, дарения и др.);
• доверенность, если собственник действует через представителя.

Выписка обязательно заверяется сотрудниками домовладения (ЖСК, Управляющей компании и др.), БТИ или нотариально.

Скачать бесплатно бланк

Скачать бланк выписки из домовой книги.

Срок действия документа

Выпиской можно воспользоваться в течение 7-30 дней после получения. Строго регламентированного срока действия у нее нет.

Некоторые госучреждения требуют, чтобы документ был выдан не позднее 14 дней на момент требуемого запроса по делу пользователя.

Поводы для отказа в выдаче

Трудности с получением бумаги могут возникнуть по нескольким причинам:

• неправильное оформление или нечитаемое заявления на выдачу;
• отсутствие доверенности (проситель не является собственником жилья);
• предоставлены не все требуемые документы;
• заявка, отправленная через интернет, заполнена некорректно.

После исправления перечисленных недочетов выписку можно заказать повторно и получить ее в регламентируемые сроки.

Способов получения выписки из домовой книги несколько, выбрав наиболее удобный из них, можно оформить документ в кратчайшие сроки. Но следует помнить, что время действия бумаги ограничено, и тянуть с ее использованием не нужно.

: Регистрация недвижимости при утере домовой книги

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Образец заявления на получение выписки из домовой книги

07.05.2018

Как происходит оформление журнала на частное домовладение? Уполномоченные лица ФМС занимаются прошнуровкой, пронумеровкой и скреплением листов с установлением печати органа. На последней страничке указывается количество содержащихся в журнале листов, включая информацию о прошнуровке. Помимо этого, он подписывается уполномоченным лицом, который занимается его оформлением.

Образец ведения домовой книги и порядок получения выписки из нее

Домовая книга хранится у собственника недвижимости. Если человек проживает в частном доме, то книга находится у него на руках. В случае с многоквартирными домами, данный документ можно получить в управляющей компании, ТСЖ или ЖЭУ (в зависимости от выбранного способа управления домом).

Что представляет собой выписка из домовой книги и как выглядит ее образец

Фамилия, имя и отчество заявителя и членов его семьи, данные о которых содержатся в учетной домовой книге. Проследите за совпадением этой информации с данными паспорта, поскольку даже одна лишняя буква в имени может «сделать» выписку недействительной.

Полный адрес регистрации.

Здесь указываются: страна, область, край, город, село, район, улица, номер дома или квартиры.

Дата, с которой каждый из жильцов зарегистрирован на указанной жилплощади.

Паспортные данные: серия, номер, дата и орган, выдавший документ.

Гражданство жильцов.

Правоустанавливающий документ на недвижимость: серия, номер, дата выдачи и орган, выдавший документ.

Читать еще —>  Нужен ли проект для разрешения на строительство дома

Что такое выписка из домовой книги и как ее получить

• Аренда жилого помещения. Прежде чем передать деньги и подписать договор необходимо запросить выписку, в которой можно почерпнуть данные о временно выписанных родственниках и совладельцев хозяина. Такие люди имеют право проживать в такой квартире и на законных основаниях заселиться в неё. Чтобы избежать внезапно возникших посторонних сожителей в арендованном жилье, лучше предварительно удостовериться в их отсутствии. Страховкой в такой ситуации может стать подписание договора найма, гарантирующего собственником отсутствие возможных зарегистрированных субъектов. В противном случае, он должен возместить нанесенный ущерб и расторгнуть соглашение.
• Приобретение квартиры. При такой сделке выписка необходима для проверки сведений о зарегистрированных в жилье лицах. После подписания договор расторгнуть будет непросто, если вдруг выяснится, что в нем прописаны несовершеннолетние или недееспособные жильцы, так как законодательно их невозможно выписать без предоставления таким лицам равноценного жилого помещения.

Выписка из домовой книги

• адрес данного жилого помещения с указанием улицы, номера дома, номера квартиры;
• паспортные данные, в некоторых случаях — только фамилия, имя и отчество всех проживающих жильцов в данной недвижимости;
• данные о гражданстве и национальности всех жильцов;
• данные о военной обязанности лиц, проживающих на территории данной недвижимости;
• отметка о регистрации;
• отметка о снятии регистрации;
• данные также обо всех выбывших жильцах;
• сведения о бронировании данного жилья, даты бронирования;
• личные данные начальника жилищно-коммунального хозяйства;
• подпись всех сторон.

Что собой представляет выписка из домовой книги: процедура получения

Данный документ имеет некоторые отличия, поскольку в нем содержится больше данных о гражданах, зарегистрированных на жилой площади.

Однако специалисты не различают архивную и расширенную выписку из домовой книги, поскольку оба документа содержат информацию обо всех гражданах, которые были прописаны и выписаны за все время существования конкретной жилой площади (со дня ввода в эксплуатацию), а также информация о гражданах, временно выписанных (пребывающих в исправительных учреждениях, в армии, проходят длительное лечение в медицинских учреждениях).

Читать еще —>  Образец выписки из похозяйственной книги на жилой дом

Выписка из домовой книги — где получить и как заполнить

• управляющая компания (ЖЭК, ТСЖ, РКЦ и т. д.)
• паспортный стол (УФМС) — для владельцев домов, относящихся к частному сектору;
• местная (территориальная) администрация — для жителей поселков городского типа, сёл, то есть небольших населенных пунктов;
• архивы населённого пункта, а также БТИ.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

1. Ведётся дело в суде, надо обеспечить доказательства.
2. Оформляются льготные условия по оплате коммунальных услуг, налоговым вычетам.
3. Необходимо получить субсидии по одной из программ поддержки молодых семей.
4. Получение льготы малоимущими семьями.
5. Когда ставят на учёт граждан, подлежащих призыву.
6. Если оформляется материнский капитал.
7. Члена семьи выписывают из квартиры, либо, наоборот, регистрируют в ней.
8. Необходимо проверить жилплощадь и её историю, когда совершается сделка по покупке или продаже.

Исследуем документы для получения домовой книги

Подробный образец поквартирной книжки установлен административным регламентом федеральной миграционной службы, предоставляющей государственные услуги населению. Лицевая сторона документа содержит информацию о владельце жилого помещения, его месте жительства с указанием улицы, дома и квартиры.

Подробно о выписке из домовой книги

Образцы выписок из домовой книги. Где взять выписку из домовой книги

В этот раз мы с вами рассмотрим образцы выписок из домовой книги.

Какие документы так называются? Для чего они могут пригодиться? Какую информацию отображают? Ответы на перечисленные вопросы (и не только) будут обнаружены ниже.

В действительности получение выписок из домовой книги не представляет собой ничего особенного или сверхъестественного. Особенно для тех, кто правильно подготовится к процедуре.

О справках

Что собой представляет собой данный документ? В этом необходимо разобраться в первую очередь.

Эта справка — бумага, которая несет в себе информацию о проживающих в квартире. Полные сведения о составе семьи. Дубликат данных о регистрации граждан в том или ином жилье.

Также в выписке установленной формы пишется информация не только о владельце жилья, но и его родственниках, зарегистрированных на территории квартиры или дома.

Типы

Справки (выписки) из домовой книги бывают нескольких типов. Их не так много, как кажется.

Среди разновидностей изучаемой бумаги выделяют следующие типы документа:

Что предусматривает каждый вид справки о регистрации? Об этом будет рассказано ниже.

Обычные выписки

Начнем с самого простого. Речь идет об обычных образцах выписок из домовой книги. Как выглядит и что содержит данная бумага?

Обычная справка из домовой книги — это бумага, в которую занесены сведения о лицах, проживающих в квартире на данный момент. То есть на сегодняшний день. Больше никакой особой информации в бумаге нет.

Расширенный тип

Расширенная выписка из домовой книги немного отличается от ранее предложенного варианта. Но чем именно?

Нетрудно догадаться, что в таком образце документа больше информации о жильцах. И это действительно так. В расширенных типах справки указываются данные обо всех людях, когда-либо прописанных на жилплощади.

Такой тип бумаги обычно выдается с информацией за определенный период времени. Его указывает заявитель при подаче соответствующего запроса.

Где брать?

Где взять выписку из домовой книги? Однозначно ответить на этот вопрос никак не получится. Ведь справки установленных форм выдаются в различных органах. Куда можно обратиться за помощью?

Сегодня граждане могут осуществлять заказ выписок из домовой книги в следующих местах:

• управляющие компании;
• жилищные организации;
• ЖЭКи;
• многофункциональные центры;
• паспортные столы;
• паспортно-визовые центры;
• ФМС;
• миграционные отделы.

Но это еще не все. Граждане могут оформить заявку на выдачу изучаемой бумаги через интернет. Эту опцию предлагает портал «Госуслуги». Выписка будет заказана без посещения организации. Все, что останется заявителю, — получить готовый результат в назначенное время в регистрирующем органе.

Далеко не каждый гражданин может получить справку о регистрации. Подобная опция доступна только определенному кругу лиц.

Выходит так, что ни расширенную выписку из домовой книги, ни ее обычный тип третьи лица заказать не могут. Им подобная услуга доступна, только если оформление бумаги осуществляется через представителя. И никак иначе.

В целом список возможных получателей выписки можно представить так:

• собственники жилья;
• все зарегистрированные в квартире лица;
• законные представители ранее перечисленных категорий граждан.

Как видите, все очень просто. И если правильно подготовиться, то с заказом документа не будет никаких проблем.

О содержании

Но перед тем как разбираться с порядком подачи запроса, необходимо понять, какая именно информация содержится в образцах выписок из домовой книги. Рассмотрим данные в общих чертах.

В обычной справке о регистрации можно увидеть:

• Ф.И.О всех прописанных на территории лиц;
• даты рождения жильцов;
• место предыдущей регистрации;
• гражданство;
• паспортные данные проживающих;
• род деятельности жильцов;
• сведения о воинской обязанности.

Можно сказать, что выписка представляет собой копию домовой книги, представленную в удобной для гражданина форме. В расширенных типах документа также указываются сведения о выписке жильцов.

Список необходимого

Запрос выписки из домовой книги (в МФЦ или в любой другой организации из ранее приведенного списка — не так важно) требует предъявления определенного списка бумаг. Без него заказать справку не получится.

К счастью, документации не так уж и много. Заявителю пригодится:

• удостоверение личности;
• свидетельство о рождении (для детей);
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• домовая книга (обычно хранится в архиве УК);
• ордер на квартиру (если жилье муниципальное).

Также выдающий орган может потребовать доверенность (если гражданин заказывает справку через представителя). Это нормальное явление. Платить за изготовление справок установленных форм не требуется. Это абсолютно бесплатная услуга.

Срок действия

Сколько действительны выписки из домовой книги (образцы их вы можете видеть в статье)? Разобраться в этом вопросе тоже важно.

В большинстве случаев документ действителен на протяжении одного месяца. Обратный отсчет времени начинается после того, как выписку выдадут заявителю. В исключительных случаях справка о регистрации действует всего 14 дней. Но на практике так бывает достаточно редко.

Порядок оформления

Мы разобрались, где взять выписку из домовой книги. Теперь посмотрим, как её получить. Все очень просто. Достаточно следовать инструкции:

1. Подготовить документы. Перечень необходимых для оказания услуги бумаг мы уже изучили.
2. Написать заявление на выдачу справки.
3. Обратиться с запросом.
4. Забрать выписку. Для получения требуется паспорт.

Обычно документ изготавливается несколько минут. Если заказывать выписку из домовой книги в МФЦ, придется подождать 1-2 дня. Расширенный тип документа будет выдан через 3-4 дня после обращения за ним.

«Госуслуги» и справки

Некоторые все же решаются на заказ документа через «Госуслуги». Выписка из домовой книги с помощью этого способа будет сделана еще быстрее. Если у пользователя есть активный профиль, можно прибегнуть к интернет-технологиям для воплощения задумки в жизнь.

Инструкция по заказу бумаги имеет следующий вид:

1. Пройти авторизацию на сайте «Госуслуги».
2. Набрать в строке поиска «из домовой книги».
3. Выбрать услугу «Получение выписок из…».
4. Щелкнуть по кнопке «Получить…».
5. Заполнить появившуюся на экране форму запроса.
6. Нажать на кнопку «Отправить».
7. Забрать в заранее выбранном органе готовую выписку после получения оповещения в «Личном кабинете» на портале.

Готово! Теперь понятно, как получить справки о регистрации без особого труда. Это далеко не самая трудная задача.

Как получить расширенную выписку из домовой книги: 6 последовательных этапов

При проведении любых операций по имущественным отношением обязательным становится получение такого документа, как выписка из домовой книги. Но «книгой» она только называется. Документ выглядит как 20 страниц формата А4.

В таких документах дают детальное описание для объекта недвижимости. Информация особенно актуальна для владельцев частных квартир.

Ведь благодаря ей легко узнать длину и ширину любых оконных проёмов, точные размеры комнат. Ценность сведений возрастает для тех, кто собирается делать капитальный ремонт.

Где и как можно получить расширенную выписку из домовой книги?

В данном документе пишут о лицах, которые когда-либо проживали на той или иной территории. Это касается и тех, у кого есть право на проживание, но кто временно отсутствует. Документ так же получил название расширенной выписки из ЕИРЦ.

Кроме большей информации по жильцам и пропискам для квартиры, нет других отличий от варианта обычного. Для специалистов обычные и расширенные выписки – почти одно и то же.

Справка позволяет детально изучить историю квартиры. И убедиться в том, что нет так называемых «вечных» жильцов – тех, кого нельзя будет выписать, ни при каких условиях.

В каких случаях получение документа желательно?

1. Если известно о ранее проживавших в квартире детях, пожилых людях.
2. Прошло больше семи лет после введения дома с квартирой в эксплуатацию.
3. Проведена приватизация квартиры.

Что делать, если вы обнаружили в своей квартире прописанного жильца, который не является собственником? Читайте по ссылке подробную инструкцию.

Перед покупкой квартиры нужно убедиться, что там нет «вечных» жильцов.

Куда обратиться для получения?

Есть целый ряд мест, где можно подать заявление на получение расширенных выписок. Можно обратиться:

• К юристам, которые помогают с получением.
• К ЖСК.
• К товариществам собственников жилья.
• В бюро технической инвентаризации.
• На порталы по государственным услугам.
• К сотрудникам многофункциональных центров.
• В администрацию по муниципальному образованию.
• В единый информационно-расчётный центр.
• К сотрудникам паспортного стола.

Оформление выписок не требует дополнительной платы.

Какое назначение у документа?

Его оформляют, если нужно решить следующие вопросы:

1. Ведётся дело в суде, надо обеспечить доказательства.
2. Оформляются льготные условия по оплате коммунальных услуг, налоговым вычетам.
3. Необходимо получить субсидии по одной из программ поддержки молодых семей.
4. Получение льготы малоимущими семьями.
5. Когда ставят на учёт граждан, подлежащих призыву.
6. Если оформляется материнский капитал.
7. Члена семьи выписывают из квартиры, либо, наоборот, регистрируют в ней.
8. Необходимо проверить жилплощадь и её историю, когда совершается сделка по покупке или продаже.

Выписка из домовой книги может понадобиться при получении субсидий.

Правила получения и образец выписки из домовой книги

Когда получают выписку из домовой книги, обязательно указывают причину, по которой это вообще понадобилось. Это определяют форму, которая используется при оформлении документа.

• Одна для нотариуса.
• Вторая для подтверждения того, что прописанные лица отсутствуют.
• Третья – о прописке, оформляется индивидуально.
• Наконец, справка может дать информацию о жильцах с пропиской на временной либо постоянной основе.

Потребуется дополнительный набор документов для того, чтобы оформить саму выписку.

1. При необходимости – доверенность на представителя, с подтверждением от нотариуса.
2. Документ, по которому подтвердится законность права собственности.
3. Само заявление, в котором просят выдать выписку. Бланк заявления предоставляют там же, где оформляется и сама справка. На портале гос. Услуг так же легко скачать бланк.
4. Паспорт в оригинале, либо в виде заверенной копии.

Скачать образец выписки из домовой книги вы можете по этой ссылке.

Варианты оформления выписки разные, в зависимости от причины, почему понадобился этот документ.

По какой процедуре получают выписку?

Процедура получения будет примерно одинаковой, вне зависимости от того, в какое именно учреждение обращается человек.

• Сначала в учреждении принимают заявление о том, что надо выдать выписку.
• Документы сверяются с данными о личности заявителя.
• Обращение регистрируется.
• Принимаются все остальные документы, без которых выписку не получить.
• Принимается решение о выдаче справки. Либо даётся отказ.
• Выдают саму выписку, либо объясняют, почему в этом отказали.

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры — на что обратить внимание?

С какими сложностями можно столкнуться?

Практика сложилась так, что только собственники могут рассчитывать на беспроблемное получение выписок. И при выдаче документ не выглядит как архивная выписка из домовой книги.

Выдаётся лишь информация о наличии либо отсутствии прописок в конкретной квартире. Процесс может стать достаточно трудоёмким, в зависимости от практики работы в конкретных организациях.

Но не обойтись без ситуаций, когда даже собственники не могут рассчитывать на получение архивной информации.

При таких решениях дают ссылки на часть законодательства, связанную с защитой персональных данных. В которой запрещается раскрывать информацию по тем, кто раньше имел право распоряжаться недвижимостью.

Остаётся лишь два варианта, с помощью которых данную проблему можно решить. Допускается договорённость с руководством компании, куда обратились за помощью.

Может ли несовершеннолетний являться собственником квартиры? Подробности — в этой статье.

В некоторых случаях даже собственники квартиры не могут рассчитывать на получение информации из домовой книги.

Сотрудников ЕИРЦ, например, легко убедить в том, что именно данному лицу необходимо получить конкретно расширенную форму выписки. К примеру, чтобы совершить сделку по продаже или покупке объекта.

Расширенную выписку из домовой книги так же оформляют риэлтерские агентства, либо юридические службы. К ним за помощью тоже можно обратиться.

По общему неофициальному правилу считается, что информация из выписки остаётся актуальной на протяжении минимум 30 дней.

Официальных регламентов, строго указывающих на другие сроки, у нас в стране нет. Но у организаций, которые запрашивают справку, есть право на самостоятельную установку сроков действия.

Стоит выписка от 3500 до 7000 рублей.

При покупке квартир лучше быть осведомлёнными о том, кто и когда был прописан на территории, сколько людей имело доступ к квартире. Потому и возникает необходимость по заказу выписок в расширенной форме, позволяющих изучить всю историю по тому или иному объекту.

Тогда можно быть уверенными как в безопасности передаваемых денежных средств, так и в надёжности самого объекта недвижимости.

Слишком большим остаётся шанс наткнуться на объект недвижимости, из которого не был до конца выписан кто-то из жильцов.

Смотрите в видео ниже комментарии юриста о выписке из домовой книги:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Как заказать выписку из домовой книги через Госуслуги?

Данные из домовой книги могут потребоваться по разным причинам.

Одним из наиболее простых и быстрых способов ее получения является интернет.

Разберем, как получить выписку из домовой книги через портал Госуслуги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации:

Что такое выписка из домовой книги?

Выписка представляет собой документ, в котором зафиксировано, кто проживает по необходимому адресу.

Документ понадобится в нескольких случаях:

1. При сделках с недвижимостью;
2. Если семья хочет оформить статус многодетной или малообеспеченной;
3. Во время судебных разбирательств;
4. В период вступления в наследство;
5. При назначении лицу различных форм материальной поддержки государством;
6. Семья встала в очередь на получение жилья.

Образец выписки из домовой книги.

Отличие расширенной выписки от обычной

Различие между двумя видами состоит в том, что расширенная (архивная) выписка содержит сведения не только о жильцах, в настоящее время живущих в жилом помещении, но и о лицах, которые проживали до нынешних хозяев жилья.

О том, как выписать с жилплощади прописанного человека без его согласия, читайте здесь.

Указывается вся контактная информация, в случае переезда прописывается новый адрес прописки.

Образец архивной выписки из домовой книги. Нажмите для увеличения.

Где и как можно взять?

Есть несколько способов получения выписки из домовой книги:

• Владельцы квартир могут обратиться в компанию, обслуживающую дом. Написать заявление по образцу, указать вид выписки, предоставить нужные документы. Срок получения в среднем 3-4 дня;
• Тем, кто владеет домом, следует обратиться в отдел паспортного стола, также написать заявление, и ожидать выдачи справки;
• Другим способом является обращение в МФЦ. Необходимо подготовить документы, заполнить заявление. Во многих случаях человек получает документ в тот же день, если возникли обстоятельства, затрудняющие выдачу, то у сотрудников МФЦ есть срок до 5 дней, чтобы подготовить выписку;
• При проживании человека в небольшом населенном пункте обязанности оформления и выдачи справки берет на себя местная администрация. Нужно обратиться туда, оформить все формальности и ждать сообщения о готовности выписки;
• Ещё одним способом будет обращение в БТИ.

Образец бланка заявления на получение выписки из домовой книги.

Какие документы нужны?

В перечень документов, необходимых для оформления выписки входят:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. Документ, подтверждающий, что гражданин на законных условиях владеет жилой площадью;
3. Если действует представитель, сотрудники профильного ведомства потребуют нотариально заверенную доверенность на совершение действий;
4. Заявление, заполненное согласно образцу.

Как получить через Госуслуги?

Получение выписки через портал государственных услуг не требует специальных знаний и не занимает много времени.

Первым шагом нужно зайти на официальный сайт, ввести логин и пароль для входа на свою личную страницу.

Если человек не зарегистрирован, то ему необходимо пройти процедуру регистрации и авторизации.

Регистрацию можно пройти любым из 3 способов:

• Обратиться в офис компании «Ростелеком». Предоставить им паспорт и СНИЛС, чтобы идентифицировать гражданина. Они же могут оцифровать документы и отправить на сайт Госуслуг. Процедура занимает 2-3 дня, выдается код активации, который необходимо ввести для завершения регистрации;
• Через отделы Почты России. Процедура аналогичная;
• Посредством интернета. Необходимо отправить запрос на сайте, подождать 2-3 часа, на адрес электронной почты придет код, если выбран номер телефона, то придет смс оповещение.

После завершения регистрации необходимо пройти процедуру авторизации. Заполнить все данные, придумать пароль для последующих входов на свою страницу.

После входа на сайт, необходимо:

1. На главной странице найти в левом верхнем углу надпись «Каталог услуг», нажать на нее;
2. Из предложенных категорий услуг выбрать «Квартира, строительство и земля»;
3. Из списка выбрать «Выдача документов», найти «Выдача выписки из домовой книги»;
4. После выбора будет видна синяя кнопка с надписью «Получить услугу»;
5. После нажатия на кнопку появится форма, которую нужно заполнить. Внимательно заполнить все необходимые сведения и нажать «отправить».

Такой алгоритм может работать не во всех регионах РФ.

Тогда необходимо поступить немного иначе:

• Зайти на сайт, нажать «Каталог услуг»;
• Выбрать «Органы власти»;
• Среди списка найти «Органы местного самоуправления»;
• Из предлагаемых услуг нажать на «Выдача документов»;
• Затем кликнуть на «Получить услугу», заполнить все необходимое и ожидать оповещения о готовности выписки.

Советуем Вам посмотреть обучающий видеоролик, о том как оформить выписку из домовой книги через Госуслуги:

Когда нужен оригинал документа, его можно получить в МФЦ в назначенный день.

Если нужна копия, ее можно заказать на адрес электронной почты. Для обычной выписки срок ожидания 2-3 дня, для архивной формы – до недели.

Процедура предоставляется бесплатно.

Как получить, если домовая книга утеряна?

В случае потери домовой книги её восстановление займет определенное время.

Для этого нужно обратиться в территориальный центр социальной защиты, МФЦ, в местный отдел администрации или БТИ с заявлением об оформлении новой книги.

Заявление на получение новой домовой книги.

С собой нужно иметь:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. Документ, подтверждающий законность владения жилым помещением;
3. Необходимо также иметь документ о подтверждении прописки по указанному адресу;
4. Оплаченная квитанция об уплате госпошлины.

После оформления заявления нужно ждать, о готовности новой книги сообщат дополнительно. Только после этого можно заказывать выписку.