Кредит на недвижимость в Минске
Оставь номер телефона сейчас и получи кредит по сниженной ставке
наши преимущества
105364
счастливых
клиента
89,7%
клиентов получили деньги
1721
Подарков вручено клиентам
72,4%
Стали постоянными клиентами
25
Филиалов по всей беларуси
Каждый наш клиент вносит свой вклад в благотворительные акции
у нас вы получаете кредит
сейчас!
в банках только через месяц
Как мы работаем
заполните простую заявку
Отправляете нам полностью заполненную заявку на кредит
наш сотрудник свяжется с вами
При нашем положительном одобрении кредита
оформление документов
Предоставляете паспорт и справку о доходах и подписываете кредитный договор
получите ваши деньги
Отзывы наших клиентов
что вы получаете выбрав нас
ОПЕРАТИВНОСТЬ
Получить деньги так же быстро как сходить в парикмахерскую
ЭКСПЕРТНОСТЬ
Исправление кредитной истории
ЛОЯЛЬНОСТЬ
Мы всегда на Вашей стороне
КОМФОРТ
Ваш персональный менеджер ответит на любой, даже странный, вопрос
НАДЕЖДА
Работаем даже с самыми безнадежными ситуациями
ПРОЗРАЧНОСТЬ
Отсутствие скрытых платежей
награды
Кредит на недвижимость в Минске – выгодные условия
В Минске всегда много вакансий по работе, сосредоточено большое количество объектов инфраструктуры, и есть всё необходимое для комфортного проживания.
Однако жильё в столице Республики Беларусь стоит дорого, и позволить себе приобрести его может не каждый.
Если вы намерены приобрести квартиру или дом в столице, но у вас недостаточно средств, обратитесь в Центр кредитования АТЛ и возьмите выгодный кредит на недвижимость.
Выгодные условия кредитования
Рекомендуем взять кредит на недвижимость в нашей компании. На это есть ряд причин:
- Выдаём кредит на приобретение недвижимости под оптимальный процент. Какой бы ни был у вас доход, вы без проблем сможете осуществлять выплаты, и сумма переплаты не сильно отразится на вашем бюджете.
- Вы можете получить кредит на жилую или нежилую недвижимость очень быстро. Ваша заявка будет рассмотрена в течение 40-60 минут, и после этого времени вы будете знать, одобрили ли вам кредит или нет.
- Подать заявку можете, не выходя из собственного дома. Для этого достаточно заполнить форму на сайте или позвонить специалистам по телефону. Если вашу кандидатуру одобрят, вам нужно будет приехать в офис.
- В любом случае, связанном с вашими финансовыми проблемами, пойдём навстречу и поддержим вас в трудное время.
Преимущества работы с нами:
|
Условия кредитования:
Примеры расчета: Сумма 5000 рублей, сроком на три года, 9,9% годовых 180,14 рублей первый платеж. Итоговая переплата: 1485,04 рублей. Сумма 1500 рублей на два года, 18,2% годовых 106,08 рублей первый платеж. Итоговая переплата: 1045,92 рублей. |
Штрафные санкции
| Долгосрочный кредит | Сумма просроченной задолженности выплачивается по ставке кредита с коэффициентом 1,3 плюс 0,1% пени в день. | 17,5 рублей | 21 рубль |
| Краткосрочный кредит | Проценты при выходе на просрочку считаются формуле x*2+0,1*x, где x — проценты ежедневные. | 23 рубля | 28 рублей |
Берите кредит на покупку недвижимости, о которой вы мечтали, прямо сейчас
Понравившаяся вам квартира уже через несколько дней может быть куплена кем-нибудь другим, поэтому не медлите. Обращайтесь в Центр кредитования АТЛ и берите денежные средства на покупку жилой недвижимости.
Свяжитесь с нами по телефону либо заполните заявку самостоятельно на сайте. При желании вы можете приехать в офис, чтобы побеседовать с нашими сотрудниками, заполнить заявку и выяснить все организационные моменты. Обращайтесь к нам любым удобным способом, и мы выдадим вам денежные средства!
остались вопросы?
Мы перезвоним в течение 3 минут
Кредиты на недвижимость
| 220050, г.Минск, ул.Мясникова, 32;E-mail: info@belarusbank.minsk.byтел.: +375(17) 200-18-31, 289-38-30, 218-84-31, факс: 226-47-50,8-801-100-54-54 «Зеленые номера»- номера по которым можно звонить бесплатноДепартамент кредитования населения ОАО «АСБ Беларусбанк» |
| (с дополнениями и изменениями по состоянию на 01.04.2011)Строительство индивидуальных жилых домов и квартир,– реконструкция индивидуальных жилых домов и квартир,– строительство квартир в жилых домах, предусматривающее совместное строительство машино-места в подземной гараже-стоянке,– приобретение индивидуальных жилых домов и квартир *: | ||||
| а) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий Подробнее → | белорусские рубли | 14,50% | до 20 лет | до 75% стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилого помещениямногодетным семьям – до 95% стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилого помещения в пределах платежеспособности кредитополучателя |
| – в т.ч. гражданам, постоянно проживающим и работающим, строящим (реконструирующим) или приобретающим жилые помещения в сельских населенных пунктах Подробнее → | 13,50% | |||
| б) гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий одробнее → | 17% | до 15 лет | ||
| в) многодетным семьям, имеющим 3-х и более несовершеннолетних детей, нуждающимся в улучшении жилищных условийПодробнее → | ставка рефинансир. НБ РБ | до 20 лет |
Белвнешэкономбанк ОАО
| 220050, г.Минск, ул.Мясникова, 32;тел.: +375(17) 209 29 44, +375(29) 309-29-44, факс: 226 48 09, 226 97 59 E-mail: office@bveb.minsk.byТелефон: (375 17) 209 29 44Телефон мобильной справки:Velcom (+375 29) 309-29-44MTC (+375 29) 704-29-44Факс: (375 17) 226 48 09, 226 97 59 |
| Вид кредита | Валюта | Ставка | Срок | Сумма |
| На строительство квартиры, индивидуального жилого домаПодробнее → | белорусские рубли | 15% — 16% | до 15 лет включительно | нет ограничений |
| На приобретение квартиры (ее части), индивидуального жилого дома (его части)Подробнее → | ||||
| На проведение мены квартиры или комнаты, жилого дома или его частиПодробнее → | ||||
| На приобретение квартиры путем принятия участия в аукционахПодробнее → | ||||
| На приобретение незавершенного законсервированного капитального строения (жилого дома)Подробнее → | ||||
| На реконструкцию квартиры, жилого домаПодробнее → | белорусские рубли | 15% — 16% | до 7 лет включительно | нет ограничений |
| На строительство и приобретение садовых домиков, индивидуальных жилых домов для сезонного проживанияПодробнее → | ||||
| На строительство и приобретение гаражей (автостоянок) Подробнее → |
| На строительство (приобретение) жилых помещений (в том числе путем приобретения именных жилищных облигаций) в домах застройщиков-кредитополучателей БанкаПодробнее → | белорусские рубли | 12% — 14% | до 15 лет включительно | нет ограничений |
Белгазпромбанк ОАО
| тел.: +375(17) 229-16-16, 229-16-29, факс: 206-72-17220121, г.Минск, ул.Притыцкого, 60/2;E-mail: bank@bgpb.by |
БПС-Банк ОАО
| (+375 17) 289-46-26220005, г.Минск, бульвар Мулявина, 6;E-mail inbox@bpsb.byтел. (+375 17) 289-41-48, 148 бесплатный звонокфакс (+375 17) 210-03-42 |
| Вид кредита | Валюта | Ставка | Срок | Сумма |
| На строительство жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий (СР-1%) на 20 лет (до ввода дома в эксплуатацию) Подробнее → | белорусские рубли | 9.50% | 20 лет | нет ограничений |
| На строительство жилья для не нуждающихся в улучшении жилищных условий (СР+1,5%) на 20 лет (до ввода дома в эксплуатацию) Подробнее → | белорусские рубли | 12% | 20 лет | нет ограничений |
| Кредит на жилье в бел. рублях нуждающихся в улучшении жилищных условий (СР+3%) на 20 лет Подробнее → | белорусские рубли | 13.50% | 20 лет | нет ограничений |
| Кредит на покупку жилья «Каскад» нуждающимся в улучшении жилищных условий (СР+3%) на 20 лет Подробнее → | белорусские рубли | 13.50% | 20 лет | нет ограничений |
| Кредит на покупку и строительство жилья «Городстрой» нуждающимся в улучшении жилищных условий (СР+3%) на 20 лет Подробнее → | белорусские рубли | 13.50% | 20 лет | нет ограничений |
| Кредит на покупку и строительство жилья «Сити» нуждающимся в улучшении жилищных условий (СР+3%) на 20 лет Подробнее → | белорусские рубли | 13.50% | 20 лет | нет ограничений |
| Кредит на покупку и строительство жилья «Маяк Минска» нуждающимся в улучшении жилищных условий (СР+3,5%) на 21 год Подробнее → | белорусские рубли | 14% | 251 мес. | нет ограничений |
| Кредит на жилье повышенной комфортности нуждающихся в улучшении жилищных условий (СР+3%) на 20 лет Подробнее → | белорусские рубли | 13.50% | 20 лет | нет ограничений |
| На строительство жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий (СР+3%) на 20 лет (с момента ввода дома в эксплуатацию) Подробнее → | белорусские рубли | 13.50% | 20 лет | нет ограничений |
| «Строим дом вместе» на жилье для нуждающихся в улучшении жилищных условий (СР+3%) на 20 лет Подробнее → | белорусские рубли | 13.50% | 20 лет | нет ограничений |
| Кредит на жилье повышенной комфортности (СР+5,5%) на 20 лет Подробнее → | белорусские рубли | 16% | 20 лет | нет ограничений |
| На строительство жилья для не нуждающихся в улучшении жилищных условий (СР+5,5%) на 20 лет (с момента ввода дома в эксплуатацию) Подробнее → | белорусские рубли | 16% | 20 лет | нет ограничений |
| «Строим дом вместе» на жилье (СР+5,5%) на 20 лет Подробнее → | белорусские рубли | 16% | 20 лет | нет ограничений |
| Кредит на жилье в бел. рублях (СР+9%) на 20 лет Подробнее → | белорусские рубли | 17% | 20 лет | нет ограничений |
Белинвестбанк ОАО
| 220002, Минск, пр. Машерова, 29;E-mail: belbb@belinvestbank.byтел. (017) 289-28-12, 289-28-15, факс (017) 289-35-46 Контакт-центр: тел. 146, (017) 239-02-39 |
| Вид кредита | Валюта | Ставка | Срок | Сумма |
| Кредит на строительство или приобретение квартиры для граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий в белорусских рублях (СР+3%) на 20 лет Подробнее → | белорусские рубли | 13.50% | 20 лет | нет ограничений |
| Кредит на строительство садового домика, автомобильного гаража в белорусских рублях (СР+5,5%) до 10 лет Подробнее → | белорусские рубли | 16% | 10 лет | нет ограничений |
| Кредит на строительство и приобретение коммерческой недвижимости в белорусских рублях (СР+5,5%) на 10 лет Подробнее → | белорусские рубли | 16% | 10 лет | нет ограничений |
| Кредит на строительство квартиры в белорусских рублях (СР+5,5%) до 20 лет Подробнее → | белорусские рубли | 16% | 20 лет | нет ограничений |
Паритетбанк ОАО
| тел.: +375(17) 288-32-49, факс: 288-38-37 кредиты юр.лицам 288-49-30 кредиты физ.лицам 288-49-38220090, г.Минск, ул.Гамарника, 9/4E-mail: info@paritetbank.byПо вопросам кредитования юридических лиц: 288-49-30По вопросам кредитования физических лиц: 288-49-38 |
| Вид кредита | Валюта | Ставка | Срок | Сумма |
| «Новоселье» на покупку и строительство недвижимости в белорусских рублях на 20 лет (15,5%) Подробнее → | белорусские рубли | 15,50% | 20 лет | нет ограничений |
| Кредит на покупку и строительство недвижимости в белорусских рублях на 10 лет (21,5%) Подробнее → | белорусские рубли | 21,50% | 10 лет | нет ограничений |
| Кредит «Твоя недвижимость» на покупку и строительство недвижимости в белорусских рублях на 15 лет (22,5%) Подробнее → | белорусские рубли | 22,50% | 15 лет | нет ограничений |
Приорбанк ОАО
| 220002, г. Минск, ул. Веры Хоружей, 31-А;E-mail: info@priorbank.byтел(017) 289-90-87, (017) 289-90-90, (017) 289-95-55, (017) 289-92-92, 487 для абонентов velcom, МТС и life:)187 для жителей г. Минска |
| Вид кредита | Валюта | Ставка | Срок | Сумма |
| Кредит на строительство или покупку квартиры/дома до 15 лет(17,9%) Подробнее → | белорусские рубли | 17,90% | 5 лет | от 14500000 до 100000000 |
(с дополнениями и изменениями по состоянию на 01.04.2011)
Строительство индивидуальных жилых домов и квартир,
– реконструкция индивидуальных жилых домов и квартир,
– строительство квартир в жилых домах, предусматривающее совместное строительство машино-места в подземной гараже-стоянке,
– приобретение индивидуальных жилых домов и квартир *:
Топ 10 самых лучших кредитов на жилье в беларуси
Сфера кредитования на сегодняшний день очень развита. Банки и микрофинансовые организации предлагают займы и долгосрочные кредиты на любые нужды.
И клиентов у них достаточно много, так как не каждый имеет сбережения, может занять у родственников и друзей нужную сумму.
К сожалению, нередко происходят непредвиденные ситуации, когда срочно нужны деньги Люди занимают на лечение, обучение детей, покупку жилья или автомобиля, поездки, открытие собственного бизнеса и т.д.
Одним из самых распространенных направлений в кредитовании является кредит на жилье. Выгоднее купить собственное жилье в Беларуси, чем из месяца в месяц платить арендную плату. Эти же суммы можно отдавать в счет погашения займа, а не пускать на ветер.
Понимая это, клиенты, хоть и осторожностью, но все же решаются взять кредит на покупку жилья, к тому же, в Беларуси есть интересные госпрограммы. Особенно популярна ипотека у молодых семей, которые только начинают строить совместную жизнь, рожают детей, стремятся к стабильности. И это вполне рациональное решение.
К тому же, кредит молодым семьям на жилье можно взять в Беларуси на льготных условиях под минимальные проценты.
Мы подобрали для вас лучшие кредиты на жилье и составили ТОП-10 самых выгодных, доступных и щадящих предложений банков в Беларуси. Надеемся, что данный материал облегчит поиск кредитного учреждения и поможет разобраться в нюансах.
Преимущества кредитования:
- Минимальный срок оформления.
- Разумные проценты за пользование кредитными деньгами.
- Разные способы погашения.
- Срок кредитования рассчитывается индивидуально.
- Возможность досрочного погашения без санкций и комиссий.
- Минимальный пакет документов.
Так как предложений по кредитованию на рынке представлено достаточно много, банки готовы работать на взаимовыгодных условиях и привлекать клиентов.
Если потратить немого времени и задаться целью, можно найти щадящие и выгодные кредиты на покупку жилья, мы подобрали лучшие предложения банков в Беларуси.
Лучшие кредиты на покупку жилья в Беларуси: ТОП-10 предложений
Так как на покупку жилья нужна довольно крупная сумма, то банк стремится обезопасить себя и защитить свои интересы. Если вы хотите оформить ипотеку или взять кредит на покупку жилья, будьте готовы предоставить одного-двух поручителей, которые проживают также в Беларуси. Обязательна справка о доходах, гражданство или вид на жительство. Другие условия могут различаться. Итак, наш список:
| 1. Кредит для нуждающихся в улучшении условий проживания, который можно оформить в «Беларусбанк». Деньги выдаются сроком до 20 лет с возможностью досрочного погашения. Долг выплачивается равными долями, проценты насчитываются на остаток (6,5 %). Есть нюанс — льготный кредит на жилье выдается заемщикам, которые могут предъявить справку установленного образца о том, что они нуждаются в улучшении жилищных условий. Беларусь заботится о таких категориях населения. «Беларусбанк» осуществляет кредитование граждан, которые занимаются строительством жилых домов для себя, а также помещений в многоквартирных домах. |
| 2. Кредит «Кредитование недвижимости» от банка «БТА Банк» всего под 6,96 %. Можно оформить договор на срок до 10 лет без скрытых комиссии и поручителей. Решение о выдаче принимается в течение 24 часов после подачи заявки. Но это предложение распространяется на определенные квартиры в определенном районе. Взять кредит на жилье в размере до 50 тысяч рублей можно без справки о доходах (если ваше место проживания Беларусь). |
| 3. Кредит ««Ипотека с нами» от «Беларусбанк» и группы компаний «Dana Holdings». Выдается под 7,49 % годовых сроком до 20 лет. Решение по заявке принимается в течение двух суток, поэтому долго ждать не придется. Есть нюанс: max размер составляет 90 % стоимости жилья, сметной цены строительства или общей стоимости строительных облигаций. Выдается кредит на вторичное жилье или строительство нового индивидуального дома (квартиры в новостройке) в Беларуси. |
| 4. Кредит «Дружная будоўля» от банка «Банк БелВЭБ» будет стоить 11 % в год. Банк кредитует на сумму до 150 тысяч рулей сроком до 25 лет. Сумма кредита не может превышать 80 % стоимости жилья. Если берете меньше 35 тысяч рублей, понадобится один поручитель (физлицо) и залог жилья. Если сумма превышает 35 тысяч, будьте готовы предоставить двоих поручителей. Погашать кредит можно любым удобным способом: через терминал, банковскую кассу, удержанием из заработной платы и проч. Выдаются кредиты на покупку жилья лицам в возрасте от 21 до 55 лет, проживающим в Беларуси, молодым и трудоспособным. |
| 5. «Беларусбанк» выдает кредиты на приобретение жилья по системе стройсбережений. Годовая процентная ставка за пользование деньгами составляет 11 %. Банк готов выдать сумму, которая составляет не больше 75 % стоимости жилья сроком до 20 лет, при досрочном погашении штраф не взимается. Весь период пользования деньги вносятся равными частями по системе аннуитета. Можно рассчитывать на выгодные кредиты на жилье, если у вас есть индивидуальные сбережения на строительство или покупку жилья в Беларуси и открыт жилищно-накопительный вклад. Понадобится также поручитель и залог имущества. Кредит не выдается заемщику, а сразу перечисляется на расчетный счет третьего лица, являющегося продавцом жилья, или его представителя. |
| 6. Кредит «Новоселье со Сбербанком и Dana Holdings». Можно взять до 290 тысяч рублей под 12,8% годовых сроком до 15 лет. Но банк выдаст сумму, не превышающую 80 % стоимости приобретаемого жилья, и не меньше чем 5000 рублей. Это может быть кредит на покупку вторичного жилья или квартиры в новостройке в Беларуси (в том числе строительство, приобретение облигаций). Банк предлагает льготный кредит на покупку жилья в ЖК «Маяк Минска», «Vogue», «Minsk World», «Вивальди», «Чайковский», «Парк Челюскинцев» (Беларусь, Минск). Выдает до 90 % стоимости, а также предлагает сниженные годовые. При рассмотрении заявки учитывается доход не только кредитополучателя, но и супругов, ближайших родственников. То есть получить деньги намного проще. Обслуживаются лица, достигшие 18-тилетнего возраста и не перешагнувшие рубеж 75 лет, которые работают на последнем месте не менее 6-ти месяцев. |
| 7. Кредит «Строительство жилья с использованием субсидии» от «Банк БелВЭБ» выдается под 13 % годовых сроком до 20 лет. Можно погасить и досрочно без дополнительных комиссий и штрафов со стороны кредитора. Кредиты на жилье в Беларуси выдаются при наличии поручителей, все банки требуют гарантии одного-двух лиц. Если хотите взять в «Банк БелВЭБ» сумму меньше 50 тысяч рублей, понадобится один поручитель, больше 50 тысяч — два поручителя. Это могут быть ближайшие родственники (дети, внуки, усыновители, братья, сестры, супруги и т.д.), их доход также будет учитываться при определении платежеспособности клиента и принятии решения о выдаче денег. Кредит выдается клиентам в возрасте 21-55 лет. Пенсионерам придется поискать другие кредиты на жилье в банках, но в Беларуси многие учреждения выдвигают более лояльные требования к возрасту заемщиков. |
| 8. «БПС-Сбербанк» предлагает кредитную программу «Новоселье со «Сбербанком». Деньги можно взять под 13,5 % сроком до пятнадцати лет. Можно погасить досрочно без скрытых штрафов и комиссий. Предоставляются кредиты на строительство жилья, приобретение квартиры в высотном доме в Беларуси. Установлена минимальная сумма 5 тысяч рублей, максимальный кредит до 80-90 % стоимости жилья включительно. Размер займа зависит от способа выполнения взятых на себя денежных обязательств. Но сумма не может превышать 150 тыс. долларов в пересчете на рубли по официальному курсу. Кредит выдается при условии, что возраст клиента в границах 18-75 лет на день оформления заявки. Стаж работы на последнем месте не меньше полугода. Требуются залог и поручители. Условия можно уточнить в банке, сотрудники расскажут все нюансы программы кредитования. |
| 9. Кредит на строительство жилой недвижимости с использованием субсидии от банка «Белинвестбанк». Процент за кредит на жилье составляет 13 %, в Беларуси его можно оформить сроком до 20 лет, но погасить досрочно. При этом банк не будет требовать оплаты штрафа или дополнительных комиссий. Средства перечисляются на расчетный счет застройщика, продавца или лиц, которые их представляют. Долг погашается равными частями, а процент начисляется на остаток суммы. Для получения кредита необходима выписка из справки о предоставлении субсидии или копия, заверенная надлежащим образом. Все детали и подробности расскажут представители банка, выдадут список требований и документов, необходимых для подачи заявки на кредит. |
| 10. Банк «ВТБ» предлагает программу «Все серьезно». Выдает от 5 до 45 тысяч белорусских рублей под 14,9 % (на срок до трех месяцев) или 22,9 % (от четырех до шестидесяти месяцев). Есть возможность досрочного погашения без штрафа. Кредит на приобретение жилья выдается гражданам в возрасте от 27 до 62 лет, проживающим в Беларуси. Наличие регистрации или вида на жительство обязательно. Можно найти доступный кредит на реконструкцию жилья. У вас есть старенькая квартира или дом в Беларуси, которые, скажем, достались по наследству или были куплены в «убитом» состоянии? Чтобы привести их в жилой вид, воспользуйтесь предложениями банков. Многие предоставляют займы под щадящие проценты на небольшой срок. |
Куда можно обратиться, если нужна небольшая сумма на короткий срок?
- Например, «Идея Банк» предлагает кредит «Налегке» под 11 % годовых. Банк выдает суммы до 1000 белорусских рублей сроком от двух до пяти месяцев. Не требует залога, поручителей, справки о доходах. Заявка рассматривается на протяжении часа, деньги выдаются наличными клиенту в руки.
- Если вы решили сделать капитальный ремонт, понадобится большая сумма. Обратитесь в «МТБанк», чтобы оформить «Кредит с доставкой на дом». Кредитует под 15 % на фиксированный срок 54 месяца, выдает от 500 до 15 000 рублей. Не требует справки о доходах, поручителей, залога имущества. Возраст кредитополучателя от 18 до 64 (для мужчин), от 18 до 70 для женщин. Правда, данная программа не распространяется на индивидуальных предпринимателей. Программой могут воспользоваться только физические лица.
- Еще один выгодный вариант, который подойдет всем — «Кредитная карточка Credo с льготной ставкой», которую предлагает клиентам «ИдеяБанк». Процент за пользование составляет 9,9 %. Максимально доступная сумма до 5 тысяч белорусских рублей. Период пользования до 24 месяцев. При условии совершения безналичных операций в отчетном месяце на сумму не меньше 300 рублей в течение срока возобновляемости кредитной линии будете платить 3 % от суммы задолженности. По истечению срока сумма исчисляется по-другому. В банке вам объяснят всю схему. Кредит выдается без поручителей, залогов, справок. Решение принимается в течение часа. Обратиться могут граждане в возрасте от 18 до 70 лет.
Список банковских кредитов, который мы подобрали, поможет сориентироваться в условиях, размерах тарифных ставок, подобрать оптимальный вариант, исходя из тех или иных требований.
Рассчитать кредит на жилье можно на специализированных сайтах или сайтах банков, работающих в Беларуси. Задайте необходимую сумму, укажите желаемый срок кредитования, и онлайн калькулятор моментально посчитает размер процентов. Вы сразу увидите месячную сумму комиссии за пользование кредитом (при условии выполнения условий погашения) и общий размер комиссии за весь срок пользования кредитом.
Важно! Еще раз напоминаем, что условия предоставления и список документов для оформления кредитов в разных банках могут различаться. Но есть обязательные требования, единые для всех: наличие паспорта, регистрация на территории страны или вид на жительство. Также кредитополучатель должен быть официально трудоустроен и иметь определенный стаж работы.
Автор статьи
При написании статей мы использовали материалы следующих авторов экономических работ:
ЧАЛЫЙ СЕРГЕЙ ВЯЧЕСЛАВОВИЧ
Белорусский экономист, аналитик, трейдер. Родился 27 октября 1970 года в Минске. Закончил физический факультет БГУ по специальности «физик-теоретик». В 1993 году был приглашен в предвыборный штаб Александра Лукашенко.
С 1994 года работал в Аналитическом центре при Президенте Республики Беларусь, где занимался работой с международными финансовыми организациями. В 1998 году ушел в частный бизнес, работал в инвестиционной компании управляющим активами.
С 2003 года — независимый экономичесий эксперт, финансовый аналитик. В последние годы — один из самых известных и популярных аналитиков в области макроэкономической политики. Самый востребованный экономический аналитик Беларуси. Популярный блоггер.Персональная страница на livejournal.com Ведущий авторской программы «Экономика на пальцах» на портале TUT.BY
+38 (044) 228 1391. ФП Групп. Беларусь ПЕРВОМАЙСКИЙ РАЙОН, МИНСК, КОЗЛОВА ПЕР., 25,
Интернет портал zajmy.by не оказывает услуг по оформлению и предоставлению населению микрозаймов, кредитов и других финансовых услуг, регулируемых Указом Президента №325 «О привлечении и предоставлении займов, деятельности микрофинансовых организаций». Ознакомиться: Указ №325.
Как взять кредит на покупку жилья в Беларусбанке?
Беларусбанк охотно предоставляет различным слоям населения кредитные займы на покупку недвижимых объектов. Подобная практика выгодна самому банку и способствует решению жилищной проблемы в рамках всей страны.
Кредит предоставляется в белорусских рублях, и его размер определяется платежеспособностью получателя.
Проценты по кредиту выплачиваются на протяжении всего срока фактического пользования займом.
Согласно действующему в стране законодательству, размер единоразового денежного займа на приобретение жилой недвижимости не должен превышать 90% от её стоимости.
В том случае, если речь идёт о многодетных семьях или семьях, содержащих несовершеннолетних детей, порог кредитной суммы может быть увеличен до 95%.
Для оформления кредита клиенту следует обратиться в отделение Беларусбанка, имея при себе необходимые для проведения процедуры документы.
Сотрудники банка помогут провести заполнение заявочной анкеты на получение кредита и подобрать подходящую кредитную программу.
После вынесения решения по выдаче займа клиенту назначается встреча для согласования необходимых формальностей и выдачи средств.
Весьма удобным для клиента и банка способом оформления является онлайн заявка. Требуемая форма заполняется клиентом на домашнем компьютере, после чего направляется по соответствующему адресу.
Все сопутствующие вопросы обсуждаются между клиентом и представителями банка в телефонном режиме.
Согласование формальностей осуществляется после принятия банком решения выдать заём в одном из его отделений. Обычно заявка рассматривается на протяжении суток.
На покупку квартиры
Для получения кредита на покупку квартиры в Беларусбанке клиенту следует выполнить такие требования банка:
- выплатить 25% рыночной стоимости жилья;
- представить в отделение Беларусбанка справку о доходах.
Это связано с длительными сроками выдачи таких займов и высокими процентами по ним.
Если на момент сдачи дома в эксплуатацию выполнены все внутренние отделочные работы, кредит может быть предоставлен в размере полного норматива льготно кредитуемой жилплощади.
Молодой семье
Программа предоставления кредита молодым семьям создана в целях улучшения их жилищных условий.
Процентная ставка по кредиту приравнивается к ставке рефинансирования, документы следует представить в Беларусбанк после ввода недвижимости в эксплуатацию (приобретения).
Полная сумма займа не превышает 90% от величины стоимости жилья.
На покупку дома
Подобные кредиты доступны только гражданам, заключившим договоры купли-продажи жилых объектов, выстроенных по государственным заказам.
Процентная ставка равняется ставке рефинансирования с добавлением 15 пунктов и составляет от 28,5 до 38,5% годовых.
Заём выделяется на срок до 15 лет и составляет 75% стоимости покупаемого дома. Существует возможность досрочного погашения кредита без применения к заёмщику штрафных санкций в случае просрочки им ранее внесённых платежей.
Льготный кредит
Льготное кредитование представляет собой безвозмездную государственную поддержку граждан в целях улучшения их жилищных условий.
Выплата субсидий носит единоразовый характер, причём гражданам предоставляется право самостоятельно проводить оценку стоимости недвижимого имущества.
Максимальная сумма льготного кредита не превышает 71 000 000 белорусских рублей. Возможно заключение договора страхования приобретаемого в кредит жилья на льготных условиях.
Предложения для нуждающихся ↑
Получить подобный кредит может только заёмщик, находящийся в специальных списках. Срок действия программы кредитования в этом случае составляет 20 лет (для многодетных семей 40 лет).
Для многодетных семей установлен размер переплаты по кредиту 1%, для военнослужащих — 5%.
Все остальные категории граждан переплачивают по кредитам в соответствии со ставкой рефинансирования Центрального Банка республики Беларусь.Подобные кредиты выдаются в рамках государственной программы предоставления займов малоимущим слоям населения с целью улучшения их жилищных условий.
Требования к заёмщикам ↑
Получение кредита на приобретение жилья в Беларусбанке сопряжено с необходимостью соблюдения заёмщиком таких требований:
- Заёмщик должен быть гражданином республики Беларусь.
- Он должен обладать хорошей кредитной историей.
- Им должна быть предоставлена справка о доходах.
- Заёмщик должен иметь постоянную прописку на территории, входящей в зону действия Беларусбанка.
Кредиты на покупку жилья в Беларусбанке в 2019 году ↑
В текущем году все кредиты на покупку жилой недвижимости в Беларусбанке имеют привязку к ставке Центрального банка Беларуси.
На данный момент ставка рефинансирования банка составляет 25%. В том случае если заёмщик является клиентом Беларусбанка, получающим в нём пенсию или заработную плату, возможно получение им кредитного займа без предоставления справки о доходах.
При заключении кредитного договора клиент по своему желанию имеет право заключить договор страхования покупаемого жилья от имени компании “Белгосстрах”.
Страхование жилья защищает его от возможности повреждения в результате пожара или стихийного бедствия.
Процентные ставки ↑
Процентные ставки этого вида кредитования имеют чёткую привязку к ставке рефинансирования Центрального банка республики Беларусь.
Их размер варьируется от 28 до 39% годовых в национальной валюте.
Документы ↑
Получение кредита в Беларусбанке на покупку жилья сопряжено с необходимостью предоставления таких документов:
- Паспорт гражданина Беларуси.
- Справка о доходах.
- Документ о составе семьи.
- Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет).
Максимальная сумма и минимальная сумма ↑
Размер суммы кредита ограничен 90% от стоимости покупаемого жилья, в определённых случаях он может увеличиться до 95%.
Кредитная сумма колеблется в пределах от 50 000 до 71 000 000 рублей.
Сроки выдачи ↑
Кредит на покупку жилья в Беларусбанке выдаётся на срок от нескольких месяцев до 15 лет. Для отдельных категорий граждан его срок может быть увеличен до 20 лет.
Как выплачивать долг? ↑
Предусмотрены следующие способы погашения кредитного долга:
- наличными платежами через кассы отделений Беларусбанка;
- при помощи услуги автооплата, которую можно зарегистрировать в виде периодического платежа, платежа по требованию, платежа по выставленной задолженности;
- в инфокиосках Беларусбанка;
- при помощи системы интернет-платежей;
- использовать досрочное погашение без применения штрафных санкций;
- при помощи системы М-банкинг, позволяющей осуществлять платежи в любое время суток при помощи мобильного устройства.
Плюсы и минусы ↑
Кредит в Беларусбанке на приобретение жилья имеет свои преимущества и недостатки.
К его плюсам относятся:
- Возможность приобретения жилой площади в короткие сроки при условии нехватки средств.
- Широкое разнообразие способов погашения кредитного займа.
-
Реальность досрочного погашения кредита при условии отсутствия штрафных санкций со стороны банка.
- Многочисленные программы льготного кредитования для различных социальных слоёв.
- Отсутствие необходимости в предоставлении справки о доходах для граждан, являющихся клиентами Беларусбанка.
- Неизменность процентной ставки кредита на протяжении всего периода действия кредитного договора.
-
Длительный срок действия договора кредитования.
- Возможность заключения договора страхования покупаемой в кредит жилищной площади.
Кредит имеет следующие минусы:
- Необходимость произведения регулярных выплат значительных денежных сумм на протяжении действия договора кредитования.
- Опасность потерять жильё при потере возможности рассчитаться по кредиту.
-
Необходимость иметь положительную кредитную историю для того, чтобы получить кредитный заём.
- Высокие процентные ставки по кредиту.
- Необходимость поддержания жилой площади в приемлемом состоянии для отчёта сотрудникам банка.
- Невозможность использования кредитных средств нецелевым образом.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Льготный кредит на жилье 2019: как семье обрести свой дом
27 мая 2019
Далеко не каждой молодой семье предоставляется возможность получить жилье по наследству или от работодателя как молодым специалистам. В таких случаях вариантов остается немного: жить с родителями или решиться на получение жилищного кредита.
Однако стоит открыть калькулятор на сайте Беларусбанка, внести информацию о доходах членов семьи, и становится понятно: такой заем вам не под силу. Ведь размер ежемесячного платежа нередко превышает размер суммарного дохода.
Но в борьбе за собственное жилье все средства хороши. Поэтому вы обязательно должны рассмотреть возможность получения льготного кредита или государственной субсидии, которая покроет значительную долю расходов.
Льготный кредит на жилье: есть ли у вас возможность его получить?
Многие белорусы искренне считают, что получить заем на выгодных основаниях может только молодая или многодетная семья. Это не так. Ныне действует целый ряд законов, дающих возможность практически всем категориям нуждающихся:
- Указ Президента №240 от 4 июля 2017 года «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» дает возможность на получение адресной помощи в виде субсидии;
- Указ №474 от 10 декабря 2018 года содержит положения о возможности погашения государством части процентов по кредиту;
- Указы Президента №120 и №185 регламентируют выдачу займов на льготных основаниях для молодых и многодетных семей, а также для всех, кто желает приобрести жилье в городах и селах численностью менее 20 тысяч человек.
Особые условия предоставления льгот действуют и на юго-востоке Могилевской области – в Хотимском, Костюковичском, Климовичском, Славгородском, Краснопольском, Чериковском и Кричевском районах.
Жители этого региона могут получить заем под 1% на срок до 20 лет при условии, что будут проживать и официально работать в районе не менее 10 лет.
В случае нарушения этого пункта кредит может быть пересчитан под коммерческий процент.
Субсидирование кредитов по Указу №240
По сути своей адресная государственная поддержка – это не льготный кредит в классическом его понимании, а получение вполне конкретной суммы на его погашение. Размер же напрямую зависит от категории граждан: одним может быть погашена вся сумма полностью, другим – лишь часть процентов по жилищному займу.
Порядок получения адресной помощи более трудоемкий, чем обычное оформление в банке:
- Для начала нужно собрать пакет документов и стать на очередь как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий (подробнее в статье Очередь нуждающихся на улучшение жилищных условий);
- Обратиться в исполком по месту проживания с заявлением на получение адресной помощи;
- Оформить договор купли-продажи и коммерческий кредит на общих основаниях в одном из 5 банков: Беларусбанк, БелВэб, БПС-Сбербанк, Белинвестбанк или Белагропромбанк.
Копии всех договоров с банком и с собственником жилья нужно также предоставить в исполком. На основании полученных сведений будет выделена финансовая помощь, которая направляется для погашения процентов или основного долга.
Результатом получения льготного субсидируемого кредита на жилье в 2019 году станет получение более выгодных условий погашения, а для некоторых категорий граждан и вовсе полное покрытие всей суммы.
Расчет погашения процентов ведется исходя из ставки рефинансирования Центробанка РБ, которая с 28 июня 2018 года стабильно удерживается в рамках 10%. Для удобства расчетов примем ее как величину постоянную, но имейте ввиду, что при ее изменении будет меняться и размер ежемесячного платежа.
Покрытие льготного кредита субсидией по Указу №240
|
Категория |
Покрытие основного долга |
Покрытие процентов |
|
Многодетные семьи (4 и более детей в возрасте до 23 лет) |
100% |
13%, но не более всех процентов по займу |
|
Многодетные семьи с 3 детьми |
95% |
12%, но не более всей ставки банка |
|
Детям-сиротам старше 18 лет или вступившим в брак |
35% |
12%, в рамках процентной ставки |
|
Военнослужащим |
0% |
8% |
|
Гражданам, имеющим право на внеочередное получение жилья |
0% |
8% |
|
Семьям, в которых проживают инвалиды 1 или 2 группы |
0% |
8% |
|
Гражданам, проживающим на съемном жилье или в общежитии не менее 10 лет |
0% |
8% |
|
Молодым семьям |
0% |
8% |
|
Нуждающимся в улучшении жилищных условиях и стоящим на очереди |
0% |
8% |
Стоит иметь ввиду, что получение субсидии не лишает вас права на получение льготного кредита в дальнейшем. То есть, если вы оформите субсидию как молодая семья, а со временем перейдете в статус многодетной, условия могут быть пересчитаны при условии своевременного обращения в банк с соответствующими документами.
Льготный кредит на строительство жилья: кто имеет право на его получение
Именно строительство квартир в кооперативах считается самым доступным способом обретения собственной жилплощади. Ведь на него банки выдают средства куда охотнее, чем на старые хрущевки и частные дома, обладающие малой ликвидностью.
Но, стоит знать и тот факт, что льготный кредит на строительство частного жилья распространяется не на все виды домов, а только на те, которые возводятся по госзаказу. Перечень застройщиков и расположения площадок можно узнать в Беларусбанке, на официальном сайте исполкома или в администрации города.
Получение льготного кредита доступно целому ряду категорий людей:
- Молодым семьям;
- Военнослужащим, работникам судов и прокуратуры;
- Малообеспеченным гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- Обладающим внеочередным правом на обретение жилья;
- Семьи, не имеющие собственного дома/квартиры или проживающие в условиях, признанных непригодными по санитарным и техническим нормам;
- Лауреаты и стипендиаты Президентского фонда;
- Граждане, пострадавшие от аварии в Чернобыле;
- Инвалиды 1 и 2 групп;
- Многодетные семьи;
- Проживающие на съемном жилье или в общежитии;
- Сироты;
- Люди, проживающие в городах и селах, численность населения которых не превышает 20 тысяч человек.
При этом для получения льготного банковского кредита нужно стоять на очереди на улучшение жилищных условий. Потому как государство готово помогать не всем, а только тем семьям, которые действительно нуждаются в поддержке.
Важную роль здесь играют и доходы граждан – они не должны превышать 3-кратного прожиточного минимума, а также наличие в собственности супругов жилплощади или долей, полученных по наследству.
При этом в расчет принимается владение не только в городе проживания, но и в других населенных пунктах на территории всей Беларуси.
«Семейные льготы»
В нашей стране всегда придавалось огромное значение семье как ячейке общества, и детям – будущему нашей державы. Поэтому и получить льготный кредит проще, имея статус неодинокого человека. Особые программы финансирования предусмотрены для двух категорий:
- Молодая семья – та, в которой хотя бы один из супругов не достиг 31 года. Им Беларусбанк готов предоставить до 75% от нужной на приобретение жилья суммы под 5%. В райцентрах и селах с населением менее 20 тысяч возможно увеличение лимита до 90%.
- Многодетная семья. В ее определении не так давно произошли изменения. Если ранее все привилегии предоставлялись при наличии 3 детей, то теперь – 4 и более. Если в вашей семье 4 несовершеннолетних, то сумма займа будет покрыта полностью, в то время как трое малышей дают право на получение льготного кредита для многодетных малообеспеченных семей на 40 лет под 1% годовых.
Для получения льготного кредита молодой или многодетной семье нужно обратиться в Беларусбанк – именно он занимается определением условий и порядка выдачи займов. При этом важно иметь ввиду, что:
- Приоритет отдается семьям, которые стали на очередь по улучшению жилищных условий;
- Максимальный размер займа в городах – 75%, в селах и районных центрах с численностью до 20 тысяч человек – до 95%;
- Кредитуются только квадратные метры, положенные вашей семье по государственным нормативам – 20 кв.м. общей площади на 1 человека. С учетом того, что в домах новой планировки 2-комнатная квартира имеет габариты 70-90 квадратов, нужно быть готовым и к вложению значительной суммы собственных средств;
- Максимальный срок погашения – 20 лет. При этом молодая семья выплачивает долг со ставкой в 5% годовых;
- При рождении ребенка предоставляются кредитные каникулы сроком на 3 года, во время которых долг не погашается.
Важно знать, что изменение состава семьи в Беларуси является веским поводом для пересмотра условий погашения долга. Так, при рождении первого ребенка государство погашает 10% от основного долга, второго – 20%. Изменение статуса на многодетную семью может стать поводом для снижения ставки до 1%, а при рождении 4 ребенка – для полного закрытия займа.
Как получить льготный жилищный кредит в Беларуси?
Наше государство не настолько богато, чтобы предоставлять выгодные условия всем желающим. Поэтому важно еще и доказать, что помощь вам нужна и вы имеете полное право на ее получение. Первый шаг к этому – постановка на очередь в исполкоме. Для его осуществления нужно собрать пакет документов:
- Заявление установленного образца. Его можно написать на месте;
- Паспорта совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении детей;
- Справки о доходах – обязательны для малообеспеченных граждан;
- Копия трудовой книжки. На получение льготного жилищного кредита имеют право только добросовестные работники белорусских предприятий и те, кто официально платит налоги;
- Документы о наличии недвижимости в собственности. А при условиях ее непригодности к проживанию – заключение служб;
- Также предоставляется весь пакет документов, подтверждающих ваше участие в долевом строительстве (договор с застройщиком, свидетельство о государственной регистрации земельного участка, справка о сдаче дома в эксплуатацию).
На основании всего пакета документов принимается решение о предоставлении льготного кредита. Если же вы только становитесь на очередь и еще не участвуете в долевом строительстве, то после подачи документов по мере приближения вашего номера к верху списка вам будут предлагать варианты строительства в кооперативах города.
Льготный кредит на покупку жилья в Беларуси и условия его предоставления
На получение займа на покупку жилья на вторичном рынке с государственной поддержкой имеют право те же категории граждан. При этом они обязаны:
- Стоять на очереди на улучшение жилищных условий;
- Предоставить в исполком предварительный договор купли-продажи жилого помещения;
- Можно приобрести квартиру, частный дом или квартиру в блокированном доме, главное условие – пригодность их для проживания.
Важным условием получения любого вида государственной помощи с 2018 года является официальное трудоустройство на территории Республики Беларусь.
Если ваш стаж прерывается на месяцы и даже годы (исключение составляет декретный отпуск, болезнь и официальный учет в центре занятости населения), то невзирая на статус и условия проживания в выдаче займа на льготных основаниях вам может быть отказано.