PayInfo

Кредиты на покупку жилья в Беларуси молодым семьям

ovdmitjb

Содержание

Кредит на жилье для молодых семей в Беларуси

В Беларуси не развиты программы ипотеки. Для приобретения недвижимости банки предлагают гражданам кредиты. Молодые семьи – категория населения, которая наиболее сильно нуждается в улучшении жилищных условий, поэтому для них предусмотрены льготные условия. Полученные заемные средства можно потратить на реконструкцию, строительство, приобретение картиры или дома.

Молодые семьи сильнее нуждаются в улучшении жилищных условий.

Нюансы оформления льготного кредита

Особенностью получения такой ссуды является необходимость доказать потребность в улучшении условий проживания. В качестве причины может выступать аварийность жилого дома. Для этого необходимо обратиться в администрацию своего населенного пункта.

Там необходимо внести личные данные в списки ожидающих жилья, т.е. встать в очередь. Здесь же необходимо получить справку о причислении к льготной категории. Этот документ нужно отнести в отделение банка, где планируется получение ссуды.

Законы, координирующие льготный кредит

Основным правовым документом, на который опираются банки в процессе кредитования молодых семей, является Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. N 185. Согласно ему граждане, относящиеся к льготным категориям, имеют право обратиться в финансовое учреждение за получением средств на приобретение или восстановление жилья.

Исполнителем на получение средств для приобретения жилья обозначен Беларусбанк.

Исполнителем обозначен “Беларусбанк”. На сегодня это крупнейшее финансовое учреждение республики. При условии оформления кредита в “Беларусбанке” заемщики приобретают возможность погашения части задолженности за счет государственных средств.

Такую привилегию получают молодые семьи, в которых после заключения договора родился или был усыновлен ребенок.

Если у супругов появился первый ребенок, они имеют право на получение помощи в размере 10% от всей суммы долга. Если семья пополнилась вторым несовершеннолетним членом семьи, государство погасит 20% ссуды.

На основании Указа Президента молодая семья может получить займ в размере 75-95% от общей стоимости недвижимости в городской местности и 95-100% – в сельской. Процентная ставка снижена до 5% годовых в сравнении с платой за ссуду на общих основаниях, которая может достигать 17-36%.

Дополнение к Указу №120 вносит изменения в условия кредитования льготной категории для семей с тремя и более детьми. Они имеют право на получение ссуды в размере 90-100% от общей суммы сроком на 40 лет. Остальные молодые семьи могут рассчитывать на возврат задолженности на протяжении 20 лет.

Для получения займа нужно предоставить пакет документов:

Молодая семья: особенности статуса

Особенности статуса молодая семья.

Для получения льготного кредита заявитель обязан соответствовать некоторым критериям. Статус “молодая семья” в Беларуси может получить супружеская пара, представители которой впервые состоят в официальном браке.

Один из них должен быть моложе 31 года. Оба супруга должны иметь постоянное место работы. В получении займа на особых условиях будет отказано, если у одного из них уже имеется недвижимость в личном владении.

Заявители должны быть гражданами Беларуси или иметь вид на жительство.

Особенности льготной ссуды

Если потенциальный заемщик является собственником имущества, которое по стоимости менее максимального размера кредита, шансы на положительный ответ банка возрастают. Льгота распространяется на приобретение жилья в расчете 20 кв. м. на 1 члена семьи.

Для оформления кредита необходимо обратиться в ближайшее отделение “Беларусбанка”. Специалист даст консультацию по всем вопросам и предложениям, которые доступны. Затем подается заявка на получение займа. Для принятия решения банку требуется время. Заявитель должен дождаться ответа.

Если банк принимает решение удовлетворить прошение, он сообщает об этом в службы ЖКХ. Здесь устанавливается дата и номер отделения, где будет выдан кредит. Заявителю остается только обратиться в финансовое учреждение по указанному адресу для подписания договора.

В первую очередь необходимо внимательно ознакомиться со всеми пунктами соглашения. Рекомендуется сообщать банку только правдивые сведения о себе. При проверке обман будет обнаружен, и в выдаче кредита откажут.

Необходимо сообщить о размере и наличии дополнительного дохода, если таковой имеется. Нельзя скрывать информацию о смене места работы на протяжении последнего года.

Если в ближайшее время планируется иммиграция за границу, об этом нужно сообщить специалисту банка.

Оформление кредита для молодой семьи с двумя детьми

Изменение условий погашения долга могут в том случае, если у супругов имеется 2 ребенка.

Если супруги уже имеют 2 детей на момент получения ссуды, условия погашения долга для них могут быть изменены.

Это произойдет в том случае, если в семье ожидается появление третьего ребенка. Об этом нужно известить банк, выдавший кредит.

Часть остатка задолженности (до 50%) будет погашена средствами из государственного бюджета.

Как получить жилье молодой семье: строительство и покупка

Льготный кредит может быть выдан как для строительства, так и для покупки готового дома или квартиры. В любом из этих случаев молодая семья должна зарегистрироваться в местной администрации с постановкой в очередь.

Это обусловлено Указом Президента №543 от 16 ноября 2009 г. Если у супругов постоянная регистрация в разных населенных пунктах, они не имеют права становиться на учет в каждом из них. Нужно выбрать один город или поселок.

Если семья проживает в неприватизированной квартире на условиях найма, она не может рассчитывать на получение льготного кредита. Если один или оба супруга имели ранее недвижимость, которую впоследствии продали, они все равно имеют право на ссуду. В очереди необязательно стоять обоим. На учет может встать 1 представитель пары.

Очередь на строительство в Беларуси продвигается медленно. Иногда этот процесс может затянуться до 10 лет. Если семья выбирает с целью покупки квартиру в крупнопанельном доме, кредит будет предоставлен нескоро.

Переезд в кирпичный дом состоится в среднем через 2 года. Средства на покупку жилья в Беларуси молодым семьям выдаются охотнее, если объектом ссуды выступает 3-комнатная квартира.

Денег на приобретение жилья меньшей площади придется ждать дольше.

Кредит на строительство дома.

Во время срока кредитования продавать или дарить недвижимость-объект ссуды запрещено. Такие условия действуют еще на протяжении 3-х лет после возврата долга.

Оформление субсидии от государства

Очередь на приобретение жилья на условиях льготного кредитования часто растягивается на долгие годы. При этом многие молодые семьи нуждаются в покупке недвижимости незамедлительно.

В таком случае остается единственный выход из положения – получение кредита на общих основаниях. Заемщик должен внести первоначальный платеж в размере 10-30% от общей стоимости жилья. Это большая сумма, которая имеется не у многих.

В ситуации, если заемщик имеет доход, не превышающий установленные рамки, можно надеяться на помощь государства.

Указ Президента № 585 устанавливает условия для получения субсидии. Такая помощь полагается:

Для получения субсидии требуется, чтобы жилье было зарегистрировано в Беларуси – это единственное условие. Деньги будут перечислены безналичным платежом на указанные реквизиты оплаты задолженности. Если суммы займа уже выплачены, с помощью субсидии можно покрыть обязательства по процентам.

Что предлагают белорусские банки

Молодая семья может оформить ссуду в любом из финансовых учреждений республики. Каждое из них предлагает собственные условия. Потенциальный заемщик имеет возможность выбрать для себя самые подходящие из предложенных.

Срок выдачи займа 15 лет.

“Беларусбанк” рассматривает заявки в течение 15 дней. Выдает займ в национальной валюте сроком на 15 лет. Клиент может рассчитывать на получение суммы в размере до 75% от всей стоимости квартиры или расходов на строительство собственного дома. Процентная ставка составит 20% годовых.

Банк требует привлечения в среднем 2-х поручителей. Их количество может варьироваться в зависимости от суммы ссуды. Шансы получения положительного ответа от кредитной комиссии возрастают, если к процессу будут подключены созаемщики. В банк нужно предъявить паспорт, справку о доходах за последние 3 месяца, договор о строительстве или покупке жилья.

“Белагропромбанк” выдает ссуды сроком до 20 лет. Ставка на 2 пункта выше, чем у “Беларусбанка”, т.е. 22%. Преимуществом является отсутствие системы штрафов при досрочном погашении задолженности. Банк выдвигает минимум требований к поручителям. Это может быть даже пенсионер. Если он дееспособен и имеет высокий доход, шансы на получение ссуды возрастают.

“БПС-Сбербанк” разработал для клиентов собственную программу “Новоселье со Сбербанком” с выгодными условиями. Для этого он заключил договоры с десятками строительных компаний, работающих по всей республике. В первые годы кредитования ставка составит 17,5% годовых, затем она возрастет до 23%.

Для многодетных семей предусмотрены льготы, что делает получение займа в этом банке для них привлекательным. Ежемесячный взнос для них будет установлен в размере не более 40% от общего дохода, а ставка по процентам упадет до 13%.

Кредиты на покупку жилья в Беларуси молодым семьям предлагают и другие банки. Но плата за пользование кредитом в этом случае составит от 30 до 39% годовых.

Взять деньги в кредит на жилье: подводные камни

В Беларуси невозможно оформить ссуду в размере 100% общей стоимости жилья. В среднем можно получить 60-70%. Перед оформлением заявки рекомендуется получить консультацию специалиста, лично обратившись в отделение банка.

Желательно заранее рассчитать ежемесячный платеж, сумму процентов, узнать сроки кредитования, доступную к получению сумму. Если все устроит и обязательства окажутся доступными для их выполнения, можно подавать заявку.

Чтобы ее не отклонили, следует позаботиться о привлечении поручителей.

Большое значение для положительного ответа имеет кредитная история потенциального заемщика, его возраст, наличие постоянного места работы на протяжении долгого времени, количество детей в семье и размер дохода.

Кредит на покупку жилья молодым семьям в Беларусбанке: условия и процентные ставки

ОАО «Беларусбанк» – крупнейшее универсальное финансовое учреждение Республики Беларусь, предоставляющее гражданам страны всевозможные банковские услуги и продукты, доступные как физическим лицам, так и корпоративным клиентам. Для отдельных категорий граждан предусмотрены специальные льготы. Так, кредиты на покупку жилья в Беларуси, молодым семьям, Беларусбанк в 2018 году выдает на более выгодных условиях в отличие от обычных ипотечных программ.

Основные условия

Кредит молодой семье в Беларусбанке можно взять по программе «Молодая семья» на срок до 5 лет.

Размер такого кредита следующий:

  1. При наличии документа, подтверждающего доход или при его отсутствии, но предоставлении счета в банковском учреждении, на который зачисляется заработная плата или пенсия – с учетом размеров заработка и другого дохода, кроме стипендионных выплат – не больше 5 000 руб.
  2. При отсутствии документа, подтверждающего заработок – с учетом среднемесячного дохода заемщика, но не больше 20 базовых величин – до 5 000 руб.

Согласно указу №13, молодые и многодетные семьи имеют право воспользоваться льготными кредитами на покупку или постройку недвижимости.

Для этого они должны находиться в списках нуждающихся в льготном кредитовании. Создаются они в районном, городском исполнительном и распорядительном органе, местной администрации или в другой уполномоченной структуре. Максимальный период таких кредитов не превышает 20 лет (для детей-сирот, многодетных семей – до 40 лет).

Кроме этого, часть долга по кредиту на покупку или строительство жилья молодой семье в Беларусбанке возможно погасить за счет средств государственной финансовой помощи.

Воспользоваться ей могут нуждающиеся молодые семьи, в которых родился или был усыновлен первый или второй ребенок после заключения кредитного договора на покупку, реконструкцию или постройку жилой недвижимости.

Регулирует порядок предоставления помощи Совет Министров Республики Беларусь. Ее размер установлен:
  1. После рождения (усыновления/удочерения) первого ребенка государство погасит 10% от полной суммы задолженности.
  2. После рождения (усыновления/удочерения) второго ребенка государство выплатит 20% от полной суммы задолженности.

Льготные процентные ставки

По программе «Молодая семья» первый месяц (30 календарных дней) после заключения кредитного договора заемщику предоставляется сниженная процентная ставка – 10,5% (ставка рефинансирования) + 1%, а с 31 дня и все оставшееся время – 10,5% +1, то есть 11,5%.

Процентная ставка может уменьшаться или увеличиваться в зависимости от изменения ставки рефинансирования Национального банка РБ.

По льготному кредиту на строительство или покупку жилья для молодых семей процентная ставка составляет 5% годовых.

Требования к молодым семья

Стать кредитополучателем по программе «Молодая семья» могут дееспособные лица, находящиеся в официально зарегистрированном браке с белорусским гражданством или видом на жительство, имеющие одного и более несовершеннолетних детей. К возрасту тоже выдвигаются определенные требования.

Граждане, претендующие на кредит по льготной программе, не должны быть старше 31 года и при этом иметь стабильный заработок и официальное трудоустройство. Лицам, получающим зарплату или пенсионные выплаты на банковский счет Беларусбанка, справку с места работы предоставлять не нужно.

Важным моментом в этом случае выступает наличие собственного жилья у одного из родителей. Если оно есть, то заявку на льготный кредит отклонят.

Пакет необходимых документов

Для рассмотрения заявки на ссуду в Беларусбанке, клиенту необходимо собрать бумаги, согласно установленному перечню:

  1. Гражданский паспорт и ксерокопии всех заполненных страниц.
  2. Документ, подтверждающий наличие регулярного заработка.
  3. Заявление, в котором заемщик дает право Национальному банку РБ предоставить о нем данные, а Беларусбанку проверить персональные данные и остальную указанную информацию в заявление-анкете.
  4. Заявление, в котором заемщик дает согласие на предоставление его кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка РБ (в этом случае заявитель предоставляет кредитный отчет самостоятельно).
  5. Свидетельство о рождении или усыновлении/удочерении детей с ксерокопиями.

Если привлекается поручитель, то он тоже предоставляет документацию с 1 по 4 пункт в обязательном порядке.

В случае предоставления в залог жилого/нежилого недвижимого имущества (квартира, дом, участок) или автомобильного средства, документы по ним тоже понадобятся.

Потребительские кредиты в других банках

Клиент банковского учреждения может оформить стандартную потребительскую ссуду в другом банке на покупку жилья. Рассмотрим основные предложения от финансовых структур.

Способы получения:Потребительский кредит от Совкомбанка от 1 до 10 лет срок от 20 лет возраст заемщика от 11,9% в год процентная ставка до 30 000 000 рублей сумма займа 24 часа время рассмотрения заявкиПерейти Способы получения:Потребительский кредит от Ренессанс Кредит от 2 до 5 лет срок от 24 лет возраст заемщика от 11,3% до 24,7% в год процентная ставка до 700 000 рублей сумма займа 1 минута время рассмотрения заявкиПерейти Способы получения:Потребительский кредит от Хоум Кредит банка от 1 до 7 лет срок от 22 лет возраст заемщика от 12,5% в год процентная ставка до 1 000 000 рублей сумма займа 2 часа время рассмотрения заявкиПерейти Способы получения:Потребительский кредит от банка Восточный Экспресс до 20 лет срок от 21 года возраст заемщика от 11,5% в год процентная ставка до 15 000 000 рублей сумма займа 24 часа время рассмотрения заявкиПерейти Способы получения:Потребительский кредит от ОТП банка от 1 до 5 лет срок от 21 года возраст заемщика от 11,5% до 20,5% в год процентная ставка до 1 000 000 рублей сумма займа 15 минут время рассмотрения заявкиПерейти

МФО

Клиент также может обратиться в МФО, где ему выдадут займ на установленную сумму за минимальное время. При этом, условия выдачи средств довольно лояльные и доступные, даже не нужно предоставлять залог.

Способы получения:МигКредит 3-336 дней срок до 98 000 рублей 1-й займ до 98 000 рублей повторный займ от 0,16% до 2,1% в день ставка новым клиентам 4 минут время рассмотрения заявкиПерейти Способы получения:Турбозайм 1-30 дней срок до 10 000 рублей 1-й займ до 15 000 рублей повторный займ 2,24% в день ставка новым клиентам 15 минут время рассмотрения заявкиПерейти Способы получения:Екапуста 7-21 дней срок до 30 000 рублей 1-й займ до 30 000 рублей повторный займ от 0% до 2,1% в день ставка новым клиентам 10 минут время рассмотрения заявкиПерейти Способы получения:MoneyMan 1-126 дней срок до 10 000 рублей 1-й займ до 70 000 рублей повторный займ от 0% до 1,85% в день ставка новым клиентам 10 минут время рассмотрения заявкиПерейти Способы получения:Webbankir 5-30 дней срок до 15 000 рублей 1-й займ до 15 000 рублей повторный займ до 1,9% в день ставка новым клиентам 10 минут время рассмотрения заявкиПерейти

Потребительский кредит в Беларусбанке для молодой семьи в 2019 году

Кредит «Молодая семья» Беларусбанк – выгодное предложение для отдельной категории клиентов. Банковское учреждение выдает на руки кредитную карточку, которой можно пользоваться для удовлетворения своих нужд. Рассчитан кредитный продукт Беларусбанка на молодых семей, которые имеют стабильный заработок, проходящий официально.

Не стоит путать предложения «Молодая семья» на карточку с другими предложениями Беларусбанка, которые имеют разные условия и граничные суммы. Этот кредитный продукт дает в распоряжение 5000 BYN со ставкой 6,25-12,5 в рамках ограниченных 60 мес.

Условия кредита «Молодая семья» Беларусбанка

Предусмотрен в Беларусбанке для семьи отдельный кредитный продукт, предоставляемый со своими условиями.

Если у кредитополучателя есть действующий счет в этом банковском учреждении, то это будет дополнительным плюсом при оформлении – поможет отклониться от стандартной схемы рассмотрения документов.

Из всех установившихся показателей, плавающим является процентный коэффициент, который меняется параллельно со ставкой рефинансирования.

Условия предоставленияПодробности
Размер кредитных средств В рамках платежеспособности заявителя, исходя из суммарных доходов
Пути предоставления Открытие карт-счета и проведение его по невозобновляемой кредитной структуре
Срок пользования До 60 мес.
Обеспечение Все способы, которые не противоречат законным рамкам
Процентный коэффициент Разделяется на 2 показателя: 30 дней с момента оформления (ставка рефинансирования + 2 п.п.)/2; с 31-го дня – та же формула без разделения на 2

Требования Беларусбанка к заемщикам

Все кредиты Беларуси предоставляются с соблюдением конкретных требований и кредитная программа «Молодая семья» не является исключением.

Чтобы воспользоваться этим займом, кредитозаниматель должен отвечать ряду установленных требований Беларусбанком:

Прежде чем займ на потребительские нужды будет одобрен по программе «Молодая семья», следует внимательно ознакомиться со всеми условиями.

Если нет поручителя или залога, то ждать одобрения на кредит от Беларусбанка не стоит даже при наилучших доходах.

Суть кредита заключается в том, что он предоставляется молодым семьям, поэтому и имеет перекликающееся название.

Необходимые документы

Чтобы воспользоваться кредитным продуктом «Молодая семья» в 2019 году от Беларусбанка стоит предоставить несколько важных документов:

  1. Справку с распределением доходов физлица на заявителя и поручителя, если такой имеется.
  2. Согласие на изъятие данных из реестра для составления кредитного отчета.
  3. Подписать согласие в банке на проверку всей предоставляемой информации.
  4. Действующий паспорт (оригинал + копия).

Оформляя молодежный кредит, может потребоваться предоставление документов о залоге автотранспорта или ликвидного объекта.

Список документов для ИП

Индивидуальные предприниматели для получения кредитной карточки «Молодая семья» должны также предоставить несколько видов документов в Беларусбанк, чтобы доказать свою платежеспособность.

Кредитный калькулятор

Можно ли предварительно рассчитать сумму будущего займа и процентный коэффициент? Сделать это позволит калькулятор кредитов Беларусбанка, который работает в режиме онлайн.

Чтобы им воспользоваться потребуется ввести основные параметры:

  1. Указать срок кредитования.
  2. Выбрать вид кредитного продукта.
  3. Выбрать вид валюты.
  4. Указать желаемый способ оформления.

По умолчанию установлена ставка 12,5, но с течением времени она меняется и клиент должен быть к этому готов.

В онлайн калькуляторе Беларусбанка необходимо указать и условия расчета — по max сумме или по предоставляемым доходам.

Плюсы и минусы кредита «Молодая семья»

Плюсами займа «Молодая семья» являются:

Также Беларусбанк предоставляет льготный кредит молодой семье на покупку жилья

В качестве недостатков можно рассмотреть:

  1. Нужна обязательная регистрация по документам.
  2. Граничный возраст – не более 31 года.
  3. Должен иметься регулярный и подтвержденный доход.
  4. Нужны поручители.
  5. Ставка по кредитному продукту не является стабильной.

 Загрузка …

Отзывы о кредите «Молодая семья»

Александр: «Хотелось хоть как-то стать на ноги, поэтому и решил оформить в Беларусбанке кредит «Молодая семья». Договор внимательно изучил и, убедившись в прозрачности, подписал. Средства с карты редко обналичиваю, так как там комиссия 3 %, а использую для покупок в интернете. Хорошая поддержка зарплате молодого специалиста без опыта.»Людмила: «Оформила на два года займ «Молодая семья». Мне подошли условия Беларусбанка и я согласилась, подписала договор. Кредиты я не люблю, но пришлось оформить по необходимости. В данном случае я не прогадала, а только выиграла.»Олеся: «После обучения устроилась на работу и вышла сразу же замуж. Мой муж такой же молодой специалист, как и я, поэтому стали искать варианты. Сошлись на едином мнении оформить кредит «Молодая семья». Он действительно нас выручил в тяжелые годы, когда пришлось жить на копеечную зарплату.»

Как получить кредит молодой семье?

12.06.2018

Способы молодой семье оформить льготный кредит на жилье.

Для начала вновь созданная ячейка общества должна стать учет нуждающихся в жилье или «на очередь». Только после этого она может претендовать на получение кредитных средств от банка. Но процесс это довольно трудоемкий и длительный. Если один с молодоженов младше 31 года, но такой союз приобретает статус молодой семьи.

Так как в настоящий момент в Беларуси еще не развито ипотечное кредитование жилья, то для данной категории лиц льготный кредит является единственным доступным способом приобретения собственных «квадратов». В некоторых случая государство может даже предоставить субсидию на строительство. Это вопрос будет рассмотрен ниже.

ВАЖНО!

Средства под более низкую %-ную ставку данной категории лиц банки предоставляют либо для приобретения квадратных метров в новом строящемся доме, либо для осуществления реконструкции уже имеющегося старого строения. При покупке квартиры или дома льготный кредит молодым родителям дадут лишь в случае, когда новый дом в этом населенном пункте построить не будет возможности.

Где и как оформить льготный кредит?

Получить кредит как молодая семья можно в Беларусбанке.

Данная категория заемщиков при наличии несовершеннолетнего ребенка может претендовать на выделение господдержки в виде субсидии, для чего ей нужно обратиться с заявлением в один из 4-х банков страны — БПС-Сбербанк, Беларусбанк, Белагропромбанк или Белинвестбанк.

Если дело касается иностранного гражданина и он может подтвердить факт его постоянного проживания на территории Беларуси, то и на льготный займ на приобретение новой недвижимости также может претендовать.

Для получения льготы по процентной ставке необходимо соблюдение ряда условий:

  1. Кредитополучатель должен стоять на очереди в Исполкоме по месту жительства на улучшение жилищных условий.
  2. Он должен иметь официальное место работы и постоянный источник дохода в той стране, где претендует на займ, то есть в Беларуси.
  3. Доход на 1 члена семьи не должен быть выше трех размеров минимального потребительского бюджета. По состоянию на 1 мая 2018 года минимальный бюджет для 3 человек составляет 369,99 рублей. Если на момент выделения займа доход превысил 370 рублей, то претендент из льготных списков исключается.
  4. В собственности заемщика и его близких родственников (муж, жена, дети) может быть имущество, общая стоимость которого не превышает двух размеров максимальной суммы кредита.

Раньше других право на выделение заемных банковских средств под жилое строительство по льготной ставке имеют «очередники».

Каков срок и размер займа?

Взять кредит как молодая семья пара может лишь на срок не больше 20 лет. Если же заемщик проживает на селе, то срок займа увеличивается до 40 лет. При этом %-ная ставка зависит от статуса заемщика:

  1. для молодых пар, на попечении которых находится двое детей в возрасте до 18 лет (согласно Указу №13) — 1/5 часть СР (не меньше 5% годовых);
  2. для многодетных пар — 1% в год.

Банк финансирует лишь 75% суммы, указанной в договоре с застройщиком, при покупке жилплощади стандартных потребительских качеств. Для пар с детьми, проживающих на селе, размер финансирования увеличен до 95%. В отдельных ситуациях (см. Указ №120) своими средствами нужно будет внести лишь 10% суммы покупки. А многодетные могут оформить займ на всю стоимость жилья (100%).

Как оформить льготный кредит при участии в долевом строительстве?

Квартиры, возводимые путем долевого строительства, имеют довольно большую площадь – в среднем 70-90 квадратных метров для квартиры из 2-х комнат.

При льготном финансировании к расчету принимается лишь норма в 20 квадратных метров на 1 человека. Если данное условие соблюдается, то нужно обратиться в ЖСК при администрации района и подписать договор с организацией-застройщиком.

После этого со всеми необходимыми документами нужно обратиться в отделение Беларусбанка.

В поисках ответа на вопрос «Как получить льготный кредит молодой семье» следет учесть некоторые нюансы:

Как взять кредит многодетной семье?

После постановки на учет в качестве нуждающихся, родители могут подавать документы в банковское учреждение на выделение субсидии. Однако при этом обязательно, чтобы целый год до времени подачи заявки в банк, доход на 1 человека не превышал установленного минимального норматива.

Если же на ком то из близких родственников зарегистрировано жилое имущество, то его площадь отнимается от льготно кредитуемой. Имущество, которым владеет претендент на господдержку, не должно стоить больше суммы покупаемого жилья, умноженной на два.

Кредитуемая площадь определяется исходя их нормы в 20 «квадратов» на жильца.

Кредит На Покупку Жилья В Беларуси Для Молодой Семьи В 2019 Году

Для вычисления стоимости применяются такие показатели, как расчетная стоимость жилья, средняя стоимость муниципального жилья в данном образовании (при этом она не может превышать аналогичную величину для субъекта федерации), размер выделяемой площади. Нормой для каждого члена считается 18 квадратных метров, но если семья состоит лишь из двух человек, то им полагается жилье общей площадью в 42 квадратных метра.

Перечисленные негативные последствия жилищной стесненности являются более чем достаточным основанием для разработки и введения государственных программ, способствующих обзаведению молодого поколения собственным отдельным жильем, пригодным для комфортной жизни не только родителей, но и нескольких детей. Правительство прилагает усилия для разработки как можно более эффективных субсидий на покупку жилья молодым семьям.

Для получения вышеуказанных льгот необходимо обратиться с заявлением в местный исполнительный и распорядительный орган по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В случае, если вы состоите учете по месту работы или службы, то нужно обратиться в исполком по месту нахождения вашей организации.

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2019 году

Для того чтобы вступить в программу, необходимо обратиться в Администрацию района по месту жительства для первичной консультации и ознакомления с полными условиями участия. Ипотека без процента для молодых семей утверждена на федеральном уровне, однако, в некоторых регионах действуют и региональные условия помощи.

Данное понятие подразумевает участие государства в выплате части средств (обычно не более 30%) от займа гражданина льготной категории, участвующего в программе помощи. Смысл помощи заключается в том, что проценты, которые начисляет банк клиенту, выплачивает государство. Именно это и есть ипотека без процента.

Кредит на жилье для молодых семей в Беларуси

В каждом городе должно находиться отделение ОАО «Беларусбанка». Там могут разъяснить подробности по льготному метражу дома, проинформировать о доступных предложениях.

После оформления заявки с помощью кредитного специалиста, клиенту остается ждать положительного ответа. Когда приходит решение, в ЖКХ уточняют сроки и отделение для получения кредита.

Заключительный этап – подписание бумаг в банке.

Молодожены в Беларуси могут взять деньги в банке как на приобретение, так и на строительство. Каждый из способов имеет свои плюсы и минусы. Даже в случае постройки необходимо вставать в очередь. Это условие прописано в Указе Президента 543 от 16 ноября 2009 года.

Рекомендуем прочесть:  Оплата Детского Сада В Москве 2019

Программа «Молодая семья» в 2019 году

Суть программы заключается в том, что государство помогает молодым семьям при покупке собственного жилья, субсидируя часть их затрат. На реализацию инициативы «Жилище» выделили 1,07 триллионов рублей, из которых 859 миллиардов предоставит государственная казна.

Правительственные эксперты подсчитали, что за пять лет (2015-2020 гг.) под действие программы «Молодая семья» должно попасть более 157 тысяч российских семей.

Что касается ее непосредственного финансирования, то примерно 340 миллиардов рублей выделят из федерального бюджета РФ и региональных бюджетов страны.

За пять лет программа позволит профинансировать около 157 000 семей

Субсидия от государства молодой семье на покупку жилья в 2019 году

К необязательным относится факт проживания семьи на территории определенного муниципального образования в течение какого-то количества времени. Часто это касается округов обеих столиц и других крупных городов России. В ряде регионов такое правило не действует, туда, наоборот, стараются привлечь людей разными программами поддержки. Хотя у всех проектов есть свои сроки.

  1. Ни один член семьи не имеет в собственности жилье;
  2. Семья не пользуется услугами социального найма;
  3. Дом, в котором проживает семья, признан непригодным для дальнейшего проживания (аварийным);
  4. Наличие острых хронических заболеваний у одного из членов семьи;
  5. Несоблюдение минимальных норм площади квартиры/дома в котором живёт молодая семья.

Кредиты на покупку жилья молодой семье

Кредит на строительство жилья для молодой семьи получают и с учетом размера площадей недвижимости. Чтобы иметь право на льготы, нужно чтобы на каждого члена семьи приходилось не больше 10 кв. м (для Минска) или 15 кв. м. (для других городов). При этом один из супругов не может иметь в собственности жилья, выступать в качестве нанимателя при проживании в неприватизированном жилье.

Статус «молодая семья» могут получить граждане, которые впервые заключили супружеские отношения. Одному из супругов на момент подачи заявки должно быть не больше 31 года. При этом взять в 2018 кредит для молодой семьи на покупку квартиры можно в том случае, если она:

Льготный кредит по Указу №13

Льготные кредиты предоставляются учреждениями банка гражданам Республики Беларусь, а также иностранным гражданам и лицам без гражданства, постоянно проживающим в Республике Беларусь, имеющим право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не предусмотрено законами и международными договорами Республики Беларусь.

Максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты, не должен превышать 20 лет (для многодетных семей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и граждан, являющихся нанимателями жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательными актами как детям-сиротам — 40 лет).

Рекомендуем прочесть:  Что Входит В Выплаты Ветеранам Труда В 2019 Году

Субсидии молодым семьям на покупку жилья в 2018-2019 году

Раннее госслужащие, получающие зарплату из бюджета РФ, которые жили в квартирах, где площадь на одного человека была менее 18 квадратных метров, могли без проблем оформить заявку в любом банке и дождаться своей очереди на получение помощи в покупке жилья. Однако уже с апреля 2018 года перечень банковских структур, предоставляющих такую услугу, сократился. А те, которые остались в этом списке, работают не со всеми доступными программами субсидии на покупку недвижимости.

Способ того, как получить субсидию на покупку жилья и в какой орган обращаться, зависят от региона проживания участников. Например, жители столицы могут подать заявку в Департамент жилищной политики, а семьи из Санкт-Петербурга – в Центр строительства жилья для молодежи.

Социальные выплаты на приобретение жилья молодой семье в 2018 году

Специально для того, чтобы помочь молодым семьям в реализации такого вопроса, как приобретение собственного жилья, правительство запустило социальную программу «Молодая семья» в рамках проекта «Жилище».

Данная программа будет функционировать до 2020 года. Что же будет предпринято далее, пока остается неизвестным.

Именно поэтому молодым семьям настоятельно рекомендуется воспользоваться подобной возможностью уже сейчас.

Заявка, которая была принята сотрудником администрации, должна быть рассмотрена на протяжении 10 рабочих дней. После этого, заявитель получает письменное уведомление с принятым решением. В случае положительного ответа семья получает право встать в очередь и получает сертификат, который является фактом подтверждения выдачи субсидии.

Субсидия на жилье Молодой Семье 2019

  1. Возрастные ограничения. Участвовать в этой программе могут молодые люди, возрастом не старше 35 лет. Это условие распространяется сразу на двух супругов. Если в семье кто-то старше возраста 35 лет, но суммарный возраст родителей отвечает заявленным критериям, они все равно уже не будут включаться в программу.

    Это условие действует исключительно на момент подачи заявления. Если превышение возрастного порога произошло после подачи документов, но до выделения денег – возрастное ограничение не будет учтено.

  2. Наличие детей. Условие не является обязательным.

    Но если в семье все же есть дети, тогда участвовать в программе могут семье, где один из родителей является нерезидентом. Тут главное, чтобы не превышался допустимый возрастной порог в 35 лет.

  3. Общий состав семьи. Чтобы стать участниками программы не обязательно чтобы семья была полной. Участвовать могут и семьи с одним родителем.

    Нужно учитывать, что одинокие граждане не являются семьей, поэтому они не могут принимать участие по этой конкретной программе. Проживание в гражданском браке не учитывается. Может быть родитель и ребенок (дети). Место нахождение другого родителя тут не важно. Также нужно учитывать возраст, который не должен превышать 35 лет.

    В региональных программах могут присутствовать дополнительные условия, о которых следует уточнять в местных администрациях.

  4. Возможность оплатить недостающую сумму. Важный момент – государство выделяет только часть на покупку жилья. Субсидия на жилье молодой семье в 2019 году не превышает 35% стоимости квартиры.

    Поэтому придется доказать официальными документами, что семья способна внести остаток средств для погашения недостающей суммы сразу, либо же путем оформления ипотеки (рассрочки платежей). В качестве подтверждения подходят справки с банков о наличии депозитов, об уровне общего дохода семьи, выдаваемые работодателями.

  5. Семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий.

    Если в семье уже есть собственная квартира, либо была и ее продали, таким молодым людям субсидия не положена. Подтверждается официально справками с ЖЭК. Проживание молодой семьи с родителями на их жилой площади, если превышается допустимая норма на одного человека, является основанием оформления субсидии.

    То же касается проживания в аварийном жилье, общежитии, с больным членом семьи, инвалидом, сразу несколькими семьями в одной квартире. Критерием необходимости улучшения жилищных условий служит учетная норма жилья на одного человека. Она разная для различных российских городов. В каждом конкретном случае лучше уточнить этот вопрос в местной администрации.

    Региональные программы также могут предусматривать необходимость определенного периода проживания в этой местности. Поэтому конкретные условия придется уточнять непосредственно на месте.

Оформление в собственность приобретенного по такой программе жилища осуществляется сразу после покупки (снятия обременения). Собственниками становятся все члены семьи одновременно.

Оформлять право собственности на кого-то одного не допускается. Если такое предусматривается по процедуре покупки – в дальнейшем нужно выполнить переоформление жилища на всех членов семьи. При этом правила не предусматривают равных долей владельцев, либо каких-то соглашений по этому поводу. Тут важно также ознакомиться с местными особенностями программы, чтобы такая норма не присутствовала там.

Кредиты на покупку жилья в Беларуси молодым семьям в 2017

07 Фев 2019      juristsib         80      

No related posts.